Excellent 3 Slaapkamer appartement met 10m² terras te koop in Sant Gervasi - Galvany

Dils Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke appartement in het hart van Barcelona, ​​op een steenworp afstand van de Avenida Diagonal, de Rambla de Catalunya en de Passeig de Gràcia, in een van de meest exclusieve, prestigieuze en gewilde buurten van de stad.

Dit appartement is gelegen in een elegant nieuwbouwproject dat in 2021 is opgeleverd en ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau. Het onderscheidt zich door zijn verfijnde, eigentijdse esthetiek, hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het is bovendien een van de weinige beschikbare appartementen: een prachtig appartement van 145 m² dat opvalt door zijn ruimtelijkheid, natuurlijke lichtinval en design.

De woonruimte bestaat uit een ruime en lichte woon-eetkamer met grote ramen die uitkomen op een elegant balkon over de gehele breedte van de gevel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De functionele keuken heeft een strak design van het prestigieuze merk Bulthaup en is voorzien van geïntegreerde Gaggenau-apparatuur. Het kookeiland sluit naadloos aan op de leefruimte.

Het slaapgedeelte bestaat uit een hal met op maat gemaakte kledingkasten die toegang geeft tot twee ruime tweepersoonsslaapkamers met grote ramen, die een elegante complete badkamer delen, en de spectaculaire hoofdslaapkamer met een kleedkamer, op maat gemaakte kledingkasten en een ruime en-suite badkamer. De woning beschikt tevens over een gastentoilet en een voorname entreehal.

Het gebouw biedt exclusieve gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het welzijn van de bewoners, waaronder een solarium met een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en diverse gemeenschappelijke ruimtes die privacy en comfort garanderen.

Tot de technische kenmerken behoren de elektrische vloerverwarming, de kanaalairconditioning en de vloer met grootformaat porseleinen tegels, allemaal elementen van geavanceerd design en technologie. De woning beschikt over een grote berging en een parkeerplaats in het gebouw, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen.

Een unieke kans om een ​​luxe woning te verwerven in een exclusief complex met recent gebouwde, eigentijdse architectuur, op een bevoorrechte locatie die een uitzonderlijke levensstijl biedt in het hart van Barcelona.

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Sant Gervasi - Galvany, hoewel de exacte locatie conform de geldende regelgeving wordt aangegeven. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 145 m² en een bruikbare oppervlakte van 120 m². Het pand is gloednieuw.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.375.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de huidige wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Ook notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen.

Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat en een bewoningsvergunning, nummer CHB05246321***, die wij op verzoek kunnen verstrekken. Status van grootschalige verhuurder: ja.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar, met AICAT-nummer 13225 en API 4089.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ontvanger
• Woon-eetkamer
• Open keuken met kookeiland
• Doorlopend balkon
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• Gastentoilet
• Hal met ingebouwde kledingkasten

Sant Gervasi-Galvany is een van de meest exclusieve en elegante wijken van Barcelona, ​​bekend om zijn residentiële sfeer, uitstekende levenskwaliteit en uitgesproken statige karakter. Het biedt een rustige omgeving zonder in te leveren op een breed scala aan restaurants, winkels en diensten.

De brede, met bomen omzoomde straten, de statige gebouwen en iconische bezienswaardigheden zoals de Galvany-markt en het Turó-park maken het tot een van de meest gewilde buurten van de stad. Bovendien heeft het uitstekende verbindingen met het stadscentrum en herbergt het prestigieuze scholen, boetieks, restaurants en exclusieve winkels.

De wijk Galvany biedt een verfijnde en gezinsvriendelijke levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, veiligheid en comfort in een hoogwaardige stedelijke omgeving.