3 Slaapkamer appartement met 55m² terras te koop in Malagueta - El Limonar

Dit appartement van 103 m² (158 m² bebouwd; 201 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes) is gelegen in het hart van La Malagueta, in een gebouw dat in 2000 is opgeleverd. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte, naar buiten gerichte indeling met uitzicht op de stad. De woning is in goede staat en biedt mogelijkheden om bepaalde ruimtes te moderniseren naar de wensen van de nieuwe eigenaar.

La Malagueta is een van de meest gewilde woonwijken in het centrum van Málaga, met een mix van historische gebouwen, recentere ontwikkelingen en met bomen omzoomde straten. De ligging naast Muelle Uno en de haven van Málaga, op slechts een steenworp afstand van het strand van La Malagueta, maakt het mogelijk om zowel de stad als de Middellandse Zee te voet te verkennen.

Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin, een ongebruikelijke voorziening op zo'n centrale locatie. De woning omvat tevens een parkeerplaats, berging, privéterras en patio, wat zorgt voor praktische buiten- en opbergruimte en bewoners de mogelijkheid biedt om een ​​groot deel van het jaar te genieten van het mediterrane klimaat.

Binnen sluiten de volledig uitgeruste keuken en de woon-eetkamer direct aan op het terras, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. De naar buiten gerichte indeling zorgt voor veel natuurlijk licht in de belangrijkste woonruimtes, terwijl vanuit de woonkamers en de hoofdslaapkamer van het uitzicht over de stad genoten kan worden. Ingebouwde kasten en een aparte strijk- of bijkeuken bieden praktische opbergruimte, terwijl de twee extra slaapkamers gebruikt kunnen worden voor gasten, thuiswerken of andere doeleinden.

De woning is onderhoudsvriendelijk en geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat ook voor langere perioden afgesloten kan blijven zonder veel onderhoud te vereisen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 129,97 en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de tuin.

Wonen in deze woning betekent dat de boulevard, het strand en Muelle Uno op loopafstand liggen, terwijl er tegelijkertijd ruimte is voor ontspanning in zowel privé- als gemeenschappelijke ruimtes. De combinatie van een royale binnenruimte, buitenruimtes, parkeergelegenheid en berging maakt het geschikt als permanente woning én als onderhoudsvriendelijk vakantiehuis. De centrale ligging is ook aantrekkelijk voor professionals die op afstand werken en waarde hechten aan de nabijheid van restaurants, openbaar vervoer en het stadsleven, evenals natuurlijk licht en buitenruimte.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Belastingen en kosten die voortvloeien uit de aankoop, waaronder toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, kadasterkosten en andere transactiekosten, zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen door de koper te worden betaald.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Op slechts een paar minuten lopen van het strand van Malagueta en de boulevard.
• Appartement met uitzicht op de stad vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
• Terras en patio geschikt voor buitengebruik gedurende een groot deel van het jaar.
• Een gemeenschapstuin, een zeldzaamheid op zo'n centrale locatie.
• Parkeerplaats en berging inbegrepen
• Een gemeenschap met beveiliging en goed onderhoud.
• Huisdiervriendelijke buurt, met openbaar vervoer en winkels op korte afstand.
• Nabijheid van internationale scholen
• Verhuurpotentieel vanwege de nabijheid van het historische centrum en de haven.

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Woonkamer met toegang tot het terras
• Volledig ingerichte keuken
• Wasruimte
• Opslagruimte
• Terras
• Tuin
• Parkeerplaats

La Malagueta is meer dan alleen een strandwijk: het is de plek waar het historische centrum van Málaga de kustlijn ontmoet. De wijk is een mix van 19e-eeuwse gebouwen, lommerrijke gebieden en recentere bebouwing langs Muelle Uno en de haven. Het is ontstaan ​​op een voormalig vissers- en industriegebied dat aan het begin van de 20e eeuw werd gekenmerkt door de spoorwegen en fabrieken. Deze mix van geschiedenis en hedendaags leven draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht van de wijk op internationale kopers die op zoek zijn naar een authentieke en karaktervolle locatie, ver weg van gebieden die uitsluitend op toerisme zijn gericht.

Het strand van La Malagueta is slechts 300 meter lang, heeft kalm water en een Blauwe Vlag, en biedt bovendien alle voorzieningen die je van een gevestigd stadsstrand mag verwachten.

Het park van Malaga, met zijn tuinen in mediterrane stijl en een grote verscheidenheid aan tropische en subtropische plantensoorten, verbindt de wijk met het historische centrum via de Paseo del Parque.

In de omgeving bevinden zich internationale scholen, waaronder het Franse Lycée en de British School, evenals andere onderwijsinstellingen.

De haven van Malaga, met zijn jachthaven en Muelle Uno, ligt op korte afstand van de wijk en biedt een breed scala aan restaurants, recreatiemogelijkheden en mogelijkheden aan zee.

De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 15 minuten rijden van het stadscentrum en biedt nationale en internationale vluchten.