6 Slaapkamer villa met 469m² Tuin te koop in Sant Just, Barcelona

Halfvrijstaande hoekwoning van 375 m², gebouwd in 1989, met een eigen perceel van 609 m², inclusief een terras van 24 m² op de begane grond en een tuin van 470 m² verdeeld over drie niveaus. Deze uitzonderlijke hoekwoning is verdeeld over vier verdiepingen met een trappenhuis. Het huis heeft een zeer functioneel en tegelijkertijd gastvrij ontwerp, vol karakter. De lichtinval en rust van de kamers, die allemaal voorzien zijn van ramen naar buiten, zijn bijzonder opvallend.

Het huis is bereikbaar via een betegeld buitenterrein, met een trap naar beneden en een hellingbaan voor auto's. Een overloop leidt naar de hal en een korte trap naar de woonruimte op de begane grond. Deze open woon- en eetkamer geeft toegang tot de tuin met een zwembad. Links, drie treden lager, bevindt zich de ruime en uitnodigende woonkamer met toegang tot een terras van 24 m² op het zuiden met uitzicht op de tuin. Rechts bevindt zich de formele eetkamer met uitzicht op de tuin en een aangrenzende keuken met een ontbijthoek en een bijkeuken met cv-ketel. Een korte trap leidt naar het gastentoilet. De tuin is verdeeld over drie niveaus. Op het begane grond bevindt zich een gazon en een chloorzwembad met bestrating rondom. Een buitentrap leidt naar het tweede tuinniveau, met een basketbalveld, en naar het derde tuinniveau, met een ingebouwde barbecue en een schuur met toilet en berging.

Slaapgedeelte op de eerste verdieping. Hal met een trap naar boven. Rechts een garage voor twee auto's, fietsen, motoren en opslag. Links een tweepersoonsslaapkamer met een inbouwkast, een rond raam op het westen en een raam op het noorden met uitzicht op de tuin, en een complete badkamer met ligbad. Een eenpersoonsslaapkamer op het zuiden completeert de verdieping.

De tweede verdieping bestaat uit een hal en een trappenhuis. Links bevindt zich de master suite met inbouwkasten, een rond raam op het westen en een raam op het noorden met uitzicht op de tuin, evenals een complete badkamer met ligbad en dakraam. Rechts bevinden zich een eenpersoonsslaapkamer met een inbouwkast op het noorden en een tweepersoonsslaapkamer op het zuiden met een inbouwkast, die een gedeelde badkamer met ligbad hebben. Vanuit de hal leidt een buitentrap naar het dakterras met solarium en zonnepanelen.

Het huis is voorzien van radiatorverwarming met een combiketel. Zonnepanelen. Dubbelglas aluminium ramen. Handmatige zonwering. Marmeren vloer op de begane grond en parketvloer in de slaapkamers. Chloorzwembad. Automatisch irrigatiesysteem.

Een unieke kans om een ​​uitzonderlijke woning te verwerven in een van de beste buurten van Sant Just Desvern. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit luxe project.

Begane grond op terras-, tuin- en zwembadniveau

• Terras aan de voorzijde van 24 m² grenzend aan een voetgangersingang met een halve trap en een oprit voor voertuigen met een hellingbaan.
• Entreehal halverwege de trap naar de begane grond
• Open centrale hal met trap tussen eetkamer en woonkamer, met toegang tot de tuin met zwembad.
• Woonkamer met toegang tot een terras van 24 m² op het zuiden en uitzicht op de tuin met zwembad.
• Formele eetkamer met uitzicht op de tuin met zwembad.
• Keuken met kantoorhoek, uitzicht op de tuin met zwembad en aangrenzende wasruimte met cv-ketel.
• Gastentoilet een halve verdieping lager op de overloop.
• Tuin op drie niveaus. Tuingedeelte met gazon en chloorzwembad met bestrating rondom. Tweede tuinniveau met basketbalveld. Derde tuinniveau met ingebouwde barbecue en schuur met toilet en berging.

Verdieping 1

• Hal met trap
• Garage voor twee auto's, motoren en fietsen.
• Een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, een rond raam op het westen en een raam op het noorden met uitzicht op de tuin.
• Complete badkamer met badkuip
• Een eenpersoonsslaapkamer op het zuiden

Verdieping 2

• Hal met trap
• Een master suite met een ingebouwde kledingkast, een rond raam op het westen en een raam op het noorden met uitzicht op de tuin, en een complete badkamer met een ligbad en een dakraam.
• Een zuidelijk kantoor
• Een slaapkamer op het noorden met een ingebouwde kledingkast.
• Complete badkamer met badkuip
• Een tweepersoonsslaapkamer op het zuiden met een ingebouwde kledingkast.
• Buitentrap naar solariumterras met zonnepanelen.

Half-kelderverdieping

• Hal, trappenhuis en berging onder de trap.
• Multifunctionele ruimte over twee verdiepingen, te gebruiken als fitnessruimte, kantoor en opslagruimte.
• Multifunctionele ruimte in gebruik als kantoor

Deze woning is gelegen in de woonwijk Can Candeler-La Miranda, vlakbij het centrum van Sant Just Desvern. Deze buurt staat bekend om zijn eengezinswoningen in rustige straten en de nabijheid van Barcelona. De woning geniet een toplocatie, dicht bij internationale scholen en het centrum van Sant Just Desvern met zijn aangename winkel- en horecagebied. Het ligt ook in de buurt van eersteklas sportfaciliteiten en internationale en nationale onderwijsinstellingen.

Het gebied is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel naar Esplugues de Llobregat als naar Barcelona (buslijn). Bovendien is het gemakkelijk bereikbaar vanaf de ringwegen van Barcelona en is de luchthaven snel te bereiken.