Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Rechts, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze uitzonderlijke, gloednieuwe residentie, onlangs gerenoveerd volgens de hoogste normen en gelegen aan een rustige voetgangersstraat in het hart van Dreta de l'Eixample, in het prestigieuze Quadrat d'Or van Barcelona.

Gelegen op de bovenste verdieping van een elegant pand uit 1910, valt deze prachtige woning op door zijn bijzondere karakter en tijdloze aantrekkingskracht. De verhoogde ligging zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag, waardoor warme, uitnodigende en lichtrijke interieurs ontstaan.

Het pand is volledig gerenoveerd, waarbij eigentijds design perfect is samengesmolten met de charme van de oorspronkelijke architectonische kenmerken. Iconische elementen zoals de Catalaanse gewelfde plafonds, gerestaureerde Nolla- en terracotta vloeren in combinatie met natuurlijk parket, zichtbare bakstenen muren en andere authentieke details uit die tijd zijn zorgvuldig bewaard gebleven, wat elke ruimte een unieke uitstraling en karakter geeft.

De leefruimte is zorgvuldig ontworpen om zowel comfort als elegantie te bieden, met een ruime woon- en eetkamer naast een halfopen keuken voorzien van hoogwaardige Smeg- en Bosch-apparatuur, waarbij functionaliteit en verfijnd design hand in hand gaan.

De indeling is zowel praktisch als verfijnd en biedt drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer met eigen badkamer, evenals een tweede complete badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen en elegante, eigentijdse details.

Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Barcelona, ​​wordt de woning omgeven door uitstekende voorzieningen en ligt op slechts een steenworp afstand van Passeig de Gràcia en Avinguda Diagonal. Het biedt de perfecte balans tussen bruisend stadsleven, rust en exclusiviteit.

Een unieke kans om eigenaar te worden van een gloednieuwe woning vol geschiedenis, licht en stijl op een van de meest iconische locaties van de stad.

De woning is gelegen in de wijk Eixample Right in Barcelona, ​​op een locatie die bij benadering is aangegeven volgens de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 117 m² en verkeert in uitstekende staat.

De totale vraagprijs bedraagt ​​€ 948.000 (exclusief belastingen en aankoopkosten; overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten zijn van toepassing en dienen door de koper te worden betaald).

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een actuele gebruiksvergunning, referentienummer CHB04270424***. Documentatie wordt op verzoek verstrekt.

AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089, weergegeven conform de geldende wetgeving. Status grote vastgoedbezitter: niet geregistreerd.

• 117 m² bebouwde oppervlakte
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Privé terras en balkon
• Woning in goede staat, geschikt voor wederverkoop.
• Naar het oosten en westen gericht
• Gebouwd in 1910
• Individueel verwarmingssysteem met warm/koudluchtpomp
• Airconditioning
• Aangepaste toegangs- en leefruimtes voor mensen met beperkte mobiliteit.
• Buitenkant van het appartement op de vijfde verdieping
• Gebouw met lift.

Het Quadrat d'Or, gelegen in het hart van Barcelona's Eixample Right, is een van de meest prestigieuze en architectonisch belangrijke wijken van de stad. Bekend om zijn prachtige modernistische gebouwen, elegante lanen en levendige sfeer, herbergt het enkele van Barcelona's meest iconische bezienswaardigheden, luxe boetieks, restaurants van topkwaliteit en charmante cafés.

Deze wijk combineert historische schoonheid met een verfijnde stedelijke levensstijl en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, op slechts een steenworp afstand van Passeig de Gràcia en de belangrijkste culturele en commerciële attracties van de stad. Een werkelijk exclusieve locatie voor wie het beste van Barcelona zoekt.