Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Rechts, Barcelona

Wij presenteren een werkelijk unieke vastgoedkans aan de prestigieuze Carrer de Roger de Llúria, in het absolute hart van Barcelona. Gelegen op de vierde verdieping van een iconisch, monumentaal pand dat de mooiste details van het Catalaans modernisme belichaamt, combineert dit appartement van 160 m² naadloos historische architectonische grandeur met het toonbeeld van moderne luxe.

De getoonde afbeeldingen illustreren een recent voltooide, hoogwaardige renovatie van een identieke ruimte van 160 m² binnen hetzelfde gebouw en dienen als directe visuele referentie voor het afwerkingsniveau dat hier haalbaar is.

Kies uw traject: drie op maat gemaakte aankoopopties

Optie 1: Het historische blanco canvas — € 1.080.000
Koop dit landgoed van 160 m² direct in de huidige staat. Dit is de ideale optie voor puristen, verzamelaars of investeerders die hun eigen architect willen inschakelen om het restauratieproject van een klassiek Eixample-pand te ontwerpen en te begeleiden.
Status: Direct over te nemen.
Prijs: € 1.080.000

Optie 2: Actieve restauratie op maat — € 1.080.000 + € 270.000 borg

Verzeker u vandaag nog van dit pand en zie dit meesterwerk in alle rust tot leven komen. U koopt het pand voor € 1.080.000, en het vooraf geplande, hoogwaardige renovatiebudget (€ 270.000) wordt veilig gestort op een notariële escrowrekening.

Hoe het werkt: Geld wordt veilig bewaard door de notaris en pas vrijgegeven via gestructureerde controlepunten wanneer geverifieerde hersteldoelstellingen zijn bereikt.

Het voordeel: u krijgt volledig overzicht over de laatste afwerking, vermijdt de premies voor een kant-en-klaar product en erft een direct waardevoller bezit met volledige financiële transparantie.

Optie 3: Het kant-en-klare premium erfgoedlandgoed — € 1.480.000

Liever een vlekkeloze, zorgeloze overgang? Bemachtig deze woning als een volledig afgewerkte, vakkundig gerestaureerde, instapklare residentie. Stap direct in een gloednieuwe, door een ontwerper afgewerkte woning zonder ook maar één dag verbouwing te hoeven regelen.
Status: Beschikbaar na voltooiing van het masterplan voor de renovatie.

Prijs: € 1.480.000

De visie: erfgoed behouden, luxe herdefiniëren.
Het alomvattende renovatieplan is zorgvuldig ontworpen om de historische ziel van het landgoed te behouden en tegelijkertijd hoogwaardig, modern comfort te bieden. Het project beschermt met grote zorgvuldigheid de originele architectonische elementen, waaronder de prachtige originele vloeren, het verfijnde stucwerk en het handgemaakte timmerwerk uit die periode.

De indeling en functies:

De woonruimte: een riant, lichtrijk oppervlak van 160 m² met een enorme woonkamer aan de Roger de Llúria-straat en toegang tot twee privébalkons. Een hoogwaardige designkeuken is naadloos geïntegreerd in de ruimte, perfect voor stijlvol entertainment.
Voorzieningen voor gasten: Direct naast de woonruimte bevindt zich een complete gastenbadkamer en een grote berging/bijkeuken.

Het slaapgedeelte: Beschikt over drie elegante slaapkamers. Dit omvat twee ruime tweepersoonskamers (waarvan één met eigen badkamer) en een majestueuze master suite die dient als een privétoevluchtsoord – compleet met een grote inloopkast, een eigen badkamer en een zonovergoten galerij versierd met prachtig gerestaureerd origineel stucwerk.

Modern comfort: Gelegen op de vierde verdieping, baadt het appartement in een overvloed aan natuurlijk licht en biedt het een uitzonderlijk uitzicht over de stad. Het beschikt over hoogwaardige inbouwkasten in twee van de slaapkamers, radiatorverwarming en centrale airconditioning.

La Dreta de l'Eixample en Quadrat d'Or

Dit uitzonderlijke pand heeft een uitstekende ligging aan de Carrer de Roger de Llúria, gelegen aan het felbegeerde Quadrat d'Or (Gouden Plein) van La Dreta de l'Eixample, de meest elegante en architectonisch belangrijke wijk van Barcelona.
Architectonisch prestige: Gelegen op slechts één straat afstand van Antoni Gaudí's meesterwerk, Casa Calvet, vormt de directe omgeving een openluchtmuseum van het Catalaans modernisme. De wijk wordt gekenmerkt door zijn iconische, brede straten in rastervorm en prachtig bewaard gebleven finques règies (statige panden uit de periode).

De ultieme levensstijl: een rustige wandeling langs met bomen omzoomde paden brengt u op slechts enkele minuten van Passeig de Gràcia, het onbetwiste epicentrum van de stad voor luxe winkels van wereldklasse (met merken als Chanel, Hermès en Rolex) en restaurants met Michelinsterren.
Connectiviteit en cultuur: Gelegen op de vierde verdieping, biedt het appartement een vredig toevluchtsoord boven de stad, terwijl u toch kunt genieten van het beste van Barcelona. Van boetiekcafés en lokale ambachtelijke bakkerijen tot culturele bezienswaardigheden zoals Casa Batlló en La Pedrera, de locatie biedt een moeiteloze mix van historische charme en modern, kosmopolitisch leven.