9 Slaapkamer villa met 90m² terras te koop in Tiana, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze vrijstaande villa met panoramisch uitzicht op Badalona, Barcelona en de kust van Maresme.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 767 m² en staat op een perceel van 1.169 m², met een privétuin van meer dan 1.000 m². De woning is op het zuidoosten gelegen, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenkomt.

U betreedt de woning via een oprit die leidt naar een grote tuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een overdekte garage voor twee auto's.

De woning bestaat uit vier verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een ruime en comfortabele centrale trap. Er is de mogelijkheid om een lift te installeren.

Op de begane grond vinden we een hal die leidt naar een volledig uitgeruste woonkeuken met directe toegang tot buiten en een praktische pantry. De split-level woon- en eetkamer heeft een open haard en toegang tot de tuin. Deze verdieping beschikt ook over een complete badkamer en een grote veranda van circa 100 m² met een barbecueplek.

Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen badkamer, vier tweepersoonsslaapkamers, een loft-studeerkamer, een tweede complete badkamer en een strijkkamer. Verschillende kamers hebben toegang tot een terras met uitzicht op zee.

Op de onderste tussenverdieping bevinden zich een ruime werkplaats en een apart duplexappartement met keuken, woon-/eetkamer, badkamer en directe toegang tot de tuin en het zwembad. Deze unit kan eenvoudig worden afgescheiden van de rest van het huis.

Op de eerste verdieping bevindt zich een 120 m² grote open woonkamer met open haard, toegang tot de tuin en het zwembad en een berging met een watertank van 500 liter voor warm water.

Het huis wordt verwarmd en gekoeld door vijf warmtepompen en een fotovoltaïsch systeem bestaande uit 30 zonnepanelen voor een hogere energie-efficiëntie. Het beschikt ook over een beveiligingssysteem met bewakingscamera's die de gehele omtrek van het pand bewaken.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Eigenschappen van het pand

• Airconditioning

• Balkon

• Kelder

• Uitgeruste keuken

• Garage

• Tuin

• Uitzicht op de oceaan

• Uitzicht op de bergen

• Open zicht

• Zwembad

• Terras

• Schoorsteen

• Penthouse

• Ingebouwde kasten

• Gastentoilet

• Beveiligingssysteem

• Onafhankelijk appartement

• Multifunctionele ruimte

• Opslagruimte

• Zonne-energie / Fotovoltaïsche panelen

• Warmtepompverwarming

• Zuidoost gericht

• Toegang voor mensen met beperkte mobiliteit (lift aanwezig)

• Barbecueplek

• Dichtbij internationale scholen

• Privé-urbanisatie met 24-uurs beveiliging

• Goede wegverbinding

• Dichtbij voorzieningen en winkels

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Uitgeruste keuken/eetkamer
• Voorraadkast
• Woon-eetkamer op twee niveaus met open haard
• Volledige badkamer
• Veranda van circa 100 m² met barbecueplek
• Toegang tot de tuin

Bovenverdieping

• Slaapkamer met eigen badkamer
• 4 tweepersoonsslaapkamers
• Zolderstudie
• Tweede complete badkamer
• Strijkkamer
• Terrassen met zeezicht (toegang vanuit meerdere kamers)

Lagere mezzanine

• Grote werkplaats

Onafhankelijk duplex appartement

• Keuken
• Woon-eetkamer
• Volledige badkamer
• Directe toegang tot de tuin en het zwembad

Verdieping -1

• 120 m² open ruimte met open haard en toegang tot de tuin en het zwembad
• Opslagruimte
• 500 liter watertank voor ACS

De ontwikkeling Mas Ram is een van de meest gevestigde en exclusieve woonwijken van Badalona. Het wordt gekenmerkt door rust, privacy en een natuurlijke omgeving, en bestaat voornamelijk uit percelen van circa 1.000 m², allemaal met vrijstaande eengezinswoningen en ruime tuinen.

De gemeenschap heeft beperkte toegang en 24-uurs privébeveiliging. Binnen het complex zelf bevinden zich opmerkelijke faciliteiten zoals de gerenommeerde Escola Garbí Pere Vergés, een van de meest prestigieuze onderwijscentra in Catalonië, en de Mas Ram Tennis Club, met tennis- en paddletennisbanen, een zwembad, een solarium en een restaurant.

In een zeer korte straal vindt u talloze winkel- en recreatiemogelijkheden: Makro ligt op slechts 450 meter afstand en grote winkels zoals winkelcentrum Montigalà, Ikea, Mercadona, Lidl en BonPreu liggen op minder dan 2 kilometer afstand. Er is ook een breed scala aan restaurants en het centrum van Badalona, met allerlei voorzieningen en winkels, ligt op iets meer dan 2 kilometer afstand.

Het gebied beschikt over uitstekende gezondheidszorgvoorzieningen, zoals het Germans Trias i Pujol Universitair Ziekenhuis (Can Ruti), op 1,3 kilometer afstand, en het Bufalà Primary Health Center, op 2 kilometer afstand. Het politiebureau van Mossos d'Esquadra is ook vlakbij.

Mas Ram is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: de snelweg C-31 ligt op slechts 300 meter afstand en biedt snelle toegang tot zowel Barcelona als de steden Maresme. Van daaruit is er ook een gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Girona en Frankrijk. De treinstations Montgat en Badalona liggen respectievelijk op 2 en 3 kilometer afstand, evenals het metrostation Pompeu Fabra. De luchthaven van Barcelona ligt op ongeveer 25 kilometer afstand. Verder zijn er diverse bushaltes in de wijk, met verbindingen naar verschillende plaatsen in Badalona, evenals naar Tiana en Montgat.

Kortom, Mas Ram combineert een rustige en privé woonwijk met de nabijheid van voorzieningen als onderwijs en gezondheidszorg en een uitstekend communicatienetwerk.