4 Slaapkamer appartement te koop in Gótico, Barcelona

Wij bieden een buitengewone kans om een ​​unieke woning te creëren in een van de meest gewilde wijken van Barcelona. Dit pand, gelegen in een monumentaal, statig gebouw, biedt 151 m² woonruimte en enorm potentieel, zowel voor diegenen die een woning op maat willen ontwerpen als voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een sterk waardestijgingspotentieel.

Het appartement bevindt zich op een hoge verdieping en geniet van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op een charmante voetgangersstraat. Het heeft originele elementen van grote architectonische waarde behouden, zoals mozaïekvloeren en hoge plafonds, die karakter en authenticiteit aan elke kamer verlenen en het een perfecte basis maken voor een luxe renovatie.

De huidige indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte keuken en twee afgesloten galerijen – lichte en veelzijdige ruimtes die talloze ontwerpmogelijkheden bieden. De woning heeft bovendien een dubbele oriëntatie, met uitzicht op zowel een rustige binnenplaats als de voetgangersstraat, wat absolute rust garandeert in het hart van de stad.

Dit elegante en statige gebouw beschikt over een lift en is onberispelijk onderhouden. De locatie is ongeëvenaard: in het hart van het stadscentrum, op een steenworp afstand van Plaça Catalunya, naast Portal de l'Àngel, en tegenover een plein omgeven door exclusieve winkels, restaurants, openbaar vervoer en enkele van Barcelona's belangrijkste culturele en toeristische attracties.

Een uitzonderlijk pand voor wie op zoek is naar ruimte, potentie en een ongeëvenaarde locatie in het stadscentrum.

--------------------

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de Gotische wijk, op een locatie die bij benadering is aangegeven volgens de geldende regelgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 156 m² en een bruikbare woonoppervlakte van 130 m². Het pand behoeft een volledige renovatie.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€675.000.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de aankooptransactie. Deze zijn, conform de geldende wetgeving, voor rekening van de koper; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. We hebben ook de bewoningsvergunning (cédula de habitabilidad), nummer CHB06856825***, die op verzoek van de geïnteresseerde partij beschikbaar wordt gesteld.

De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 worden weergegeven in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving.

Status van grootaandeelhouder: Nee

“Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, btw-nummer B64125438), optredend als vastgoedmakelaar.”

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• Woonkamer, eetkamer, keuken
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Eerste Cristal Terrace aan de linkerkant
• Tweede Cristal Terras richting de woonkamer
• Balkon grenzend aan de hoofdslaapkamer
• De plattegrond geeft een oppervlakte van 156 m² aan.

Centrum van Barcelona - Portal del Ángel.