Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenteert deze spectaculaire en lichte, gloednieuwe villa in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. De woning ligt op minder dan 10 minuten lopen van de stranden van Sant Pol de S'Agaró en Sant Feliu de Guíxols, in een rustige en zeer gewaardeerde woonwijk.

Op de begane grond biedt de woning een ruime en elegante open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur en meubilair. Deze ruimte komt direct uit op het terras, ideaal om buiten te dineren en te genieten van het heerlijke mediterrane klimaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een complete badkamer.

De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers met toegang tot de tuin en het terras. De hoofdslaapkamer is bijzonder opvallend, met een kleedkamer en een ruime, lichte en-suite badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede complete badkamer.

De benedenverdieping beschikt over een garage met ruimte voor 4-5 auto's, een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte en een complete badkamer.

De woning biedt ruime buitenruimtes, waaronder een privézwembad, tuinen en terrassen, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

Tot de kenmerken behoren een aerothermisch verwarmingssysteem (A+), de voorbereiding voor zonnepanelen voor een hogere energie-efficiëntie, geavanceerde domotica voor het regelen van temperatuur, zonwering, verlichting en video-intercom via de mobiele telefoon, ledverlichting in het hele huis en inbouwkasten in alle slaapkamers. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, Nolte Küchen-keukenkasten en een kookeiland bekleed met marmer.

De woning is gelegen in een rustige en privéomgeving, zonder dat dit ten koste gaat van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Platja d'Aro, met zijn ruime aanbod aan winkels, restaurants en watersportactiviteiten, ligt op slechts een paar minuten rijden.

Deze villa combineert een eigentijds ontwerp, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie, waardoor het een ideale keuze is als zowel hoofdverblijf als tweede huis om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten.

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.

• Aerothermisch verwarmingssysteem (A+)
• Domotica: bedien de temperatuur, jaloezieën, verlichting en video-intercom vanaf uw mobiele telefoon.
• Voorafgaande installatie van zonnepanelen
• LED-technologie in het hele huis.
• Op minder dan 500 meter van het strand van Sant Pol.
• Privéperceel met tuin
• Privézwembad bekleed met Gresite-tegels, met verlichting en ingebouwde trap.
• Nolte Küchen keukenmeubel met centraal marmeren eiland
• Inbouwkasten in alle kamers

Hoofdverdieping

• Ruime entreehal met ingebouwde kledingkasten
• Ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het grote terras.
• Open designkeuken
• Gastentoilet
• Groot buitenterras, ideaal om buiten te dineren, met directe toegang tot de tuin en het zwembad.

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer met privéterras, kleedkamer en en-suite badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten
• Gedeelde badkamer voor de secundaire slaapkamers
• Terras met uitzicht op zee

Benedenverdieping

• Afgesloten garage met ruimte voor 4-5 voertuigen
• Extra slaapkamer (ideaal voor gasten, kantoor of personeel)
• Complete badkamer
• Aparte wasruimte
• Opslagruimte (ook ideaal als wijnkelder of multifunctionele ruimte)

Deze woning is gelegen in een van de meest exclusieve wijken van S'Agaró, op een paar minuten lopen van het strand van Sant Pol en vlakbij Sa Conca, met directe toegang tot de Camí de Ronda.

De wijk ligt op loopafstand van restaurants en andere voorzieningen, waardoor een auto overbodig is. Sant Feliu de Guíxols en Platja d'Aro liggen op slechts 5 minuten rijden. Een toplocatie die de zee, rust en uitstekende verbindingen met grote steden combineert.

Uitstekende connecties:

• Girona: ca. 30 minuten (35 kilometer)
• Barcelona: ca. 1 uur en 15 minuten (105 kilometer)
• Grens met Frankrijk: ca. 1 uur en 20 minuten