4 Slaapkamer villa met 368m² Tuin te koop in Pedregalejo - Cerrado de Calderón

In het lager gelegen deel van Pedregalejo, op slechts 500 meter van de boulevard en het strand, ligt deze vrijstaande villa die gerenoveerd moet worden. Het is een pand met veel potentie in een van de meest gewilde woonwijken van Oost-Málaga. Omgeven door villa's en tuinen, geniet het van een rustige en gevestigde omgeving, met als voordeel dat de zee, restaurants, winkels, voorzieningen en goede scholen op loopafstand liggen. Deze locatie combineert de privacy van een vrijstaande woning met de karakteristieke mediterrane levensstijl van Pedregalejo.

Het pand staat op een vlak perceel van 615 m² en is verdeeld over twee verdiepingen plus een groot dakterras. De ligging op het zuiden zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval en de royale binnen- en buitenruimtes bieden talloze mogelijkheden om het huis te moderniseren en een woonproject te realiseren dat is afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners.

De begane grond beschikt over een elegante hal die toegang geeft tot een ruime woon-eetkamer met open haard, verdeeld over twee verdiepingen en met grote ramen die direct uitzicht bieden op de tuin. De aparte keuken omvat een ontbijthoek, een provisiekast, een wasruimte en directe toegang tot de buitenruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer met een en-suite badkamer en een tweede complete badkamer.

De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de andere drie een tweede badkamer delen. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een groot terras met vrij uitzicht. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot het solarium, een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als chill-outruimte of ontspanningszone, waar u in alle privacy kunt genieten van het klimaat van Malaga.

Buiten biedt de villa circa 368 m² tuin, schaduwrijke plekjes onder een grote, volgroeide boom en een ruim zwembad. De garage, gelegen op de begane grond, biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Wonen in deze omgeving biedt een levensstijl die moeilijk te evenaren is: wandel naar het strand, geniet van de restaurants en terrassen van Pedregalejo en keer terug naar de rust van een huis met een tuin en zwembad, terwijl u toch een gunstige verbinding met het centrum van Málaga behoudt.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor een gezin met schoolgaande kinderen dat op zoek is naar een permanente woning in Oost-Málaga, vanwege de nabijheid van uitstekende scholen. Ook voor een nationale of internationale koper die geïnteresseerd is in een tweede huis aan zee, is deze woning zeer geschikt. De renovatiemogelijkheden bieden de kans om een ​​woning op maat te creëren, waarbij de kenmerken die in deze omgeving zo gewaardeerd worden, behouden blijven: een vlak perceel, een tuin, een zwembad, vijf slaapkamers en een ruime buitenruimte op slechts een paar minuten lopen van het strand.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, kosten voor de registratie van het onroerend goed en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper. Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als makelaar. Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Deze vrijstaande villa onderscheidt zich door haar ruimtelijkheid en vooral door haar buitengewone renovatiepotentieel. Gebouwd op een vlak, op het zuiden georiënteerd perceel van 615 m², beschikt de villa over vijf slaapkamers, vier badkamers, grote terrassen en een ruim solarium. Buiten is er een privétuin van circa 368 m², een royaal zwembad en aangename schaduwplekken gecreëerd door volwassen beplanting. De woning omvat tevens een garage met ruimte voor meerdere voertuigen. De indeling leent zich voor een complete renovatie en de realisatie van een eigentijdse woning op maat, met behoud van kenmerken die bijzonder moeilijk te vinden zijn op slechts 500 meter van het strand van Pedregalejo: privacy, een eigen perceel, een zwembad en een ruime buitenruimte.

Begane grond

• Entreehal
• Keuken
• Slaapkamer
• Badkamer
• Gastentoilet
• Tuin
• Zwembad
• Privégarage

Eerste verdieping

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Solarium
• Balkon

Pedregalejo is een van de meest karakteristieke en exclusieve wijken in Oost-Málaga, bekend om zijn kustcharme, rustige sfeer en toplocatie aan zee. Ooit een vissersdorp, is het nu een luxe woonwijk met elegante villa's, prestigieuze scholen en een gevarieerd culinair aanbod langs de beroemde boulevard. De nabijheid van het centrum van Málaga (direct bereikbaar met de bus via een halte in de straat) en het gastvrije karakter maken het een ideale plek om te wonen of te genieten van een tweede huis aan de Middellandse Zee.