Excellent 3 Slaapkamer appartement met 47m² terras te koop in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox presenteert met trots dit fantastische duplex penthouse, ideaal als investering, in het hart van Sant Cugat del Vallès. De woning, gebouwd in 2024, is momenteel verhuurd met een huurcontract van 5 jaar en genereert een maandelijkse huur van € 2.500, wat een uitstekend rendement oplevert.

De woning biedt circa 75 m² woonruimte en een indeling die is ontworpen voor het dagelijks leven. De lichtinval in alle kamers is een groot pluspunt, dankzij de oost-westoriëntatie en de grote ramen.

Bij binnenkomst treft u een uitnodigende open woonruimte aan met een volledig uitgeruste keuken en woonkamer, alles in een moderne en functionele ruimte met toegang tot de buitenruimte. Het is de perfecte plek voor het dagelijks leven, maar ook om te genieten van tijd met familie en vrienden.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: twee multifunctionele eenpersoonskamers en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, plus een tweede complete badkamer.

Het spectaculaire privéterras van bijna 47 m² op de bovenverdieping verdient echter speciale vermelding. Een unieke plek om te ontspannen, buiten te dineren of gewoon in alle privacy van de zon te genieten.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder andere parketvloeren, dubbele beglazing, elektrische zonwering en inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over een aerothermisch verwarmings- en koelsysteem voor extra comfort en een hoge energie-efficiëntie (energielabel A).

De woning ligt op een paar minuten loopafstand van het treinstation en in de buurt vindt u alle voorzieningen, winkels en diverse groene zones, ideaal voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit zonder de gemakken van het centrum te hoeven missen.

De prijs is inclusief twee ruime parkeerplaatsen en een berging. Neem contact met ons op voor meer informatie.

• 116 m² bebouwd
• 2 parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.
• Tweedehands/in goede staat
• Inbouwkasten
• Opslagruimte
• Oost-westoriëntatie
• Gebouwd in 2024
• Individuele verwarming: elektrisch
• Toegankelijkheid en aangepaste huisvesting voor mensen met beperkte mobiliteit.
• Lift

Begane grond

• Volledig ingerichte keuken
• Woonkamer
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 balkons

Bovenverdieping

• Terras

Deze woning is gelegen in het centrum van Sant Cugat. De wijk staat bekend om zijn veilige omgeving, onderwijsaanbod (nationale en internationale scholen), sportfaciliteiten en ruime groene zones, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en rustige levensstijl, zonder ver van de stad te hoeven zijn.

Bovendien beschikt de stad over uitstekende vervoersverbindingen dankzij de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (Catalaanse Staatsspoorwegen), die in slechts enkele minuten verbinding bieden met het centrum van Barcelona, ​​waardoor dagelijkse mobiliteit wordt vergemakkelijkt.