3 Slaapkamer villa met 400m² Tuin te koop in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve, moderne vrijstaande woning, gebouwd in 2009, die zich onderscheidt door zijn ruimtelijkheid, lichtinval en een zorgvuldig ontworpen indeling om zowel binnen als buiten optimaal te kunnen genieten.

Het pand staat op een perceel van 584 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 464 m², verdeeld over drie verdiepingen, plus een prachtig dakterras met uitzicht over Barcelona.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een verbinding met de tuin creëren. De keuken, die momenteel apart staat, biedt de mogelijkheid om eenvoudig met de woonkamer te worden geïntegreerd, waardoor een grote, open en moderne ruimte ontstaat.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime slaapkamers, die alle drie naar buiten gericht zijn en veel natuurlijk licht binnenlaten.

De kelderverdieping is verrassend ruim en veelzijdig. Het is een multifunctionele ruimte met talloze mogelijkheden, ideaal voor het creëren van een privégym, een bioscoop- en entertainmentruimte, een speelkamer of elke andere omgeving die is afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaren.

Een van de meest bijzondere plekjes in de woning bevindt zich op de bovenverdieping: een aangenaam terras met een weids uitzicht over Barcelona, ​​perfect om een ​​ontspanningshoek te creëren en in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Het huis is omgeven door een goed onderhouden privétuin met een zwembad, wat zorgt voor een rustige en aangename omgeving waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Het hele huis is naar buiten gericht en kenmerkt zich door moderne architectonische lijnen, met ruime en lichte kamers. Een van de meest opvallende comfortverhogende kenmerken is de vloerverwarming, die het hele jaar door bijdraagt ​​aan een aangenaam gevoel van welzijn.

Een uniek pand vanwege de omvang, de lichtinval, de privacy en de veelzijdigheid, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning met veel binnenruimte, een tuin, een zwembad en uitzicht op Barcelona.

• Ruime en lichte woon-/eetkamer
• De keuken is momenteel afgescheiden, maar kan worden omgebouwd tot een open keuken.
• Hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer.
• Tuin met zwembad
• Buiten- en dakterrassen
• Overdekte parkeerplaatsen

Gelegen aan de prestigieuze Rue Pomaret, in de wijk Bonanova van Sarrià-Sant Gervasi, geniet deze woning van een van de meest exclusieve en discrete woonlocaties van Barcelona. Een bevoorrechte enclave in het hoger gelegen deel van de stad, waar rust, privacy en de nabijheid van de natuur samengaan met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum.

Het wordt gekenmerkt door een serene en residentiële sfeer, met elegante huizen, privétuinen en weelderige vegetatie. De ligging, vlakbij de hellingen van het natuurpark Collserola, zorgt voor een buitengewoon gevoel van rust en ruimte, iets wat moeilijk te vinden is in een grote Europese hoofdstad.

De woning is strategisch gelegen nabij diverse prestigieuze nationale en internationale scholen van Barcelona, ​​evenals gerenommeerde universiteiten, sportclubs en medische centra. Deze combinatie wordt met name gewaardeerd door internationale gezinnen die zich in de stad willen vestigen zonder in te leveren op ruimte, privacy en een hoogwaardige woonomgeving.

Op slechts een paar minuten afstand ligt het hart van Sarrià, een van de meest karakteristieke wijken van Barcelona. De straten ademen nog steeds het karakter van een voormalige zelfstandige nederzetting en bieden een zorgvuldig samengestelde selectie van restaurants, boetieks, markten en traditionele winkels, wat resulteert in een aantrekkelijke mix van buurtleven en stedelijke verfijning.

Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Barcelona en de toegang tot de belangrijkste verkeerswegen van de stad kunt u genieten van een woonomgeving die ver weg is van de drukte van het centrum, maar er toch perfect in geïntegreerd is.

Een bijzonder bevoorrechte locatie voor wie Barcelona vanuit een ander perspectief wil beleven: omgeven door rust en groen, met veel privacy en alle bezienswaardigheden van een van de grote mediterrane steden binnen handbereik.