Nieuwbouw 2 Slaapkamer appartement te koop in Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Deze woning op de begane grond is gelegen in de prestigieuze wijk El Limonar in Málaga en maakt deel uit van het historische Teatro Romano-gebouw. ​​Dit gebouw is zorgvuldig gerenoveerd tot een verzameling moderne woningen, waarbij het architectonische karakter behouden is gebleven.

De woning biedt een praktische en comfortabele indeling, met als middelpunt een open woon-, eet- en keukenruimte die een natuurlijke omgeving creëert voor dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer.

De accommodatie bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedruimte en een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer een extra badkamer heeft. Een aparte berging biedt handige extra opbergruimte voor dagelijkse spullen.

Het interieur combineert eigentijds design met zorgvuldig geselecteerde materialen en hoogwaardige afwerkingen. Elementen zoals Gent Roble van Porcelanosa en Macael-marmer zorgen voor warmte, duurzaamheid en een verfijnde uitstraling, terwijl de algehele specificatie is ontworpen om een ​​comfortabele, instapklare woning te bieden.

Bewoners profiteren tevens van toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, waaronder twee zwembaden met panoramisch uitzicht op zee en een volledig uitgeruste fitnessruimte. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, wat het leven in deze gewilde woonwijk nog aangenamer maakt.

El Limonar is een van de gevestigde woonwijken van Málaga, bekend om zijn elegante villa's, weelderige groene omgeving en de nabijheid van de kust. Het strand ligt op ongeveer drie minuten lopen, terwijl het historische centrum te voet bereikbaar is. De wijk biedt bovendien een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, medische faciliteiten, restaurants en cafés, waardoor het zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor een tweede huis.

Deze woning is met name aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle residentie in een historisch pand, gecombineerd met een eigentijds interieur, praktische voorzieningen en een bevoorrechte locatie dicht bij de zee en het centrum van Málaga.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, kosten voor het kadaster en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen door de koper te worden betaald.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Het verkorte informatiedocument (DIA, de Spaanse afkorting) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op door de eigenaar verstrekte gegevens en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woning op de begane grond
• Historisch Teatro Romano-gebouw
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Hoofdslaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer
• Open woon-, eet- en keukenruimte
• Volledig ingerichte keuken
• Siemens-apparaten
• Gent Roble van Porcelanosa afwerkingen
• Macael marmer
• Hoogwaardige afwerking en beslag.
• Opslagruimte
• Privé parkeerplaats
• Toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden
• Panoramisch uitzicht op zee vanuit de gemeenschappelijke ruimtes.
• Volledig uitgeruste gemeenschappelijke fitnessruimte
• Hedendaagse interieurs
• Behoud van historische architectonische kenmerken
• Op ongeveer 3 minuten lopen van het strand.
• Gevestigde woonwijk van El Limonar

• Woonkamer, eetkamer, keuken
• Hoofdslaapkamer met en-suite kleedkamer en badkamer
• Tweede slaapkamer
• Tweede badkamer
• Opslagruimte

El Limonar is een meer geconsolideerde en prestigieuze woonwijk in Malaga, gekenmerkt door zijn historische villa's, arboladas en een rustige omgeving op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Als u in de buurt van de Mediterráneo bent, kunt u het speelveld verstoren en een levend leven leiden zonder afstand te doen van de levensstandaard van alle diensten.

De zone biedt een ruim aanbod aan collega's, medische centrums, restaurants, cafetaria's en bedrijven voor de dag van de dag. Het historische centrum van Málaga is op grote afstand beschikbaar, biedt toegang tot musea, erfgoed, gastronomie en een gevarieerd cultureel en sociaal aanbod.

De locatie resulteert in een bijzondere praktijk om een ​​gewone woonplaats of een tweede leven te krijgen, dankzij uw goede verbindingen met de rest van Malaga en met de internationale luchtvaart.

Ideaal om een ​​elegante en rustige residentie te bieden, in de marge en het historische centrum, met diensten en verbindingen die het levensonderhoud vergemakkelijken als corta-steden of lange duur.