Nieuwbouw 3 Slaapkamer villa met 65m² terras te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Sant Feliu de Guíxols en biedt een uitzonderlijke kans om een ​​eigentijdse woning te verwerven in het CasaNova-project. De ligging op het zuiden zorgt voor een fantastisch, onbelemmerd uitzicht op zee en garandeert de hele dag door veel natuurlijk licht.

Het huis is verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers (waarvan één van bijna 18 m²), beide met een eigen badkamer, een aparte wasruimte, een hal, een toilet en directe toegang tot de grote, afgesloten garage van circa 29 m². Deze verdieping biedt zowel functionaliteit als privacy.

De eerste verdieping herbergt de spectaculaire woonruimte, met een open woon-, eet- en keukenruimte van meer dan 43 m², ontworpen als het ware hart van de woning. Grote ramen verbinden het interieur met diverse terrassen van in totaal meer dan 60 m², waardoor een natuurlijke overgang naar buiten ontstaat. Een gastentoilet biedt extra gemak voor alle gasten. Op deze verdieping bevindt zich ook de master suite, met een kleedkamer, een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras.

De buitenruimte is voorzien van een privézwembad van circa 17 m², naadloos geïntegreerd in het ontwerp, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat met een vrij uitzicht. Er is ook een buitenkeuken om optimaal van de buitenruimte te kunnen genieten en een toilet voor het gemak van het zwembad en de omgeving.

Het huis zal beschikken over het hoogste comfortniveau en alle denkbare voorzieningen, zoals aerothermische airconditioning en vloerverwarming.

Een woning met moderne lijnen, een efficiënte indeling en ruimtes die ontworpen zijn om zowel in de zomer als het hele jaar door te leven, op slechts enkele minuten van het centrum en de stranden van Sant Feliu.

• Nieuwbouw

• Verwachte levering: zomer (juli-september)

• CasaNova Urbanisatie

• Op het zuiden gericht

• Fantastische panoramische uitzichten op de zee en de bergen.

• Hedendaagse architectuur

• Woon-, eet- en keukenruimte van 43,45 m²

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.

• Ruime terrassen (meer dan 60 m² in totaal)

• Privézwembad (16,99 m²)

• Afgesloten garage (29,30 m²)

• Aparte wasruimte

• Hoge efficiëntie in verspreiding en lichtopbrengst

• Aerothermische airconditioning
• Vloerverwarming

Begane grond

• 2 tweepersoonsslaapkamers (11,99 m² en 17,78 m²)

• 1 complete badkamer

• 1 toilet

• Wasruimte (2,49 m²)

• Distributeur

• Afgesloten garage: 29,30 m²

Eerste verdieping

• Woonkamer – eetkamer – keuken: 43,45 m²

• Hoofdslaapkamer: 13,64 m²

• Kleedkamer + en-suite badkamer: 9,18 m²

• Gastentoilet

• Terras A: 9,77 m²

• Terras B: 41,69 m²

• Terras C: 13,44 m²

In het buitenland

• Privézwembad: 16,99 m²

• Buitenkeuken
• Gastentoilet

Deze woning is gelegen in het lager gelegen deel van de urbanisatie Casa Nova, in een gevestigde woonwijk, dicht bij de zee en met goede verbindingen naar Girona, de luchthaven en de stad Barcelona. Het is 5 minuten rijden naar het centrum van Sant Feliu de Guíxols en het strand, 10 minuten naar Platja d'Aro, 30 minuten naar Girona en 1 uur naar Barcelona.