5 Slaapkamer landhuis te koop in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenteert dit charmante landhuis met een ruime tuin, gelegen in een traditioneel Catalaans stenen dorp, met snelle toegang tot enkele van de meest gewilde regio's in Girona en de Empordà.

Het pand heeft twee ingangen: één vanuit het dorpscentrum en een andere via de grote, vlakke tuin vol mediterrane begroeiing.

Op de begane grond, rechts van de ingang, bevindt zich een vergaderruimte die momenteel is omgebouwd tot slaapkamer met open haard. Op dezelfde verdieping vinden we de hoofdwoning met een vide, evenals een extra woonkamer met uitzicht op en directe toegang tot de tuin. De keuken, met de originele oven, bevindt zich ook op deze verdieping, samen met een badkamer en de garage.

De bovenverdieping bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee een balkon hebben met uitzicht op de tuin, de omliggende velden, de bergen in de verte en het dorpscentrum. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee praktische badkamers en de indeling is doordacht voor comfort en rust.

Buiten beschikt de woning over een royale tuin voor een dorpshuis, compleet met zwembad en mediterrane planten, perfect om te genieten van warme zomerdagen.

Het huis heeft nog steeds de originele tegelvloeren, stenen muren en houten balken, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te moderniseren met behoud van de rustieke charme. De woning biedt een unieke woonervaring in een dorp met een perfecte ligging voor snelle toegang tot wandelroutes in de glooiende heuvels van Pla de l'Estany, de prachtige kustlijn van Alt Empordà en de bruisende stad Girona.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Airconditioning
• Centrale verwarming (aardgas)
• Aangesloten op elektriciteit en watervoorziening
• Schoorsteen

Begane grond

• Vergaderruimte / slaapkamer
• Keuken
• Badkamer
• Woonkamer met vide
• Tweede woonkamer met directe toegang tot buiten
• Garage

Eerste verdieping

• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee balkons

De woning is gelegen in de gemeente Bascara, in een charmant en rustig Catalaans stenen dorp in de regio Alt Empordà. Het is gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving die de perfecte combinatie biedt van landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging aan de snelweg AP-7 is de woning ideaal gelegen op korte rijafstand van Girona en de prachtige stranden van de Costa Brava, L'Escala en Sant Martí d'Empúries, waardoor zowel het stadsleven als de recreatie aan de kust gemakkelijk bereikbaar zijn.

Het dorp profiteert ook van de nabijgelegen treinverbindingen. De hogesnelheidstreinstations van Girona en Figueres bieden een gemakkelijke verbinding met Barcelona, wat de aantrekkelijkheid als locatie voor zowel primaire als secundaire woningen vergroot.

Afstanden

• Girona: ongeveer 20–21 km verderop, bekend om zijn historische centrum, kathedraal, internationale scholen en karakteristieke huizen langs de rivier.

• Barcelona: ongeveer 130 km verderop, ideaal voor dagtochten of langere culturele verblijven.

• Franse grens: ongeveer 25–30 km verderop, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot Zuid-Frankrijk.

• Figueres: op ongeveer 18–20 km afstand, waar het beroemde Dalí Theater-Museum staat, een onmisbaar cultureel monument van de regio.

• L'Escala / Sant Martí d'Empúries (Costa Brava): ongeveer 20-22 km verderop, met spectaculaire stranden en baaien.

• Luchthaven Girona–Costa Brava: ongeveer 45–50 km verderop, voor binnenlandse en internationale vluchten.