Excellent 4 Slaapkamer villa met 52m² Tuin te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox presenteert dit charmante, gerenoveerde, rustieke herenhuis met een traditioneel ontwerp maar moderne voorzieningen voor optimaal comfort in het hart van Sant Feliu de Guíxols. De centrale ligging biedt nabijheid tot voorzieningen, winkels en iconische lanen, zonder dat dit ten koste gaat van de rust.

Het huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 197 m², verdeeld over drie comfortabele verdiepingen. Bij binnenkomst vanaf de hoofdstraat bevindt zich de begane grond, ingericht als functionele woonruimte. Hier vindt u een kantoor, een complete badkamer, een aparte keuken en de eetkamer, die naadloos met elkaar verbonden zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Vloerverwarming op deze verdieping zorgt het hele jaar door voor comfort.

Vanaf dezelfde verdieping is er toegang tot de buitenruimte, met een privéterras van 40 m² verdeeld over twee niveaus. Deze buitenruimte is een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen, aangezien er ook een barbecue en een bijgebouw zijn dat kan dienen als berging, werkplaats of opslagruimte, wat de woning extra veelzijdig maakt.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, waar al leidingwerk voor airconditioning is aangelegd.

Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte waar momenteel de machines voor het energiezuinige aerothermische systeem zijn ondergebracht. Deze ruimte geeft toegang tot een privéterras, ideaal als multifunctionele ruimte voor ontspanning, buitenactiviteiten of zelfs als recreatieplek met uitzicht op het omliggende stadslandschap.

Dit dorpshuis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een perfect gerenoveerde woning met moderne voorzieningen, zonder het karakter van rustieke mediterrane bouwwerken te verliezen.

• Volledig gerenoveerd herenhuis
• Aerothermisch systeem geïnstalleerd
• Vloerverwarming op de begane grond
• Voorbereiding van luchtkanalen voor de airconditioning op de eerste verdieping
• Functionele verdeling
• Uitstekende locatie in het centrum van de stad.
• Op 4 minuten loopafstand van de boulevard en het winkelgebied aan zee.
• Balken, rustieke materialen en afwerkingen gerestaureerd met een modern karakter.

Begane grond

• Verzenden
• Keuken
• Woon-eetkamer
• Badkamer
• Toegang tot het terras

Eerste verdieping

• 3 slaapkamers
• Complete badkamer

Tweede verdieping

• Open-plan kamer
• Buitenterras van 19 m²

In het buitenland

• Privé terras over twee niveaus
• Barbecueplaats en jacuzzi
• Bijgebouw voor opslag of als werkplaats

Deze woning is ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen, op slechts vijf minuten lopen van het strand, zonder de rust en charme van een kustplaats met alle voorzieningen te hoeven missen. Dankzij de ligging vlakbij het strand is het een perfecte optie voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een tweede huis in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols heeft bovendien uitstekende vervoersverbindingen: het ligt op slechts 30 minuten van de luchthaven Girona-Costa Brava, 40 minuten van het hogesnelheidsstation AVE in Girona en slechts een uur van Barcelona.