Luxe huis met panoramisch uitzicht op zee in Canyelles, Roses

Lucas Fox presenteert dit luxe huis in de prestigieuze wijk Canyelles in Roses, op slechts tien minuten lopen van het strand Canyelles Petites.

Momenteel wordt het volledig voltooide gebouw verkocht, inclusief de projectontwikkelaarsverzekering (afgesloten en betaald), aansluitkosten (water- en elektriciteitsmeters zijn al geïnstalleerd), de installatie van de rioolaansluitdoos en de volledige honoraria van de architect en de bouwkundige. De bouwkosten voor het verkrijgen van de bouwvergunning zijn eveneens inbegrepen.

De woning wordt in deze bouwfase opgeleverd en is klaar voor oplevering. Er is een geraamd budget van circa € 450.000 voor de afwerking van het project met hoogwaardige afwerking, gebaseerd op de plannen en beschikbare tekeningen. Dit budget is indicatief en niet bindend, aangezien de koper vrij is om te kiezen welk bouwbedrijf hij/zij wil inschakelen. Bovendien is het mogelijk om de indeling binnen de bestaande structuur aan te passen aan de wensen van de koper.

Het project voorziet in de bouw van een modern en licht huis, met een zuidelijke oriëntatie en een spectaculair onbelemmerd uitzicht op zee.

Op straatniveau bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, een berging en ruimte voor fietsen en motoren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op zee, twee badkamers en een fitnessruimte die naar eigen wens kan worden aangepast. De tweede verdieping beschikt over een open woon- en eetkamer met een keuken, een bijkeuken en directe toegang tot het hoofdterras met een infinitypool met een prachtig uitzicht op zee. De hoofdslaapkamer met en-suite badkamer bevindt zich ook op deze verdieping.

Het pand beschikt ook over kleine aangelegde buitenruimtes en patio's rondom het huis.

Het is belangrijk om te weten dat de geadverteerde prijs alleen betrekking heeft op de momenteel voltooide constructie. De getoonde afbeeldingen zijn een weergave van het project na voltooiing van de bouw, met het ontwerp en de afwerking zoals gespecificeerd in het bouwplan. De begroting hiervoor is op aanvraag beschikbaar.

Een pand met enorm potentieel, op een toplocatie en met een ongeëvenaard uitzicht op zee.

• Structuur volledig afgewerkt
• Ruime garage op straatniveau
• Op het zuiden gelegen met uitzicht op zee
• Overloopzwembad gepland
• Aangelegde buitenruimtes

Straatniveau vloer

• Ruime garage met ruimte voor twee voertuigen
• Opslagruimte
• Ruimte voor fietsen en motoren
• Lift die alle niveaus bedient

Eerste verdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op zee
• 2 badkamers
• Gymzaal die indien nodig voor andere doeleinden kan worden gebruikt

Tweede verdieping

• Woon-eetkamer met open keuken
• De was
• Uitgang naar het hoofdterras met infinity pool
• Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer

Deze accommodatie is gelegen in de regio Alt Empordà, in het kustplaatsje Roses, dat een prachtige natuurlijke omgeving en een hoge levenskwaliteit biedt. Het is omgeven door het natuurpark Cap de Creus en omringd door het water van de Middellandse Zee, met enkele van de mooiste stranden en baaien aan de Costa Brava, ideaal om te genieten van lange dagen zon en zee.

De stad staat bekend om haar uitstekende gastronomie, waar verse vis en zeevruchten op de voorgrond staan. Daarnaast is er een ruim aanbod aan restaurants.
Roses geniet bijna het hele jaar door van een mild, zonnig mediterraan klimaat, waardoor het een perfecte bestemming is voor zowel vakantie als wonen. Hoewel het een levendige en bruisende plek is, heerst er een vredige en gezinsvriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning zonder in te leveren op voorzieningen en activiteiten.

De strategische ligging is een andere grote trekpleister. Het ligt op slechts een paar kilometer van de Franse grens, perfect voor een korte trip, en op minder dan twee uur van de internationale luchthaven van Barcelona, vanwaar u verbinding hebt met grote Europese steden.

Kortom, Roses biedt een unieke combinatie van spectaculaire landschappen, een ontspannen levensstijl, gastronomie van topklasse en uitstekende verbindingen.