Design penthouse duplex met privéterras in de Vila Olímpica, op een steenworp afstand van de zee.

Dils Lucas Fox presenteert dit duplex penthouse in La Vila Olímpica del Poblenou, een van de meest gewilde wijken van Barcelona vanwege de nabijheid van de zee, de hoge levenskwaliteit en de perfecte balans tussen residentiële rust en stedelijke verbondenheid.

Deze woning, gebouwd in 2021, onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, waarbij ruimtelijkheid en natuurlijk licht centraal staan. De circa 150 vierkante meter woonruimte biedt open en functionele zones die zijn ontworpen om aan te sluiten op een moderne levensstijl.

De begane grond is opgebouwd rond een ruime woon-eetkamer met een open keuken, die is ontworpen als het hart van het huis. De grote ramen over twee verdiepingen versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een constante stroom natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat.

Op dezelfde verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met eigen badkamers, ontworpen met een eigentijdse esthetiek en strakke lijnen die comfort en functionaliteit vooropstellen.

De bovenverdieping omvat een multifunctionele ruimte van circa 27 m², ideaal als kantoor, leesruimte, creatieve studio of derde slaapkamer. Vanuit hier is er toegang tot een privéterras van 25 m², een buitenruimte die in gevestigde stedelijke omgevingen moeilijk te vinden is en die vanwege de privacy bijzonder gewaardeerd wordt.

De woning beschikt ook over een apart kantoor, wat een bijzonder interessante oplossing biedt voor mensen die thuiswerken belangrijk vinden of behoefte hebben aan flexibele ruimtes in huis.

Het gebouw beschikt over een lift en het appartement heeft energielabel B, wat zich vertaalt in een lager energieverbruik en een hoger thermisch comfort gedurende het hele jaar.

De ligging in Vila Olímpica biedt u een levensstijl die in Barcelona zeer gewaardeerd wordt: de nabijheid van de zee, ruime groene zones, sportmogelijkheden, een boulevard langs de kust en uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Dit alles in een gevestigde woonwijk waar rust, voorzieningen en een hoge levenskwaliteit hand in hand gaan.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen en deze woning in detail te ontdekken.

--

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Vila Olímpica, op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 84 m² en een bruikbare oppervlakte van 69 m². Het pand verkeert in goede staat.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.295.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de huidige wetgeving voor rekening van de koper komen, waaronder de overdrachtsbelasting. Ook notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. We hebben ook een bewoningsvergunning, waarvan het nummer op verzoek kan worden verstrekt.

AICAT-registratienummer 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de toepasselijke wetgeving. Status Grote Houder: NEE.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• 150 m² bebouwd.
• Privéterras van 25 m².
• Multifunctionele ruimte van 27 m².
• 2 slaapkamers met eigen badkamer.
• Grote ramen over twee verdiepingen.
• Bouw 2021.
• Energieklasse C.
• Op slechts een paar minuten van de zee.

• Entreehal
• Open keuken
• Woon-eetkamer
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Ontspannings-/leesruimte
• Terras
• Studie

Deze woning, gelegen in het Olympisch dorp Poblenou, biedt een van de meest evenwichtige leefstijlen van Barcelona. De nabijheid van het strand, groene zones, de boulevard en het gevarieerde culinaire aanbod maken deze buurt zeer gewild bij zowel lokale als internationale kopers.

De uitstekende verbinding met het stadscentrum en de nabijheid van strategische gebieden zoals het 22@ technologiedistrict versterken de aantrekkelijkheid van het gebied als woon- en investeringslocatie.