Nieuwbouw 3 Slaapkamer appartement met 69m² terras te koop in Estepona City

Deze ruime residentie op de tweede verdieping in Estepona biedt 280-300 m² woonruimte en 70-86 m² aan privéterrassen. De afmetingen liggen dichter bij die van een vrijstaande woning dan bij die van een conventioneel appartement, terwijl de omgeving het gemak biedt van een veilige, volledig uitgeruste woonomgeving.

Het ontwerp combineert hedendaagse architectuur met een warmer, mediterraan kleurenpalet, waarbij royale glaspartijen, hoge plafonds en zorgvuldig vormgegeven buitenruimtes de woning verbinden met de kustlijn. De residentie maakt deel uit van een kleinschalige strandontwikkeling, ontworpen met privacy, natuurlijk licht en welzijn in het achterhoofd, met 40 woningen verdeeld over vier verdiepingen.

Exterieurs

Het privéterras verlengt de belangrijkste woonruimtes naar buiten en biedt plaats om buiten te dineren, 's ochtends van een kopje koffie te genieten, te lezen of gewoon te kijken naar het veranderende licht boven de Middellandse Zee. De ligging op de tweede verdieping geeft de woning een verhoogd uitzicht op de zee en de omliggende bergen, zonder de grotere hoogteverschillen van een penthouse.

Naast de eigen buitenruimte hebben bewoners toegang tot uitgestrekte, fraai aangelegde groenvoorzieningen, een overloopzwembad op het dak, barbecue- en loungeplekken en meer dan 1400 m² aan gemeenschappelijke recreatie- en wellnessfaciliteiten. Het complex omvat een spa van 700 m² met een verwarmd binnenzwembad, sauna, Finse sauna, hamam, behandelkamers en ontspanningsruimtes, evenals een Technogym-fitnessruimte en yoga- en pilatesstudio's.

Interieur

De indeling is gecentreerd rond een royale open woon- en eetkamer van circa 70 m², met kamerhoge ramen die een directe visuele en fysieke verbinding met het terras creëren. De hoofdslaapkamer kan een oppervlakte van circa 50 m² bereiken, terwijl de overige slaapkamers voldoende ruimte bieden om comfortabel te functioneren als gezinsruimte, gastenruimte of privéwerkplek.

De woning is bijzonder geschikt voor eigenaren die veel binnenruimte wensen zonder het onderhoud dat een vrijstaande villa met zich meebrengt. De combinatie van privé-buitenruimtes, ruime slaapkamers en geïntegreerde voorzieningen maakt de woning even geschikt voor permanent wonen, langere vakanties of periodes van afwezigheid.

Levensstijl

Dit is een residentie voor een rustigere invulling van het leven aan de kust: ochtenden aan zee, lange lunches met vrienden, sporten en wellness dicht bij huis, en avonden buiten doorbrengen in plaats van binnen. De combinatie van privéruimte en gedeelde voorzieningen zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de sociale aspecten van een resortomgeving, terwijl ze de onafhankelijkheid van een ruime privéwoning behouden.

De locatie is ook ideaal voor internationale eigenaren die hun tijd verdelen over verschillende landen. Dagelijkse benodigdheden kunnen worden verzorgd door de conciërgeservice van de residentie, terwijl Estepona zelf restaurants, een jachthaven, stranden en andere voorzieningen biedt voor een comfortabel verblijf het hele jaar door.

Deze woning is met name aantrekkelijk voor internationale gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, stellen die veel ruimte willen zonder het onderhoud van een villa, eigenaren van een tweede huis die een veilige en onderhoudsvrije basis zoeken, professionals die op afstand werken en flexibele woon- en werkruimtes nodig hebben, en kopers die waarde hechten aan toegang tot het strand, wellness, privacy en gemakkelijke internationale verbindingen.

Kwaliteit

De specificaties omvatten een volledig uitgeruste Poliform-keuken, travertin en hoogwaardige houten vloeren, Gessi-badkamerarmaturen, UV-beschermend Schüco-glas, volledige domotica en vloerverwarming. Elke woning beschikt tevens over twee parkeerplaatsen en een berging.

De bredere omgeving is ontworpen volgens de principes van de WELL Building Standard, met de nadruk op daglicht, luchtkwaliteit, materialen en welzijn. De beveiliging omvat gecontroleerde toegang, cameratoezicht, toegang met smartcards en 24-uursbewaking, terwijl er het hele jaar door conciërgediensten beschikbaar zijn.

• Appartement op de tweede verdieping met uitzicht op zee en bergen.
• 280–300 m² aan binnenruimte
• 70–86 m² privéterras
• 3 slaapkamers en 3+1 badkamers
• Open woonruimte van maximaal circa 70 m²
• Hoofdsuite van circa 50 m²
• De proporties van een villa, zonder het onderhoud van een vrijstaande woning.
• Strandlocatie aan de kust
• Volledig uitgeruste Poliform-keuken
• Travertijn en hoogwaardige houtafwerkingen
• Volledige huisautomatisering
• Vloerverwarming in het hele huis
• 700 m² spa- en wellnessruimte
• Overloopzwembad op het dak met uitzicht op de kust
• 24/7 conciërgeservice en gecontroleerde toegang
• Twee eigen parkeerplaatsen en een berging.

• Appartement op de tweede verdieping
• 280–300 m² binnenruimte
• 70–86 m² privéterras
• 3 slaapkamers
• 3+1 badkamers
• Open woon- en eetruimte
• Hoofdsuite van circa 50 m²
• Volledig uitgeruste keuken
• Twee parkeerplaatsen
• Opslagruimte

Deze woning ligt direct aan de kust van Estepona en biedt een ideale locatie voor kopers die de Middellandse Zee in hun dagelijks leven willen integreren in plaats van er slechts als achtergrond te zien. De boulevard langs de kust nodigt uit tot wandelen, hardlopen en fietsen, terwijl de stad zelf stranden combineert met een historisch centrum, een jachthaven, restaurants, cafés en alle andere voorzieningen.

Voor internationale bewoners is de locatie bijzonder praktisch, omdat deze tussen Marbella en Sotogrande ligt. Beide bestemmingen zijn volgens de huidige locatiegegevens van het project binnen ongeveer 20 minuten met de auto te bereiken. De luchthavens van Málaga-Costa del Sol en Gibraltar bieden twee internationale toegangspoorten tot de kust.

Estepona leent zich ook uitstekend voor een actieve buitenlevenstijl. De promenade maakt deel uit van de bredere Senda Litoral, terwijl de omliggende Costa del Sol een ruime keuze aan golfbanen biedt. Bewoners hebben binnen het complex ook toegang tot een golfsimulator, evenals fitness-, yoga- en pilatesfaciliteiten.

De locatie is praktisch voor zowel permanent wonen als seizoensgebruik. Volgens actuele informatie van het project ligt Colegio San José op ongeveer vier minuten rijden en Vithas Xanit Estepona op ongeveer vijf minuten rijden. Winkels, strandtenten en restaurants zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de residentie.

De aantrekkingskracht voor een internationale koper ligt daarom in de combinatie van een ligging aan het strand, een gevestigde stad, toegang tot golfbanen en wellnesscentra, internationale verbindingen en de mogelijkheid om Marbella, Puerto Banús en Sotogrande te bereiken zonder in die drukkere badplaatsen te hoeven wonen.

Ideaal voor:

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden.
• Eigenaren van een tweede huis die op zoek zijn naar een stijlvolle woning waar ze zonder zorgen een tweede huis kunnen betrekken.
• Golf- en wellnessliefhebbers die zowel privéfaciliteiten als toegang tot de buitenlucht waarderen.
• Gezinnen die regelmatig gasten ontvangen en behoefte hebben aan ruime accommodatie.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning dicht bij het strand en alle dagelijkse voorzieningen.