5 Slaapkamer landhuis met 3,000m² Tuin te koop in Alt Empordà, Girona

In Alt Empordá, op slechts 10 minuten van een dorp met diverse voorzieningen en goede restaurants, vinden we dit prachtig gerestaureerde landhuis.

Het landgoed beslaat ruim 9 hectare privégrond, met meer dan 100 olijfbomen, en geniet een ligging op het zuiden met een opmerkelijk, weids uitzicht over de bergen, L'Escala en de Middellandse Zee.

Het huis is volledig gerestaureerd door de huidige eigenaren en is tot in de puntjes afgewerkt. Het project werd in 2011 afgerond en het resultaat is verbluffend, met een scala aan authentieke elementen die typerend zijn voor een Catalaanse Masia.

Het landhuis is grotendeels zelfvoorzienend. Het beschikt over twee waterputten, een grote wateropslag van 30.000 liter en meer dan 20 zonnepanelen met accu's die samen ongeveer 8500 watt opwekken.

Het 322 m² grote, stenen pand is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel als garage voor fietsen en motoren wordt gebruikt, een woonkamer, een gastenslaapkamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimte, de open keuken met eettafel, een ruime woonkamer en een badkamer. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het mooie terras op het zuiden met uitzicht over de tuin en het omliggende landschap.

Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, drie tweepersoonsslaapkamers en nog een badkamer.

In de tuin bevindt zich een prachtig zoutwaterzwembad, een gazon en een overdekte parkeerplaats voor twee auto's. Vanuit de tuin is er toegang tot het omheinde olijfgaardgedeelte. Op het 9 hectare grote terrein staat ook een olijfmolen uit de 18e eeuw en een monumentale ruïne die potentieel gerestaureerd kan worden. Er zijn tevens terrassen die eventueel verwijderd kunnen worden als een koper paarden wil houden.

De masia is voorzien van een dieselgestookt radiatorverwarmingssysteem, dubbele beglazing, water uit de eigen bron en elektriciteit van de zonnepanelen. Er is ook een generator die bijspringt wanneer de zonnepanelen onvoldoende energie produceren.

Al met al een prachtig, privé en luxueus pand om het hele jaar door van te genieten.

Begane grond

• Multifunctionele kamer
• Ontspanningsruimte
• Logeerkamer
• Badkamer

Eerste verdieping

• Keuken
• Woonkamer
• Eetkamer
• Badkamer
• Toegang tot het terras

Tweede verdieping

• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer
• Drie dubbele slaapkamers
• Badkamer

Het dorp in de buurt van de woning biedt tal van voorzieningen, zoals een apotheek, een kleine supermarkt, restaurants, een gemeenschappelijk zwembad en een school.

Vanuit het dorp heb je goede toegang tot de hoofdweg die je naar het volgende leidt:

• Besalú ligt op 15 minuten afstand en is een van de meest historische middeleeuwse steden van Catalonië.
• Figueres, de geboorteplaats van Salvador Dalí, ligt op 15 minuten afstand.
• Banyoles, een prachtig dorp dat bekendstaat om zijn beroemde grote meer en gezellige restaurants, ligt op 25 minuten afstand.
• De Franse grens ligt op 30 minuten afstand.
• De stranden van de Costa Brava liggen op 35 minuten afstand.
• De stad Girona ligt op 45 minuten afstand.
• Barcelona, ​​1 uur en 50 minuten.