Nieuwbouw 5 Slaapkamer villa met 814m² Tuin te koop in bellaterra, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke nieuwbouwproject in een van de meest gewilde gebieden van Bellaterra, in een van de meest prestigieuze woonwijken van de metropoolregio Barcelona.

Het huis staat op een hoekperceel van 1.002 m², strategisch georiënteerd op het zuidoosten om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren en te genieten van een bevoorrecht uitzicht op het Collserola-gebergte. Het profiteert van een eigentijds ontwerp met strakke lijnen en grote glasoppervlakken.

Het heeft een bebouwde oppervlakte van 526 m² en is verdeeld over vier verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een ultramoderne Otis-lift.

De begane grond beschikt over een elegante woonruimte met een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een grote keuken met ontbijthoek, die allemaal toegang bieden tot de terrassen en de tuin met zwembad. Op dezelfde verdieping bevindt zich een aparte ruimte, ideaal als gastenverblijf, speelkamer of kantoor.

De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapgedeelte, met een prachtige hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, een tweede slaapkamer met eigen badkamer en twee extra tweepersoonsslaapkamers die een gedeelde badkamer hebben.

Boven is er een studio met toegang tot een groot terras, perfect om te werken, te creëren of gewoon te genieten van het panoramische uitzicht.

De kelderverdieping omvat een garage voor vier auto's, een fitnessruimte, een wijnkelder, een wasruimte, een voorraadkast, een badkamer, een technische ruimte voor het zwembad en een regenwateropvangtank.

Het project omvat een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen en constructieoplossingen, waaronder grootformaat porseleinen tegels, parketvloeren van natuurlijk eikenhout, aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking, zonwering door middel van verstelbare lamellen, vloerverwarming, aerothermische airconditioning, een ventilatorconvectorsysteem, fotovoltaïsche panelen en een compleet pakket maatregelen gericht op energie-efficiëntie en duurzaamheid.

De toplocatie biedt u de mogelijkheid te genieten van een rustige en gevestigde woonomgeving, omgeven door natuur, zonder in te leveren op uitstekende vervoersverbindingen. Het treinstation Bellaterra FGC ligt op slechts enkele minuten afstand, met directe verbindingen naar Barcelona en de regio Vallès. De woning biedt tevens directe toegang tot de snelweg AP-7, de snelweg C-58, de Vallvidrera-tunnels, de luchthaven en het centrum van Barcelona.

De bouw is momenteel voor ongeveer 50% voltooid. Grondwerk, funderingen, keermuren en de gehele beton- en staalconstructie zijn al afgerond, waardoor de toekomstige eigenaar het project verder kan ontwikkelen met een aanzienlijk deel van het werk al voltooid.

Kelderverdieping

• Garage met ruimte voor 4 voertuigen
• Was- en strijkruimte
• Installatieruimte
• Voorraadkast
• Winkel
• Sportschool
• Badkamer
• Ruimte voor zwembadapparatuur
• Regenwatertank

Begane grond

• Woonkamer met open haard
• Eetkamer

• Keuken met ontbijthoek
• Gastenverblijf of speelkamer
• Gastentoilet
• Zwembad

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• Twee tweepersoons slaapkamers
• Complete badkamer

Dakniveau

• Studie

Het treinstation Bellaterra, dat Barcelona verbindt met verschillende plaatsen in de regio Vallès Occidental, ligt op 900 meter van de woning. Tegenover het station bevindt zich een winkelcentrum met winkels, een apotheek, een supermarkt en een sportclub.

Bovendien geniet het een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7, die in het noorden verbinding biedt met de provincie Girona en de Franse grens, en in het zuiden met de provincie Tarragona, vanwaar een route langs de gehele Middellandse Zeekust verder loopt. De snelweg C-58, vlakbij het pand, biedt toegang tot Manresa en vandaar naar de Pyreneeën. Het heeft ook een directe verbinding met de ringwegen van Barcelona, ​​de Vallvidrera-tunnels, de luchthaven en de haven.

De La Vall-school ligt op 200 meter van het perceel en de Ramón Fuster-school op 1000 meter afstand. De Autonome Universiteit van Bellaterra is bereikbaar via de weg Bellaterra-Autónoma, eveneens op 200 meter van het perceel. Grenzend aan het project, aan de kant van Sant Cugat del Vallés, bevinden zich de scholen Pureza de María, Ágora en Thau, een Japanse school en het Asepeyo-ziekenhuis.