Unieke gelijkvloerse villa met 4 slaapkamers en spectaculair uitzicht op zee, te koop in El Candado

Deze villa, gelegen op een perceel van 1.391 m² in de gewilde wijk El Candado, biedt iets werkelijk unieks in Málaga: 315 m² woonruimte, volledig gelijkvloers, met een ligging op het zuidoosten en uitzicht over de fairways van de golfbaan El Candado richting de Middellandse Zee.

Het huis heeft een klassiek Andalusisch karakter, met een terracotta dak, warmrood metselwerk, witte luiken en openslaande deuren naar een breed overdekt terras. Uitschuifbare zonneschermen, doorschijnende witte gordijnen en diepe rieten loungebanken creëren een uitnodigende buitenwoonkamer, afgewerkt met terracotta tegels en omlijst door bakstenen pilaren, lantaarns en een smeedijzeren balustrade. Vanaf het terras strekt het uitzicht zich uit over de heuvel en de groene fairways van de golfbaan, met de zee zichtbaar achter de tuin.

Binnen vormen een uitnodigende woonkamer en een ruime keuken het hart van de woning. Vier slaapkamers, een aparte werkkamer en vier badkamers bevinden zich allemaal op dezelfde verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling die bijzonder geschikt is voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan comfortabel, drempelvrij wonen.

De tuinen vormen een van de meest kenmerkende eigenschappen van de villa. Een breed, vlak gazon strekt zich uit langs de voorkant van het huis, beplant met siergrassen en omzoomd door volwassen groen. Een tweede tuingedeelte wordt beschut door hoge, volgroeide bomen en een traditionele stenen muur, waardoor een privéomgeving ontstaat rondom het grote zwembad. Naast het zwembad staat een bakstenen paviljoen met een pannendak, waarin een schaduwrijke buitenkeuken met barbecue en spoelbak is gevestigd. Dit biedt de ideale plek voor lange zomerse lunches en gezellige avonden in de buitenlucht.

Het pand wordt ge completeerd door een garage, een berging en een apart appartement, waardoor het ideaal is voor het huisvesten van gasten, familieleden of personeel.

Deze unieke woning ligt op slechts enkele minuten van de jachthaven Puerto del Candado, de golfclub en het strand, en op korte rijafstand van het centrum van Málaga. U moet de woning echt zelf komen bekijken om de waarde ervan ten volle te kunnen inschatten.

Neem contact met ons op om een ​​privébezichtiging te regelen.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar. Een verkort informatiedocument (Abbreviated Informative Document, DIA) is beschikbaar voor consumenten conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn, is gebaseerd op gegevens van de aanbieder, vormt geen contractueel aanbod en kan worden gewijzigd.

• Alles op één verdieping!
• 4,5 slaapkamers
• Zwembad
• Terras
• Zeezicht
• Garage voor 2 auto's
• Tuin
• Trastero
• Barbecue
• Ontspanningsruimte

Interieur

• Woonkamer - eetkamer
• Keuken
• 4 slaapkamers
• Een kantoor
• 4 badkamers

Ook op het plot

• Garage
• Opslagruimte
• Zelfstandig appartement

Buiten

• Overdekt terras
• Overdekte buitenkeuken met barbecue
• Grote tuin
• Groot zwembad
• Zuidoostelijke oriëntatie

El Candado ligt aan de oostkant van Málaga, waar de uitlopers van de Montes de Málaga afdalen naar de Middellandse Zee. Het is een van de meest gevestigde particuliere woonwijken van de stad. Het werd ontworpen als een luxe urbanisatie, een afgelegen enclave met eigen sportfaciliteiten en directe toegang tot de zee. Tegenwoordig is het een rustige, groene buurt met vrijstaande villa's op ruime percelen, waarvan vele uitzicht bieden over de baai van Málaga, de golfbaan of de heuvels daarachter.
grupoibercosta

Wat El Candado onderscheidt van andere woonwijken is de combinatie van een golfbaan, een jachthaven en 24-uursbeveiliging. De Club de Golf El Candado is een 9-holes golfbaan die door de vallei slingert, en de Real Club El Candado is het sociale hart van de gemeenschap, met tennisbanen, padelbanen en een zwembad. Aan de voet van het landgoed ligt de Puerto del Candado, de uitvalsbasis voor zeilen, windsurfen en roeien. Villa's in het lager gelegen deel van de urbanisatie liggen op loopafstand van de jachthaven en de bijbehorende faciliteiten, waaronder een fitnessruimte en een restaurant.

Het dagelijks leven is rustig en privé, maar alles is dichtbij. De aangrenzende badplaats El Palo, met zijn strand, strandtentjes en traditionele visrestaurants, ligt direct naast de deur, en de boulevard van Pedregalejo is met de auto in korte tijd naar het westen te bereiken. Het historische centrum, de haven en de culturele bezienswaardigheden van Málaga zijn met de auto snel te bereiken, en via de snelweg zijn de luchthaven en de rest van de Costa del Sol snel bereikbaar.

De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit grote, vrijstaande huizen, variërend van klassieke Andalusische villa's tot moderne, gerenoveerde woningen. Het verloop is laag en de wijk is aantrekkelijk voor gezinnen, golfers en watersportliefhebbers. De prijzen liggen aan de bovenkant van de Málaga-markt.