Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Rechts, Barcelona

Pau Claris is een van die adressen in de wijk Eixample die geen introductie behoeft. Op slechts een steenworp afstand van Passeig de Gràcia, met het drukste commerciële en culturele centrum van Barcelona op loopafstand – en nu in een goed onderhouden gebouw met een lift – biedt dit appartement met twee slaapkamers iets wat maar weinigen kunnen bieden: een geldige toeristenvergunning.

Licht is het belangrijkste kenmerk. Diverse balkons brengen de straatsfeer naar binnen en baden de royale woon- en eetkamer – met parketvloer – in een licht dat gedurende de dag verandert. De volledig uitgeruste keuken, met een raam dat uitkijkt op de woonkamer, zorgt voor een verbinding met de rest van het huis, maar biedt tegelijkertijd voldoende privacy. Het slaapgedeelte bestaat uit twee veelzijdige tweepersoonsslaapkamers – die kunnen dienen als slaapkamer, kantoor of logeerkamer – en twee complete badkamers met douches. Een aparte wasruimte completeert de indeling zonder afbreuk te doen aan de essentiële elementen.

Centrale airconditioning en verwarming in alle kamers. Een comfortniveau dat maar weinig panden in de wijk Eixample zo consistent weten te handhaven.

Voor eigen gebruik of als investering met direct rendement: de toeristenvergunning maakt van dit appartement een investering met rendement vanaf de eerste dag.

Eixample Dreta, tussen Passeig de Gràcia en Passeig de Sant Joan. Restaurants, galerieën, transport en modernistische architectuur – allemaal binnen de straal van drie blokken die de levensstandaard van Barcelona bepaalt.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Eixample Dreta, aan de Pau Clarisstraat. De geschatte locatie is conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​90 m² en de bruikbare oppervlakte 77 m² (onder voorbehoud). De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 900.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; de overdrachtsbelasting (ITP) is van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB0298132****, is op aanvraag beschikbaar en wordt aan geïnteresseerden verstrekt. Registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grootverhuurder: niet van toepassing.

“Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), met CIF B64125438), optredend als vastgoedmakelaar.”
Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• Kanalen voor airconditioning en verwarming
• Parketvloer
• Gebouw met lift

• Ingang
• Keuken
• Woon-eetkamer
• Balkon
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers
• De was

Dit appartement is gelegen in de wijk Eixample Right in Barcelona, ​​op een toplocatie, dicht bij diverse openbaarvervoersverbindingen, restaurants en winkels.