Nieuwbouw 4 Slaapkamer appartement met 163m² terras te koop in Estepona City

Deze uitzonderlijke hoekresidentie op de eerste verdieping in Estepona combineert de proporties en privacy van een villa met een volledig uitgeruste locatie aan het strand. Met circa 420-440 m² woonoppervlak en 143-165 m² privéterrassen is de woning ontworpen voor comfortabel wonen, entertainen en langere verblijven, het hele jaar door.

De architectuur combineert eigentijdse mediterrane lijnen met natuurlijke materialen, kamerhoge ramen en een organische benadering die het omringende landschap naar binnen haalt. Inheemse vegetatie, groene zones en waterpartijen maken deel uit van het bredere concept, aangevuld met natuurlijke mediterrane steen en zorgvuldig ontworpen landschapsarchitectuur. De woningen zijn ontworpen door YODEZEEN en Arata Arquitectura. Het project wordt gerealiseerd volgens de WELL-normen, waarbij licht, materialen, lucht, water en welzijn centraal staan ​​in de woonomgeving.

Exterieurs

De hoekligging zorgt voor een ongewoon brede verbinding met de Middellandse Zee, met ruime privéterrassen van circa 143-165 m². Grote glazen ramen verbinden de belangrijkste woonruimtes met de buitenlucht en creëren een natuurlijke omgeving voor dineren in de buitenlucht, een kopje koffie in de ochtend, rustige middagen of gezellige avonden.

De bredere buitenomgeving van het gebouw omvat aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een overloopzwembad op het dak, terwijl de residentie zelf profiteert van de verhoogde ligging op de eerste verdieping en het zijdelingse uitzicht op de zee en de bergen. De Fenicia-residenties bevinden zich in de oostelijke en westelijke hoek van het gebouw, waardoor elke oriëntatie een eigen relatie heeft met de omringende kustlijn en het landschap.

Bewoners hebben toegang tot een recreatie- en wellnessverdieping van 1400 m², met onder andere een spa van 700 m² met een verwarmd binnenzwembad van 23,5 meter, een hamam, sauna's, behandelruimtes en ontspanningsruimtes, evenals een Technogym fitnesscentrum, yoga- en pilatesstudio's, kinderfaciliteiten, een bioscoopzaal, een golfsimulator en sociale ruimtes. Een overloopzwembad van 17 meter op het dak, een conciërgeservice en geavanceerde beveiligingssystemen completeren het serviceaanbod.

Interieur

De omvang van het interieur geeft de woning een uitgesproken woongevoel in plaats van een appartementachtig karakter. De open woon- en eetkamer beslaat circa 70 m², waardoor een centrale ruimte ontstaat die via kamerhoge ramen naadloos overgaat in de terrassen. De hoofdslaapkamer is ongeveer 50 m², terwijl de overige slaapkamers zo'n 30 m² groot zijn. Hierdoor biedt de woning ruimte aan familie, gasten of inwonend personeel zonder dat dit ten koste gaat van de privacy.

De indeling is even geschikt voor permanent wonen als voor langdurig verblijf als tweede huis. De ruime woonruimtes bieden plaats om te werken, te ontspannen en gasten te ontvangen, terwijl de scheiding tussen privé- en sociale ruimtes ervoor zorgt dat een gezin comfortabel van het pand kan genieten, ook wanneer er gasten zijn.

Levensstijl

Het leven hier draait om de Middellandse Zee, zonder dat dit ten koste gaat van de praktische voordelen van een goed bereikbare stad. Het strand, de boulevard en de kustlijn zijn direct toegankelijk, terwijl wellness, fitness, restaurants, entertainment en conciërgediensten binnen de residentie zelf beschikbaar zijn.

Het resultaat is een vorm van eigendom die even geschikt is voor permanent wonen, langdurig verblijf met het gezin of een luxe levensstijl waarbij je de woning afsluit en weer vertrekt. De combinatie van ruime privéruimte en hotelachtige voorzieningen betekent dat veel dagelijkse behoeften kunnen worden vervuld zonder de deur uit te hoeven.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor internationale gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, permanente woning aan zee, eigenaren van een tweede huis die waarde hechten aan privacy en luxe, ondernemers en professionals die veel ruimte nodig hebben voor thuiswerken, wellness en golf, en kopers die een investering voor de lange termijn zoeken in een gevestigde bestemming aan de Costa del Sol. De omvang maakt de woning ook geschikt voor eigenaren die regelmatig familie en vrienden ontvangen en de ruimtelijke kwaliteiten van een villa willen zonder het onderhoud van een vrijstaande woning.

