Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenteert deze charmante, nieuwbouwwoning in aanbouw in de regio Alt Empordà. Het ontwerp combineert een rustieke stijl met een eigentijdse aanpak, waarbij comfort en energiezuinigheid voorop staan. De woning is verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond beschikt het huis over een aangenaam terras met een vijver, een open keuken, een woon-eetkamer en een overdekte veranda, ideaal om te ontspannen of buiten te eten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot een inpandige patio.

De bovenste verdieping zal volledig gewijd zijn aan de spectaculaire hoofdslaapkamer, die een grote kleedkamer, een eigen badkamer en toegang tot een charmant privéterras zal omvatten.

Het huis is voorzien van vloerverwarming op basis van aerothermische energie, voor thermisch comfort en efficiëntie gedurende het hele jaar.

Een uitstekende kans om een ​​gloednieuwe woning te kopen zonder verrassingen, met de zekerheid de eerste bewoner te zijn van een huis dat tot in de kleinste details is ontworpen om optimaal te genieten van het leven in de charmante omgeving van een dorp.

De vermelde prijs is exclusief toepasselijke belastingen voor aankopen in Catalonië, zoals overdrachtsbelasting voor bestaande woningen of btw en zegelrecht voor nieuwbouw, en ook exclusief aankoop-, notaris-, registratie- en beheerkosten.

• Vloerverwarming met aerothermische energie
• Airconditioning

Begane grond

• Terras met kleine tabakswinkel
• Open keuken
• Woon-eetkamer
• Gratis toilet

Eerste verdieping

• Tuin
• 2 slaapkamers met eigen badkamer

Tweede verdieping

• Grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, terras en kleedkamer

Deze accommodatie ligt op een benijdenswaardige locatie, omgeven door een vredig, natuurlijk landschap. De omgeving biedt diverse wandel- en fietspaden om de Costa Brava en omgeving te verkennen. De belangrijkste stranden en toeristische trekpleisters zijn dichtbij genoeg om gemakkelijk te bereiken. Het is een perfecte plek voor zowel wie wil ontspannen in de natuur als voor liefhebbers van sport en buitenactiviteiten.

Afstanden:

• L'Escala: 10 minuten met de auto
• Sant Pere Pescador: 11 minuten met de auto
• Torroella de Montgrí: 20 minuten met de auto
• Rozen: 30 minuten met de auto
• Girona: 35 minuten met de auto (met verbindingen naar Barcelona en andere grote steden)
• Verschillende stranden aan de Costa Brava, op minder dan 15 minuten rijden met de auto
• Dichtstbijzijnde treinstation: 10 minuten met de auto
• Franse grens: op slechts 40 minuten rijden, met gemakkelijke toegang tot bestemmingen in Zuid-Frankrijk
• Luchthaven Girona: 35 minuten met de auto, met binnenlandse en internationale vluchten
• Barcelona: 1 uur en 15 minuten rijden met de auto, met directe toegang tot de stad en haar vele voorzieningen en bezienswaardigheden.