Excellent 2 Slaapkamer penthouse met 130m² terras te koop in Puerto Banus

Exclusief duplex penthouse te koop in Nueva Andalucía, in de gemeente Marbella, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol vanwege de nabijheid van Puerto Banús, de hoogwaardige woonomgeving en de uitstekende toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Deze woning combineert ruimte, privacy en een luxe levensstijl, waardoor het ideaal is als permanente woning én als investeringsobject.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 380 m², verdeeld over twee slaapkamers en drie badkamers. De indeling over twee verdiepingen zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leef- en privéruimtes, wat het comfort en de functionaliteit maximaliseert. Grote ramen en de oriëntatie van de woning garanderen een constante stroom natuurlijk licht, waardoor het interieur het hele jaar door licht en uitnodigend is.

Op de begane grond vormt de royale woonkamer het hart van het huis, met een open haard en directe toegang tot zonnige terrassen die de leefruimte naadloos naar buiten uitbreiden. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastenslaapkamer met eigen badkamer.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, ontworpen als een intieme en rustige ruimte, met ingebouwde kledingkasten en een en-suite badkamer met vloerverwarming voor extra comfort. De woning is voorzien van hoogwaardige elementen zoals marmeren vloeren, houten kozijnen, dubbele beglazing en airconditioning, waardoor een balans wordt bereikt tussen tijdloze elegantie en modern comfort.

De woning verkeert in uitstekende staat en maakt deel uit van een beveiligde woonwijk met 24-uursbewaking, omgeven door aangelegde tuinen, wandelpaden en een gemeenschappelijk zwembad. Twee parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen, wat een belangrijke meerwaarde biedt op deze locatie.

Energielabel: nog niet bekend.
Verkoopprijs: € 1.695.000
Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

Een verkort informatiedocument (DIA) is beschikbaar in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Dit is een uitzonderlijke duplex met een oppervlakte van 380 m² die in de eerste plaats aan de buitenkant is gebouwd, met slaapzalen met eigen badkamer, met oriëntatie op de terrassen, stralend licht in de baños, individuele klimatisering door centrale woningbouw en veilige motorisering. Lijst om een ​​levend leven in te blazen, is een noodzakelijke hervorming. De urbanisatie is 24 uur per dag veilig, het grote zwembad met zout water, sauna, tropische tuinen en uitzicht op de natuur en de bergen. Bekijk ook de privé- en trastero-pleinen van de garage.

De duplex wordt verdeeld in planten met een natuurlijke scheiding tussen de dia- en de noche-zone. En terwijl de plant baja, een grote salon-comedor de planta open verbinding maakt met de grote terraza envolvente, met uitzicht op de tuinen en de bergen. De uitrusting en een uitnodigingsbanaan zijn voltooid. In de hogere plantage bevinden zich de buitenkant van de slaapzalen, een eigen badkamer en een privéterras. De lavendelzone moet in deze plant worden geïntegreerd, de brandzone van de paso. De privé-garagepleinen en de trastero zijn onafhankelijk van de vorm van een gemeenschapsgarage.

Alzambra Resort bevindt zich op een bevoorrechte positie in Nueva Andalucía en Puerto Banús - overal, op het platteland. Het enorme aanbod aan verhalen over de hele wereld van de Costa del Sol, met deportatie, gastronomie, stranden en cultuur is op een paar minuten afstand te vinden.