Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Gótico, Barcelona

Perfect gelegen tussen Port Vell, La Rambla, El Born en het strand, op slechts 5 minuten lopen, biedt dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers een ongeëvenaarde levensstijl in het hart van Barcelona. Het appartement bevindt zich in een prachtig gerestaureerd complex, waar moderne elegantie samensmelt met historische charme. Er wordt zelfs beweerd dat Miguel de Cervantes er ooit heeft gewoond, wat de inspiratie vormde voor de voorname naam van het appartement.

De woonruimte bestaat uit een ruime, fraai vormgegeven woon-eetkamer met veel natuurlijk licht, aangevuld met een elegante, volledig uitgeruste keuken. Hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, oven, magnetron en vaatwasser, samen met royale kasten en opbergmogelijkheden, zorgen voor zowel stijl als functionaliteit.

De Catalaanse gewelfde plafonds geven de woning karakter, terwijl inbouwkasten, dubbele beglazing, airconditioning en verwarming het hele jaar door comfort garanderen. Beide badkamers zijn modern en doordacht ontworpen en bieden gemak voor gasten, gezinnen of samenwonen. De woning is gelegen in een van de meest levendige wijken van Barcelona, op loopafstand van winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en belangrijke vervoersverbindingen die u naadloos verbinden met de rest van de stad. Plaza Catalunya en Passeig de Gràcia liggen op slechts enkele minuten afstand.

Deze woning ligt op steenafstand van de jachthaven Port Vell en de Gotische wijk, in een van de meest aantrekkelijke en betrouwbare zones voor kortetermijnverhuur in Barcelona. Dankzij de constante vraag van toeristen en zakenreizigers biedt de woning een uitzonderlijk verdienpotentieel en een solide reputatie.

• €19.081,27 | 18 aug. – 23 okt. (66 nachten)

• €18.021,19 | 22 juni – 6 september (76 nachten)

• €16.508,20 | 1 november – 16 februari (107 nachten)

• €13.183,42 | 1 januari – 31 maart (90 nachten)

Het appartement werd onlangs nog twee maanden verhuurd voor €10.000 per maand tijdens de America's Cup, wat de uitzonderlijke aantrekkingskracht ervan voor luxe kortetermijnverblijven onderstreept.

Met een bezettingsgraad die constant boven de 90% ligt, een geschatte seizoensgebonden huurinkomst van tussen de € 5.000 en € 7.000 per maand en reeds geboekte reserveringen tot februari 2026, is dit een veilige, kant-en-klare investeringsmogelijkheid. Het combineert een betrouwbare cashflow, hoogwaardige afwerking en een toplocatie, een ideale investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Barcelona.

• 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers

• Catalaanse gewelfde plafonds

• Ingebouwde kledingkast

• Airconditioning en verwarming

• Dubbel glas

• Luxe keuken met premium apparatuur

• Volledig gemeubileerd

• Gloednieuwe ontwikkeling met historische charme

• Lichte slaapkamer
• Tweede slaapkamer
• Complete badkamer
• Praktische opbergruimte
• Extra badkamer
• Hoofdslaapkamer
• Prachtige open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar laat overlopen.
• Twee patio's binnen

Port Vell, wat in het Catalaans "Oude Haven" betekent, is een levendig watergebied in het hart van Barcelona, aan het begin van La Rambla, de beroemde voetgangersstraat van de stad. Deze historische haven was oorspronkelijk een middeleeuwse haven en onderging begin jaren negentig een grote transformatie als onderdeel van de stadsvernieuwing van Barcelona in aanloop naar de Olympische Spelen van 1992. Tegenwoordig is het een levendige mix van maritieme geschiedenis, moderne recreatie en culturele attracties.

Port Vell ligt aan de Middellandse Zeekust en is gemakkelijk bereikbaar vanuit het stadscentrum. Het ligt net ten zuiden van La Rambla en strekt zich uit van het Columbusmonument (Mirador de Colom) aan de zuidpunt tot het winkelcomplex Maremagnum. De centrale ligging maakt het een populaire bestemming voor zowel toeristen als inwoners, met uitstekende verbindingen via de metro (station Drassanes op lijn 3), bussen en wandelroutes vanuit de Gotische wijk.

Belangrijkste bezienswaardigheden in en rond Port Vell:

• Maremagnum: Een winkel- en entertainmentcomplex direct aan het water, met restaurants, bioscopen en winkels.

• Aquarium van Barcelona: een van de grootste aquaria van Europa, perfect voor gezinnen en liefhebbers van het onderwaterleven.

• Historische schepen en jachten: De jachthaven herbergt luxe jachten naast historische schepen, waardoor bezoekers een kijkje kunnen nemen in het maritieme erfgoed.

• Rambla del Mar: Een opvallende houten voetgangersbrug die de stad verbindt met Maremagnum en een prachtig uitzicht biedt op de haven.

Port Vell is meer dan alleen een haven; het is een levendig cultureel centrum dat geschiedenis, recreatie en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee combineert, waardoor het een van de meest iconische plekken van Barcelona is.