Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in El Born, Barcelona

Elegant, volledig gerenoveerd luxe appartement in het hart van El Born, op korte loopafstand van de Basiliek van Santa Maria del Mar.

Het appartement biedt 101 m² woonruimte met een uitstekende indeling, zonder gangen, ruime kamers en veel natuurlijk licht – een zeldzaamheid in deze historische wijk van Barcelona. De woon-eetkamer met open keuken beschikt over twee balkons en een warme, verfijnde ambiance.

Bijzonder opvallend zijn de twee extra grote slaapkamers, beide met een eigen badkamer, die maximaal comfort en privacy bieden. De woning combineert de originele charme van het Catalaanse gewelfde plafond en de zichtbare balken met een hoogwaardige renovatie, eersteklas afwerking en airconditioning.

Een gloednieuwe woning, tot in de puntjes verzorgd, die er precies zo uitziet als op de foto's... of in het echt zelfs nog mooier is.

Neem gerust contact met ons op om een ​​bezoek te regelen. Wij brengen de koper geen kosten in rekening.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Born/Sant Pere - Santa Caterina i La Ribera, met de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​101,80 m² en de gebruiksoppervlakte 81,68 m². De woning verkeert in uitstekende staat. De totale verkoopprijs is € 585.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen. De energieprestatiecertificaat wordt binnenkort afgegeven; de aanvraag hiervoor is momenteel in behandeling. De bewoningsvergunning wordt op verzoek beschikbaar gesteld. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: NEE

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Natuurlijk licht
• Hoogwaardige afwerkingen
• Dubbelglas ramen
• Uitstekende lay-out
• Twee grote slaapkamers, beide met eigen badkamer.
• Twee complete badkamers met een spectaculair en modern design.
• Originele elementen

• Ingang
• Keuken, woonkamer en eetkamer
• 2 balkons
• Hoofdslaapkamer met eigen kleedkamer en complete badkamer.
• Nog een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een complete badkamer.
• Terras met waterpartij

Dit appartement is gelegen aan een van de meest charmante en authentieke straten van El Born en geniet van een bevoorrechte locatie waar geschiedenis, architectuur en levensstijl samenkomen. Op slechts een steenworp afstand van Passeig del Born, Port Vell en de Basiliek van Santa Maria del Mar, biedt de buurt een ruime keuze aan restaurants, boetieks, galeries en cafés, evenals uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Een perfecte locatie om de meest exclusieve en levendige essentie van Barcelona te ervaren.