De toepasselijk zijn op de prijs (ITP/IVA/AJD), de honoraria van de notaris, de registratiegasten en andere transactiekosten zijn niet inclusief de prijs en de correrán van de vracht van de onderneming.
Commercieel door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die handelt als tussenpersoon.
Het verkorte informatiedocument (DIA, voor ons Engels) is beschikbaar voor conforme consumenten met de geldende norm.
De informatievoorziening is meer oriënterend, het maakt de gegevens mogelijk voor de eigenaar en het wordt een cambio. Er is geen contractueel aanbod mogelijk.

• Hoekappartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 420–440 m².
• 143–165 m² aan privéterrassen
• Luxe wonen in een villa-achtige omgeving direct aan het strand.
• Panoramisch uitzicht op zee en bergen
• Circa 70 m² open woonruimte
• Hoofdsuite van circa 50 m²
• Vier slaapkamers en 4+1 badkamers
• Volledig uitgeruste Poliform-keuken
• Volledige huisautomatisering en vloerverwarming in het hele huis.
• Welzijnsgerichte ontwerp- en infrastructuur
• Spa van 700 m² met verwarmd binnenzwembad
• 1.400 m² aan recreatie- en wellnessfaciliteiten
• Infinity-zwembad op het dak
• 24/7 conciërgeservice en geavanceerde beveiliging.
• Twee eigen parkeerplaatsen en een berging.
• Golfsimulator, Technogym-fitnessruimte, bioscoop, yoga- en pilatesfaciliteiten

• Hoekappartement op de eerste verdieping
• 420–440 m² binnenruimte
• 143–165 m² privéterrassen
• Open woon- en eetruimte van maximaal circa 70 m²
• Hoofdsuite van circa 50 m²
• Tweede slaapkamers van maximaal circa 30 m²
• 4 slaapkamers
• 4+1 badkamers
• Volledig uitgeruste keuken
• Twee privéparkeerplaatsen
• Opslagruimte

Deze residentie ligt direct aan de kust van Estepona en plaatst de Middellandse Zee en de boulevard van de stad centraal in het dagelijks leven. Voor een internationale koper combineert de locatie directe toegang tot het strand met het gemak van de nabijheid van het centrum van Estepona, restaurants, de jachthaven en alle dagelijkse voorzieningen. Het complex is gelegen tussen Marbella en Sotogrande, beide op ongeveer 20 minuten rijden met de auto.

De ligging aan de kust leent zich uitstekend voor een actieve mediterrane levensstijl. De lange boulevard biedt ruimte om te wandelen, hardlopen en fietsen, en de stranden van Estepona zijn direct vanuit de omgeving bereikbaar. De jachthaven en het historische centrum bieden restaurants, cafés, winkels en een bruisend lokaal leven, het hele jaar door, ook buiten het strand.

Golf is een ander belangrijk aspect van de locatie. De omgeving van Estepona en de Costa del Sol biedt talloze golfbanen, en de residentie zelf beschikt over een speciale golfsimulator voor oefening en ontspanning thuis.

Voor internationale gezinnen biedt de bredere omgeving toegang tot internationaal onderwijs, terwijl de gezondheidszorginfrastructuur en de gevestigde voorzieningen van Estepona de locatie geschikt maken voor zowel permanente bewoning als seizoensgebruik. Volgens de huidige projectinformatie ligt de San José School op loopafstand en is er een uitgebreid netwerk van internationale scholen en ziekenhuizen in de omgeving.

Internationale connectiviteit is een van de grootste voordelen van de westelijke Costa del Sol. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer een uur rijden met de auto, terwijl de luchthaven van Gibraltar op circa 45 minuten afstand ligt. Eigenaren hebben dus twee internationale luchthavenopties. Marbella en Puerto Banús zijn ook gemakkelijk te bereiken, terwijl Sotogrande en, verder naar het westen, de stranden van Tarifa het aanbod aan lifestylebestemmingen verder uitbreiden.

Ideaal voor:

• Kopers die waarde hechten aan privacy, veiligheid en een beheerde woonomgeving.
• Eigenaren van een tweede huis die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl waarbij ze hun woning kunnen afsluiten en verlaten zonder zich zorgen te hoeven maken.
• Golf- en wellnessliefhebbers die zowel privéfaciliteiten als gemakkelijke toegang tot de rest van de Costa del Sol waarderen.
• Eigenaren die regelmatig familie en vrienden ontvangen en behoefte hebben aan een villa met voldoende ruimte om gasten te ontvangen.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een riante woning aan het strand met moderne architectuur, complete voorzieningen en een gemakkelijke verbinding met de luchthaven.