Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Rechts, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve en lichte gerenoveerde appartement op een hoge verdieping van een elegant klassiek gebouw in het hart van Barcelona. Het heeft een uitzonderlijke ligging tussen de wijk Eixample en het historische centrum van Barcelona, ​​op slechts een steenworp afstand van de Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya en Plaça Urquinaona.

Het is een bevoorrechte enclave met modernistische architectuur, de beste boetieks, restaurants, galeries en al het culturele en gastronomische aanbod van de stad.

Dit stijlvolle appartement van circa 140 m² biedt ruimte, veel natuurlijk licht en een zorgvuldige, eigentijdse renovatie in een van de meest gewilde buurten van de stad. Het appartement is ontworpen met oog voor detail, waardoor elegante, warme en functionele ruimtes zijn gecreëerd. De woonruimte bestaat uit een grote woon-eetkamer die dankzij de hoge plafonds en de oriëntatie de hele dag baadt in natuurlijk licht. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een groot kookeiland en hoogwaardige afwerkingen.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder een slaapkamer aan de buitenkant met een eigen badkamer en toegang tot een balkon.

De gerenoveerde woning is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, met natuurhouten vloeren, centrale airconditioning, radiatoren en een elegante, tijdloze uitstraling, klaar om direct te betrekken.

Een ideale woning, zowel voor permanente bewoning als voor wie op zoek is naar een exclusieve vakantiewoning in het stadscentrum, omgeven door uitstekende vervoersverbindingen en op slechts een paar minuten loopafstand van het beste van Barcelona: Passeig de Gràcia, de Gotische wijk, Port Vell of zelfs de stranden van Barceloneta.

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Eixample Right, hoewel de exacte locatie conform de geldende regelgeving wordt vastgesteld. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 134,60 m² en een bruikbare oppervlakte van 115,11 m². Het pand is gloednieuw.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.195.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de huidige wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Ook notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen.

Het pand heeft een energieprestatiecertificaat in aanvraag. Ook de gebruiksvergunning is nog in aanvraag, aangezien het een functieverandering betreft. Status van grootschalige verhuurder: nee.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar, met AICAT-nummer 13225 en API 4089.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woon-eetkamer
• Open keuken
• Multifunctionele ruimte/opbergruimte/voorraadkast
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Buiten slaapkamer met tweepersoonsbed
• Slaapkamer aan de binnenzijde met uitzicht op de patio
• Complete badkamer
• Balkon

De Fontanellastraat geniet een toplocatie in het hart van Barcelona, ​​tussen de wijk Eixample en het historische centrum van de stad. Het is een elegante en klassieke buurt, met brede, modernistische lanen en het rijke culturele aanbod van de Gotische wijk en El Born.

Het ligt op korte loopafstand van Plaça Catalunya en Plaça Urquinaona en biedt directe toegang tot enkele van de meest emblematische straten van Barcelona, ​​zoals Passeig de Gràcia, Portal de l'Àngel of Via Laietana, omgeven door boetieks, restaurants, cafés, sportscholen, theaters en allerlei soorten diensten.

Bovendien beschikt het over de beste vervoersverbindingen van de stad. Vanaf Plaça Catalunya heb je rechtstreeks toegang tot de Aerobús en het treinstation Passeig de Gràcia, met een snelle verbinding naar de luchthaven Barcelona-El Prat, evenals diverse metro-, trein- en buslijnen die een gemakkelijke reis door Barcelona en de omliggende regio mogelijk maken.