Excellent 2 Slaapkamer appartement met 37m² terras te koop in Golden Mile

Dit stijlvolle appartement op de begane grond herdefinieert het concept van ontspannen luxe op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Het gerenoveerde appartement combineert privacy, ruimtelijkheid en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor een omgeving ontstaat die is ontworpen om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.

De woonruimte is georganiseerd rondom een ​​elegante zithoek met een decoratieve open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot een ruim privéterras van 37 m². Deze buitenruimte vormt een ware verlenging van het huis, ideaal voor dineren in de buitenlucht, momenten van ontspanning of gezellige bijeenkomsten in een intieme en rustige omgeving.

De open, volledig uitgeruste keuken kenmerkt zich door strakke, functionele lijnen en sluit naadloos aan op de leefruimte van het huis. Moderne afwerkingen, zorgvuldig geselecteerd houtwerk en een gevoel van ruimte creëren een verfijnde maar warme sfeer.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een elegante master suite met een eigen badkamer en inbouwkasten. Beide badkamers hebben een modern en evenwichtig design, met zorgvuldig geselecteerde materialen die een gevoel van comfort en rust creëren. De indeling is ontworpen om privacy en gemak te bieden, zowel voor korte verblijven als voor permanente bewoning.

Gelegen in een beveiligde woonwijk met hoogwaardige voorzieningen, biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning in een van de meest exclusieve buurten van Marbella, met als extra voordeel een toeristenvergunning om het investeringspotentieel te maximaliseren.

Afmetingen:

87m2 bruikbare ruimte

37m2 gedeeltelijk overdekt terras

25m2 aan gemeenschappelijke ruimtes

• Gerenoveerde en direct bewoonbare woning, ideaal voor kopers die comfort en een eigentijds design belangrijk vinden zonder dat er zelf verbouwd hoeft te worden.
• Ruim privéterras met een ontspannen sfeer, ontworpen als een natuurlijke verlenging van de woonkamer om het hele jaar door van het klimaat van Marbella te genieten.
• Toplocatie aan het strand, op loopafstand van restaurants, strandclubs, wellnesscentra en luxe recreatiemogelijkheden.
• Volledig uitgeruste open keuken, ontworpen voor een meer vloeiende en elegante sociale ervaring.
• Woonkamer met decoratieve open haard en veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
• Afgesloten woongemeenschap met beveiliging en conciërgeservice, die absolute privacy en rust biedt.
• Toegang tot eersteklas faciliteiten zoals een fitnessruimte, tennis- en padelbanen, passend bij een actieve en exclusieve levensstijl.
• Actieve toeristenvergunning, wat uitstekende winstgevendheidsmogelijkheden biedt in een van de gebieden met de grootste vraag naar luxe vakantiehuizen in Marbella.
• Een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging, een essentiële meerwaarde voor dagelijks comfort en functionaliteit.
• Huisdiervriendelijke en perfect bereikbare omgeving, ideaal voor zowel permanente bewoning als internationale vakantiehuizen.

• Ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot een privéterras
• Volledig uitgeruste open keuken met een eigentijds design.
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inbouwkasten.
• Tweede tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• Ondergrondse parkeerplaats en privé-opslagruimte

Deze woning, gelegen in de exclusieve wijk Puente Romano, biedt u de mogelijkheid te genieten van een van de meest gewilde levensstijlen van Europa: wonen aan zee met op loopafstand van gerenommeerde restaurants zoals Nobu, El Pimpi Marbella, Leña Marbella, Las Brasas x Dani García, de Puente Romano beachclub, wellnesscentra, cafés en het hele jaar door verfijnde vrijetijdsactiviteiten.

Op slechts een steenworp afstand bevinden zich enkele van Marbella's meest iconische plekken, zoals het Marbella Club Hotel, de restaurants en gastronomische ervaringen van het resort Puente Romano, sportclubs, een fitnesscentrum, tennisbanen en exclusieve strandgebieden die de levensstijl van de Gouden Mijl bepalen.

De accommodatie heeft tevens uitstekende verbindingen met Puerto Banús, Estepona en Benahavís, evenals met de luchthaven Málaga-Costa del Sol, die op ongeveer 40 minuten afstand ligt.

Naast de ligging onderscheidt dit gebied zich door een unieke woonervaring te bieden waar strand, gastronomie, sport en sociaal leven samenkomen in een elegante, veilige en volledig internationale omgeving.