4 Slaapkamer appartement te koop in Old Town, Costa del Sol

Gelegen aan de Alameda de Colón, een van de meest iconische lanen in het hart van Málaga en aan de rand van de wijk Soho, biedt dit ruime appartement meer dan 160 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een klassieke indeling die ruimte, functionaliteit en comfort vooropstelt. Deze woning heeft een uitzonderlijk potentieel voor renovatie, waardoor het ideaal is voor wie een woning op maat wil creëren in een van de meest veelbelovende buurten van de stad.

Een van de grote pluspunten is de parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen, een zeer gewilde eigenschap op deze locatie en steeds moeilijker te vinden in het centrum van Málaga.

De indeling benut de beschikbare ruimte optimaal en biedt ruime, lichte kamers met diverse mogelijkheden voor herindeling, zodat ze perfect aansluiten op een hedendaagse levensstijl.

De woon-eetkamer is de belangrijkste ontmoetingsruimte van het huis, met afmetingen die het mogelijk maken om verschillende zones te creëren voor ontspanning, lezen of familiebijeenkomsten. De aparte keuken valt op door zijn ruimtelijkheid, waardoor het een bijzonder functionele ruimte is dankzij de eethoek, voorraadkast en aparte wasruimte – een indeling die zeer gewaardeerd wordt door mensen die dagelijks gemak zoeken.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een privébalkon, wat zorgt voor meer privacy en veel natuurlijk licht. De andere drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor kinderkamers, gastenkamers, een thuiskantoor of een studeerkamer.

De woning is compleet met een tweede complete badkamer en een indeling die renovatie mogelijk maakt zonder afbreuk te doen aan de essentie van een pand dat is ontworpen om te genieten van ruime en goed geproportioneerde ruimtes.

Wonen in Alameda de Colón betekent genieten van de authentieke stedelijke levensstijl van Málaga. Op een paar minuten loopafstand vindt u Soho, het historische centrum, Muelle Uno, de haven van Málaga en enkele van de beste restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden van de stad.

De nabijheid van treinstation María Zambrano, de internationale luchthaven en belangrijke doorgaande wegen maakt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel permanente bewoners als mensen met een druk leven die veel reizen. Dit alles met het gemak van een eigen parkeerplaats in een van de meest gewilde parkeergebieden.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte in het centrum van Málaga; voor kopers die een karaktervolle woning willen renoveren en aanpassen aan hun behoeften; voor professionals die op afstand werken en behoefte hebben aan flexibele ruimtes; voor internationale kopers die een stedelijke woning zoeken met uitstekende vervoersverbindingen; en voor vermogende investeerders die geïnteresseerd zijn in een investering met een hoog waardestijgingspotentieel dankzij de locatie, de grootte en de schaarste aan woningen met deze kenmerken.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, kosten voor de registratie van het onroerend goed en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), optredend als bemiddelaar in onroerend goed. Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Meer dan 160 m² bruikbare ruimte, een steeds moeilijker te vinden oppervlakte in het centrum van Malaga, waardoor u kunt genieten van ruime kamers en een indeling die bijzonder comfortabel is voor het gezinsleven.
• Vier slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, bieden een perfecte balans tussen privacy en functionaliteit.
• Grote, vrijstaande keuken met eethoek, bijkeuken en aparte wasruimte; een ruimte ontworpen voor mensen die comfort en opbergruimte belangrijk vinden in het dagelijks leven.
• Privébalkon met toegang vanuit de hoofdslaapkamer, dat zorgt voor natuurlijk licht, ventilatie en een aangename buitenruimte.
• Een parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen, een onderscheidend kenmerk dat vooral gewaardeerd wordt in een gebied waar parkeergelegenheid schaars en gewild is.
• Uitstekende renovatiemogelijkheden, dankzij een ruime en goed geproportioneerde indeling die het mogelijk maakt de woning aan te passen aan een eigentijdse stijl zonder in te boeten aan de ruimtelijkheid die kenmerkend is voor grote woningen in het centrum van Malaga.

Het huis heeft een klassieke indeling, ontworpen om een ​​scheiding te bieden tussen de leef- en slaapruimtes, wat privacy en comfort voor alle bewoners bevordert.

De ruime woon- en eetkamer is de belangrijkste ontmoetingsplek in huis, met afmetingen die het mogelijk maken om verschillende zones te creëren voor ontspanning, lezen of familiebijeenkomsten. De indeling biedt talloze mogelijkheden om de ruimte in een toekomstige renovatie een modernere stijl te geven.

De volledig zelfstandige keuken valt op door zijn ruimtelijkheid en functionaliteit. Hij beschikt over een comfortabele eethoek, een voorraadkast en een aparte wasruimte – voorzieningen die steeds zeldzamer worden in moderne woningen en die vooral door gezinnen en kookliefhebbers zeer gewaardeerd worden.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een privébalkon, terwijl de drie overige slaapkamers qua formaat geschikt zijn als kinderkamers, logeerkamers, een thuiskantoor of een studeerkamer. Een tweede complete badkamer is beschikbaar voor de rest van het huis, waarmee de indeling compleet is en comfortabel aan de behoeften van een gezin voldoet.

Deze woning is gelegen aan de Alameda de Colón, naast de wijk Soho, en geniet een strategische locatie die het gemak van wonen in het hart van de stad combineert met uitstekende vervoersverbindingen. Het historische centrum, de haven van Málaga, Muelle Uno en de artistieke wijk Soho, een van de meest levendige culturele en gastronomische gebieden van de stad, liggen allemaal op een paar minuten loopafstand.

De nabijheid van het hogesnelheidsstation María Zambrano en de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol maakt deze woning een uitstekende keuze voor frequente nationale en internationale kopers. Bovendien biedt de omgeving supermarkten, medische centra, scholen, winkels, sportscholen en een breed scala aan restaurants, waardoor bewoners vrijwel alle dagelijkse behoeften kunnen vervullen zonder auto.

De toplocatie, gecombineerd met het tekort aan grote woningen met parkeergelegenheid in dit gebied, maakt dit pand een uitstekende kans, zowel als hoofdverblijf als investeringsobject.