GIR36150
1.950.000 €
Landhuis Te koop
GIR36150
1.950.000 €
Landhuis Te koop

7 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 5
  • Plattegrond 1.065m²
  • Perceeloppervlakte 76.875m²

Originele boerderij uit het jaar 1700 op een landgoed van 7,6 hectare met een grote olijfplantage en een eigen productie van biologische olie te koop in Baix Empordà, Girona.

Deze fantastische boerderij vindt zijn oorsprong in de stallen van de 11e eeuw, hoewel de huidige structuur dateert uit het einde van de 16e eeuw. Het ligt op een prachtige plek op een paar kilometer van het natuurpark Les Gavarres.

De boerderij is in 1977 gedeeltelijk gerestaureerd door de huidige eigenaren, die verliefd werden op het pand zodra ze het zagen en er sindsdien hun thuis van hebben gemaakt. Bovendien maakten ze de 7,6 hectare grond winstgevend, met een grote plantage van 1.278 olijfbomen verspreid over 4 hectare, die zelf 100% biologische olie produceren, naast andere producten, alles op een ambachtelijke manier en met het grootste respect voor de natuur en haar tradities. De rest van het land is bestemd voor bos, met meer dan 1000 mediterrane pijnbomen.

Het is verdeeld over drie verdiepingen, met elkaar verbonden, met in totaal 761 m² bebouwd. De boerderij heeft tal van originele architectonische elementen behouden, zoals een prachtige binnenplaats die toegankelijk is via een halfronde boog, gewelfde plafonds in verschillende kamers en alle stallen die sinds de 11e eeuw in hun oorspronkelijke staat zijn.

Als aanvulling op de woonboerderij vinden we aanvullende voorzieningen zoals een grote tennisbaan, het zwembad en daarnaast een aanbouw op de begane grond van circa 65 m² waarin zich een zelfstandig gastenappartement bevindt met een slaapkamer, een badkamer, een veranda en bijkeuken.

Onafhankelijk van de boerderij is er een rechthoekig gebouw voor agrarisch gebruik van 240 m² gebouwd, verdeeld over twee verdiepingen die intern zijn verbonden door een vorkheftruck. In de onderste zijn er drie grote garages, een productiemagazijn en bottelmachines. En in de bovenste, met toegang vanaf de buitenveranda, is er een winkel/kantoor waar u flessen olijfolie en olijfzeep kunt kopen, een laboratorium, een slaapkamer en toiletten.

Het is een zeer interessante boerderij, naast de exploitatie van olijfbomen, vanwege zijn potentieel als toeristisch bedrijf, gezien de uitstekende locatie en toegang.

Eigenschappen

  • Uitzicht op de bergen
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Tennisbaan
  • Natuurlijke lichtinval
  • Hoge plafonds
  • Parkeerplaats
  • Zonnepanelen
  • Waterput
  • Verwarming
  • Open haard
  • Exterior
  • Bijkeuken
  • Berging
  • Plattegrond 1.065m²
  • Liveable area 765m²

Extra's

  • 2 eigen waterputten met voldoende water
  • Centrale verwarming op olie dmv radiatoren
  • Installatie van 30 zonnepanelen voor het verwarmen van water voor huishoudelijk gebruik.
  • 75 m² zwembad met chloorwater

Indeling

hoofd huis

Laag niveau
  • Grote woonkamer met gewelfd plafond
  • ingerichte keuken
  • Voormalige keuken met grondhaard, momenteel projectieruimte
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Galerij met uitzicht op de binnenplaats, met toegang tot de bovenverdieping
  • De was
bovenste verdieping
  • Grote woonkamer, ideaal als studeerkamer (om te bouwen tot één of twee slaapkamers met badkamer)
  • Terras met uitzicht op het platteland
begane grond
  • Tweepersoons slaapkamer met badkamer
  • Stallen met gewelfde plafonds en stallen (11e eeuw)
  • Machinekamer, trap met toegang tot de benedenkeuken en uitgang naar de binnenpatio
  • Kelder
  • Binnenplaats

Bijlage 1

  • winkel/kantoor/magazijn
  • Laboratorium
  • Slaapkamer
  • Toiletten
  • 3 grote garages voor landbouwvoertuigen en productieopslag

Buitenkant

  • Tennisbaan
  • productie land
  • Woud
  • Zwembad
Zwembadbijgebouw (gelijkvloers gebouw)
  • Gastenappartement: kantoorruimte, slaapkamer, berging, toilet
  • Open veranda met uitzicht op de olijfgaarden
  • Zwembad machinekamer

Ligging

De boerderij is gelegen in een prachtige omgeving in de buurt van het natuurpark Gavarres, met gemakkelijke toegang vanaf de belangrijkste communicatieroutes en op minder dan 20 kilometer van de beste stranden aan de Costa Brava en de belangrijkste middeleeuwse steden in de omgeving.

Afstanden:
  • Costa Brava stranden, 18,5 kilometer
  • Middeleeuwse dorpjes, 7-10 kilometer
  • La Bisbal d'Empordà, 4,5 kilometer
  • Girona stad, 37,6 kilometer
  • Luchthaven Girona, 48 kilometer
  • Barcelona stad, 132 kilometer
  • Luchthaven Barcelona, 148 kilometer
  • Franse grens, 75 kilometer

Energie certificaat

Energie certificaat E

GIR36150
1.950.000 €
Landhuis Te koop

Vergelijkbare woningen te koop in Baix Emporda

Niet echt wat u zoekt?

Zie vergelijkbare eigenschappen

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst