Excellent 3 Slaapkamer villa met 14m² terras te koop in Estepona City, Costa del Sol

Modern wonen in een herenhuis in het hart van Estepona.

Dit eigentijdse herenhuis, gelegen in het centrum van Estepona, biedt een doordachte benadering van het moderne mediterrane leven en combineert de praktische voordelen van een beheersbaar huis met het karakter en de wandelvriendelijke levensstijl van een van de gevestigde kustplaatsen aan de Costa del Sol.

De woning heeft een vraagprijs van € 780.000 en biedt een bebouwde oppervlakte van 116 m², inclusief 102 m² woonruimte en een privéterras van 14 m². De bebouwde oppervlakte inclusief gemeenschappelijke ruimtes bedraagt ​​121 m². De woning, met drie slaapkamers en drie badkamers, is momenteel in aanbouw en de oplevering is gepland voor maart 2027.

Interieurs ontworpen voor hedendaags wonen

Met een woonoppervlakte van 102 m², drie slaapkamers en drie badkamers biedt de indeling flexibiliteit voor permanente bewoning, familiebezoek of bewoning door vrienden, en thuiswerken. De woning kan, afhankelijk van de uiteindelijke specificaties en onderhoudsvereisten, ook geschikt zijn voor eigenaren die een tweede woning zoeken die tussen bezoeken kan worden afgesloten.

Drie badkamers bieden praktisch gemak wanneer de woning wordt bewoond door gasten of meerdere gezinsleden. De indeling met drie slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid voor een aparte studeerkamer of incidentele werkplek, afhankelijk van de inrichting van de kamers.

De beschikbare specificaties omvatten aerothermische technologie, beveiligingsfuncties en hoogwaardig timmerwerk en materialen.

Aangezien het pand momenteel wordt gerenoveerd, dienen het uiteindelijke uiterlijk, de kamerverhoudingen, de afwerking en de definitieve indeling van de woonruimtes te worden beoordeeld aan de hand van de goedgekeurde bouwplannen en de specificaties van de projectontwikkelaar.

Een mediterrane levensstijl, gevormd door de locatie.

Wonen in het centrum van Estepona betekent dat je dicht bij de alledaagse geneugten bent die de stad zo bijzonder maken: onafhankelijke restaurants, lokale cafés, traditionele winkels, pleinen en de boulevard. Je kunt je dagen indelen rond een wandeling naar de lunch, een dagje aan zee of een verkenning van het historische centrum, in plaats van elke activiteit te plannen rond een autorit.

Voor internationale eigenaren kan deze centrale ligging bijzonder aantrekkelijk zijn als tweede huis. Het biedt de mogelijkheid tot een meer onafhankelijk verblijf, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het tegelijkertijd een ideale uitvalsbasis vormt om de rest van de Costa del Sol te verkennen.

Wie zou dol zijn op dit huis?

Deze woning is met name aantrekkelijk voor stellen, kleine gezinnen en internationale kopers die op zoek zijn naar een moderne townhouse in het centrum van Estepona, met een eigen buitenruimte en het gemak van een wandelvriendelijke kustomgeving. Het is mogelijk geschikt voor permanente bewoners die van restaurants en het strand houden, voor professionals die op afstand werken en flexibele accommodatie nodig hebben, en voor eigenaren van een tweede huis die een beheersbare uitvalsbasis zoeken in Zuid-Spanje.

• Vraagprijs: €780.000.

• Type woning: Hedendaagse rijtjeswoning in aanbouw.

• Locatie: Oude stad van Estepona

• Oplevering: Gepland voor maart 2027.

• Woonoppervlakte: 102 m².

• Bebouwde oppervlakte: 116 m².

• Bebouwde oppervlakte inclusief gemeenschappelijke ruimtes: 121 m².

• Privéterras: 14 m².

• Oriëntatie: Op het zuiden gericht.

• Uitzicht op de oude binnenstad van Estepona.

• Energietechnologie: Aerothermisch systeem.

• Specificatie: Hoogwaardige materialen en timmerwerk.

• Levensstijl: Centraal gelegen aan de kust met toegang tot de restaurants, winkels, historische straten en de boulevard van Estepona.

• Mogelijk gebruik: Permanente bewoning of tweede huis.

• Drie slaapkamers.

• Drie badkamers.

• 102 m² aan aangegeven woonruimte.

• 116 m² bebouwde oppervlakte.

• 121 m² bebouwde oppervlakte, inclusief gemeenschappelijke ruimtes.

• Privéterras van 14 m².

• Indeling van een rijtjeshuis.

• Hedendaags design.

• In aanbouw.

• De oplevering is gepland voor maart 2027.

Het centrum van Estepona: een kustplaats die zich perfect leent voor verkenning te voet.

Estepona biedt een aantrekkelijke balans tussen het alledaagse Andalusische stadsleven en de nabijheid van de Middellandse Zee. Het historische centrum wordt gekenmerkt door witgekalkte straten, bloemrijke gevels en kleine pleintjes, terwijl de kuststrook een lange promenade en toegang tot het strand van La Rada biedt. Deze combinatie zorgt ervoor dat inwoners van de stad kunnen genieten als een plek om te wonen, in plaats van alleen als een seizoensgebonden vakantieoord.

Voor een internationale koper kan een centrale locatie de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse activiteiten verminderen. Restaurants, cafés, winkels en het historische centrum maken deel uit van de dagelijkse omgeving, terwijl de kust mogelijkheden biedt om te wandelen, zwemmen en buiten te sporten.

Estepona biedt ook toegang tot de bredere levensstijl van de Costa del Sol, inclusief golf, recreatie aan de kust, jachthavens en buitenactiviteiten.

Voor internationale reizen is Estepona via de weg verbonden met de luchthavens van Málaga en Gibraltar. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 84 km afstand over de weg en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 45 km, hoewel de reistijden afhankelijk zijn van het verkeer, de route en de grenscontroles.

Ideaal voor

• Kopers die waarde hechten aan privacy en een rustige woonomgeving in het centrum van Estepona, vlakbij de Middellandse Zee.

• Eigenaren van een tweede huis die waarde hechten aan een beheersbaar pand voor verblijven gedurende het hele jaar.

• Stellen en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een woning met drie slaapkamers en drie badkamers.

• Professionals die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis aan de kust en daardoor liever op afstand werken.

• Strand- en wandelliefhebbers die graag een stad te voet verkennen.

• Golf- en wellnessliefhebbers die de bredere Costa del Sol willen verkennen.

• Eigenaren die regelmatig vrienden en familie ontvangen.

• Internationale kopers die de voorkeur geven aan een moderne woning met een geplande opleveringsdatum in plaats van een bestaande woning.