Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Alt Empordà, Girona

Ontdek deze elegante, moderne villa in de exclusieve woonwijk Golf Peralada, een bevoorrechte enclave omgeven door glooiende heuvels en golfbanen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een functionele en ruime indeling. Op de begane grond verwelkomt een lichte hal u en leidt naar de ruime woon-/eetkamer met open haard, perfect voor ontspannende momenten of gezellige bijeenkomsten. Deze ruimte is geïntegreerd met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat een lichte en gastvrije sfeer creëert. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en staan direct in verbinding met de tuin, het terras en het verwarmde zwembad, wat een perfecte buitenruimte creëert om te ontspannen en te genieten.

Op dezelfde verdieping bevindt zich de royale master suite , met een elegante kleedkamer en een complete badkamer met designdouche. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een gastentoilet, een praktische wasruimte en een functionele garage, ontworpen voor comfort in het dagelijks leven.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer. Deze kamers hebben grote ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad, wat zorgt voor een gevoel van licht en ruimte.

De buitenkant van het pand is zorgvuldig ontworpen, met een aangelegde tuin, terrassen en een veranda, ideaal om te genieten van de natuurlijke omgeving. Het verwarmde zwembad, uitgerust met een automatische afdekking, en een berging maken deze prachtige buitenruimte compleet, ideaal voor zowel ontspanning als vrije tijd.

De villa onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking, modern design en energiezuinigheid. De villa is voorzien van een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming die het hele huis verwarmt en verkoelt, wat het hele jaar door comfort en een optimaal energieverbruik garandeert.

Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor u de mogelijkheid heeft om een nieuwe, veelzijdige ruimte te creëren die aansluit bij uw persoonlijke wensen. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, wellnessruimte , speelkamer of extra slaapkamer.

Woningindeling

Benedenverdieping

• Ontvanger.
• Zitkamer.
• Eetkamer.
• Open keuken.
• Hoofdslaapkamer .
• Complete badkamer.
• Toilet.
• De was.
• Garage.

Bovenverdieping

• Twee slaapkamers met eigen badkamer.
• Twee volledige badkamers.

Buitenruimte

• Privé-parkeerplaats buiten.
• Zomerterras/veranda (eetkamer, chill-out ).
• Tuin met automatische irrigatie.
• Verwarmd zwembad.
• Schuur.

Deze exclusieve, moderne woning is gelegen in de prestigieuze woonwijk Golf Peralada, een van de meest gewilde gebieden in de Alt Empordà. Omgeven door natuur, wijngaarden en glooiende heuvels, geniet de woning van een bevoorrechte locatie die privacy, rust en een verfijnde levensstijl combineert in het hart van de Costa Brava.

Golf Peralada is veel meer dan een golfbaan; het is een gevestigde woonwijk die bekendstaat om zijn veiligheid, landschappelijke schoonheid en directe toegang tot eersteklas voorzieningen, zoals een vijfsterrenhotel, spa, gastronomisch restaurant en wijnmakerij. Het gebied is ideaal voor wie wil genieten van natuur en sport zonder in te leveren op comfort en exclusiviteit.

De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden in de regio Empordà: middeleeuwse dorpen, zoals Peralada, Castelló d'Empúries en Besalú, natuurparken, zoals de Aiguamolls de l'Empordà en Cap de Creus, en de beste stranden aan de Costa Brava.

Bovendien is Golf Peralada uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Alle essentiële voorzieningen liggen op slechts enkele minuten afstand. Het is dus een perfecte keuze voor een permanente woning of een tweede verblijf.

Geschatte afstanden:

• Centrum van Peralada (voorzieningen, winkels, restaurants): 5 minuten met de auto.

• Figueres (musea, winkels, alle voorzieningen): 15 minuten met de auto.

• AVE-station Vilafant-Figueres (verbinding naar Barcelona in minder dan 1 uur): 20 minuten met de auto.

• Girona stad: 40 minuten met de auto.

• Luchthaven Girona-Costa Brava: 45 minuten met de auto.

• Stranden van de Costa Brava (Roses, Llançà, Empuriabrava): Tussen 25 en 30 minuten met de auto.

• Internationale scholen en ziekenhuizen: Tussen 20 en 40 minuten met de auto.