Nieuw

Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in El Poal, Barcelona

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Plattegrond 300m²
  • Perceeloppervlakte 1.276m²

Moderne villa met privétuin en zwembad te koop in El Poal, Castelldefels.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zeezicht
  • Uitzicht op de bergen
  • Zwembad
  • Tuin
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Open haard
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Besloten gemeenschap
  • Barbecue
  • Balkon
  • Airconditioning
  • Plattegrond 300m²
  • Liveable area 120m²

Wat je moet weten over deze villa

Lucas Fox presenteert deze nieuwbouwwoning, gelegen tussen El Poal en Bellamar, aan een rustige straat in Castelldefels, op ongeveer tien minuten lopen van het strand.

De eigentijdse architectuur en het gebruik van natuurlijke materialen creëren warme en uitnodigende ruimtes met een uitgesproken mediterraan karakter. De woonruimte bestaat uit een lichte woon-eetkamer met een hangende open haard en een luxe keuken met een kookeiland. De woning heeft vijf slaapkamers, waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt en twee met een eigen badkamer, en in totaal vier badkamers.

Gelegen op een vlak perceel, biedt de buitenruimte een privé verwarmd zwembad, een mediterrane tuin, een eet- en loungehoek in de buitenlucht, evenals verhoogde terrassen met uitzicht op zee en een eigen parkeerplaats.

Het beschikt over een kanaalairconditioningsysteem met zoneregeling, een aerothermisch verwarmingssysteem voor warm water en ingebouwde kledingkasten.

Een designwoning vlakbij de zee, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Barcelona en internationale scholen. Neem contact op met Lucas Fox voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen.

Villa te koop

Indeling villa

Gebied voor overdag:

  • Open woon-eetkamer met hangende open haard.

  • Luxe keuken met kookeiland.

Nachtzone:

  • Twee slaapkamers met eigen badkamers.

  • Twee extra slaapkamers.

  • Een kamer die bedoeld is als kantoor.

Buitenruimte:

  • Mediterrane tuin.

  • Privé verwarmd zwembad.

  • Solarium.

  • Eetgedeelte buiten.

  • Ontspanningsruimte met tropische begroeiing.

  • Verhoogde terrassen met uitzicht op zee.

  • Privé parkeerplaats.

El Poal, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

El Poal is een woonwijk in Castelldefels, gelegen op de heuvel naast Bellamar. De omgeving bestaat uit eengezinswoningen, groen en woonstraten, met panden die, afhankelijk van hun ligging en hoogte, uitzicht bieden op de Middellandse Zee.

De nabijheid van het strand en de toegang tot alle voorzieningen van Castelldefels maken het mogelijk om het leven aan zee te combineren met de dagelijkse behoeften. De omgeving biedt tevens goede wegverbindingen naar Barcelona en de luchthaven, evenals toegang tot lokale internationale scholen.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 3 21

Energy consumption A : 21kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in El Poal, Barcelona, ​​op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​300 m² en de gebruiksruimte 120 m². De woning verkeert in uitstekende staat. De totale verkoopprijs is € 2.250.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. De bewoningsvergunning is op aanvraag beschikbaar. Status grote verhuurder: Nee. AICAT-registratienummer: 12867 en API.

AICAT: 12867

GAV74641 2.250.000 € Villa te koop