Duplexloft van 280 m² gebouwd aan de Carrer de les Camèlies, in het hart van Vila de Gràcia. Open en flexibele indeling, met een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer op de begane grond en een slaapkamer op de bovenverdieping.
Belangrijkste eigenschappen loft
- Natuurlijke lichtinval
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Open keuken
- Exterior
- Dubbel glas
- Plattegrond 290m²
- Constructed area 290m²
- Liveable area 280m²
- Constructed with common area 255m²
Wat je moet weten over deze loft
Er zijn plekken die je niet vindt, maar ontdekt. Deze duplexloft aan de Carrer de les Camèlies heeft alles in zich om iets unieks te worden: 290 m² gebouwd aan een van de rustigste en best gelegen straten van Vila de Gràcia, met de ruimte en vrijheid die de Eixample zelden biedt.
De begane grond herbergt een uitzonderlijk ruime woonkamer – oorspronkelijk bedoeld als werkruimte of atelier – die de koper naar eigen inzicht kan transformeren tot iets wat geen enkel conventioneel appartement biedt: een grenzeloze leefruimte, een creatieve broedplaats, een plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken en twee aparte badkamers bieden volledige autonomie op deze verdieping.
De bovenverdieping biedt maximale privacy: een slaapkamer, een complete badkamer en een woonkamer die uitnodigt om even te ontsnappen aan de hectiek van de stad, zonder deze daadwerkelijk te verlaten.
Het gebouw dateert uit 1990 en de loft bevindt zich in een staat die het mogelijk maakt om te ontwerpen zonder helemaal opnieuw te hoeven beginnen.
De woning is gelegen in Barcelona, in de wijk Vila de Gràcia. De locatie wordt bij benadering beschreven conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt 280 m². De totale verkoopprijs is € 545.000 (exclusief belastingen en kosten; de overdrachtsbelasting is voor rekening van de koper conform de geldende wetgeving. Notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen). De woning beschikt over een energielabel. Er is geen bewoningsvergunning aanwezig. Het AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving.
Indeling loft
- 280 m² bebouwde duplexwoning
- Grote hal op de begane grond en de bovenverdieping.
- Aparte, volledig uitgeruste keuken
- Een slaapkamer op de bovenste verdieping
- Een woonkamer op de bovenverdieping
- Een complete badkamer en twee aparte toiletten.
- Open en flexibele distributie
- Gebouwd in 1990.
Gracia, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning
Het is gelegen op de grens tussen Vila de Gràcia en Baix Guinardó, ver weg van de toeristische drukte, maar met alles binnen handbereik: het Parc de les Aigües ligt op twee minuten lopen, de metrostations Alfons X (L4) en Joanic (L4) zijn vlakbij en er zijn lokale winkels direct aan de straat. Een rustige, karaktervolle enclave waar het dagelijks leven zich in een meer menselijk tempo afspeelt.
Energie certificaat van de woning
Energy consumption E : 240kWh/m²/year
Emissions D : 40kg CO₂/m²/year
AICAT: 13225
API: 4089 
Vergelijkbare woningen te koop in Barcelona stad
Niet echt wat u zoekt?