Excellent 1 Slaapkamer appartement met 53m² terras te koop in Golden Mile

Dit appartement van 120 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een van de meest herkenbare woonadressen aan de Gouden Mijl van Marbella. De woning combineert het mediterrane karakter van Puente Romano met een volledig gerenoveerd interieur en een indeling die is ontworpen voor een eenvoudige, comfortabele en onderhoudsarme levensstijl.

Het appartement beschikt over een ruim privéterras van 53 m², dat de woonruimte op natuurlijke wijze uitbreidt en bewoners de mogelijkheid biedt om een ​​groot deel van het jaar te genieten van het klimaat van Marbella. Het interieur combineert hoogwaardige materialen, een eigentijdse esthetiek en elementen die de verbinding met het Andalusische karakter van het complex behouden.

De woning is ontworpen voor een zorgeloos leven. De woonkamer sluit direct aan op het privéterras, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De indeling is bijzonder geschikt voor mensen die een woning zoeken voor incidenteel gebruik of een woning die ze kunnen afsluiten en onbewaakt achterlaten tijdens reizen, terwijl de woning toch een comfortabele en huiselijke uitstraling behoudt.

Natuurlijk licht en een verbinding met de buitenlucht zijn essentiële ontwerpelementen. Het terras biedt ruimte om verschillende sferen te creëren, van een ontspanningshoek tot een eethoek in de buitenlucht of een lounge in de openlucht. Het huis beschikt tevens over een open haard, een volledig uitgeruste keuken, airconditioning, verwarming en systemen die ontworpen zijn voor comfort het hele jaar door.

De aantrekkingskracht van deze woning reikt veel verder dan de 120 vierkante meter aan woonruimte. Wonen in Puente Romano betekent deel uitmaken van een omgeving die vijfsterrenaccommodatie, tuinen, gastronomie, sport, wellness en de nabijheid van de Middellandse Zee combineert. Het complex is geïnspireerd op de architectuur van een traditioneel Andalusisch wit dorp en beschikt over een breed scala aan restaurants en bars, evenals sportfaciliteiten en wellnessdiensten.

Voor wie een actieve levensstijl waardeert, biedt Puente Romano een tennisclub met acht gravelbanen en acht padelbanen, evenals fitnessfaciliteiten. Het complex beschikt ook over een wellnessaanbod met een fitnessruimte en een Six Senses Spa.

De culinaire scene is een ander element dat deze locatie onderscheidt. Het complex telt meer dan 20 restaurants en bars, met internationale en mediterrane concepten, wellnessgerichte opties en etablissementen die gespecialiseerd zijn in hoogwaardige gastronomie. Voorbeelden hiervan zijn restaurants als Nobu, COYA, Cipriani en Sea Grill.

Levensstijl

Deze woning is ideaal voor wie verschillende aspecten van het mediterrane leven in één omgeving wil combineren: strand, restaurants, sport, wellness, sociaal leven en voorzieningen. Het is ook bijzonder geschikt voor eigenaren die veel reizen en een woning waarderen die niet het constante onderhoud van een vrijstaande villa vereist.

De ligging aan de Gouden Mijl biedt u de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van het centrum van Marbella, Puerto Banús en andere bezienswaardigheden aan de Costa del Sol, terwijl de unieke identiteit van Puente Romano en de fraai aangelegde omgeving behouden blijven.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede huis in Marbella, eigenaren die een zorgeloze levensstijl prefereren, mensen die geïnteresseerd zijn in wellness en sport, tennis- en padelliefhebbers, kopers die gastronomie en de nabijheid van het strand waarderen, evenals vermogende investeerders die een residentieel vastgoed zoeken op een gevestigde locatie. Het is ook geschikt voor diegenen die een mediterrane uitvalsbasis willen om van Marbella te genieten tijdens hun verblijf, terwijl de woning de rest van het jaar voor andere doeleinden beschikbaar blijft.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Gelegen in Puente Romano, aan de Gouden Mijl van Marbella.
• Gerenoveerd appartement van 120 m².
• Privéterras van 53 m².
• Eerste verdieping.
• Een concept dat je kunt afsluiten en verlaten, geschikt voor een tweede huis.
• Toegang tot een omgeving met catering, wellness- en sportfaciliteiten.
• Nabijheid van het strand en de Middellandse Zee.
• Tennisclub met tennis- en padelbanen in de wijk Puente Romano.
• Het resort zelf biedt een breed scala aan eetgelegenheden, met meer dan 20 restaurants en bars.
• Een omgeving die geassocieerd wordt met een hoogwaardig aanbod op het gebied van welzijn en fitness.
• Gemeubileerde woning.
• Afgesloten wooncomplex met conciërge- en beveiligingsdiensten.
• Gemeenschappelijk zwembad.
• Privégarage.
• Uitzicht op de bergen en panoramische vergezichten.
• Domoticasysteem, dubbele beglazing en vloerverwarming.
• Geschikt voor wie op zoek is naar een onderhoudsarme woonplek in Marbella.

• Woon- en eetgedeelte.
• Volledig uitgeruste en open keuken.
• 1 slaapkamer.
• 1 badkamer.
• Privéterras van 53 m².
• Privégarage.
• Opslagruimtes afgestemd op de configuratie van het pand.

Puente Romano ligt aan de Gouden Mijl van Marbella, een van de meest prestigieuze woonwijken aan de Costa del Sol. De aantrekkingskracht op internationale kopers ligt in de combinatie van locatie, voorzieningen en levensstijl: de Middellandse Zee, gastronomie, sport en wellness zijn allemaal in de omgeving geïntegreerd, terwijl Marbella en Puerto Banús gemakkelijk te bereiken zijn.

Het resort heeft een architectonische identiteit die is geïnspireerd op een traditioneel Andalusisch wit dorp, met tuinen en onderling verbonden ruimtes. Het aanbod combineert internationale gerechten, strandclubs, sportfaciliteiten en wellnessdiensten.

Voor een internationale koper is de locatie bijzonder aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid om het pand te gebruiken als hoofdverblijf, tweede huis of uitvalsbasis aan de Middellandse Zee met het hele jaar door toegang tot voorzieningen. De internationale luchthaven van Málaga is via de weg verbonden met Marbella, en Puente Romano geeft aan dat het ongeveer een uur rijden is van zowel de internationale luchthaven van Málaga als die van Gibraltar.

Het aanbod aan restaurants, sportfaciliteiten en wellnesscentra maakt de omgeving ideaal voor wie tijdens het verblijf minder afhankelijk wil zijn van de auto en diverse recreatie- en servicemogelijkheden dicht bij huis wil hebben. De aanwezigheid van de Puente Romano Tennis Club, met tennis- en padelbanen, versterkt de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl.

Ideaal voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde locatie en voorzieningen, eigenaren van een tweede huis die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl en een woning die ze gemakkelijk kunnen afsluiten en verlaten, tennis-, padel- en golfliefhebbers, mensen die gastronomie en toegang tot de Middellandse Zee waarderen, en internationale kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een van de meest herkenbare wijken van Marbella.