3 Slaapkamer landhuis met 90m² terras te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert exclusief dit historische stenen huis waarvan de oorsprong teruggaat tot de 14e eeuw, gelegen op een heuvel aan de voet van het iconische Foixà-kasteel, vanwaar het een prachtig open uitzicht op het platteland biedt.

Dit charmante stenen huis werd aanvankelijk in 1992 en vervolgens in 2020 gerenoveerd door de huidige eigenaar en biedt een perfecte combinatie van traditionele en moderne architectuur.

Van buitenaf heeft het huis een imposante gevel met massieve stenen muren, die teruggaat tot de oorsprong van het kasteel, gebouwd in de tweede helft van de 13e eeuw, hoewel dit voor het eerst gedocumenteerd is in het begin van de 11e eeuw. De privétuin is verdeeld over verschillende niveaus en heeft een zoutwaterzwembad, ideaal om te ontspannen in de warmste maanden.

De binnenruimtes zijn ontworpen om de binnenkomst van natuurlijk licht te maximaliseren en een panoramisch uitzicht te bieden, voornamelijk vanaf de veranda en het terras, met behoud van originele architectonische elementen zoals gewelfde plafonds, terracotta vloeren of stenen muren.

Een uniek pand in de omgeving, vanwege de uitstekende ligging en panoramische uitzichten, de hoge historische waarde en de middelgrote omvang die weinig onderhoud vergt.

• Omheind terrein
• Openbare elektriciteit en water
• Elektrische verwarming
• Zout zwembad
• Glasvezel internet

Begane grond (142 m²)

• Grote hal met gewelfd plafond
• Buitenveranda van 45 m² met toegang tot de tuin
• Hoffelijkheid toilet
• Gastenslaapkamer met eigen badkamer
• Magazijn/kelder
• Garage voor één auto
• Grote parkeerplaats buiten voor 3 of 4 auto's

Eerste verdieping (142 m²)

• Woonkamer
• Keuken met kantoor
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• complete badkamer
• Terras van 45 m² met vrij uitzicht op het landschap

Tweede verdieping (62 m²)

• Studeerkamer/bibliotheek (om te bouwen tot hoofdslaapkamer met badkamer)

Dit stenen huis is gelegen in een van de referentiesteden in de Empordà, perfect verbonden met de belangrijkste bezienswaardigheden van de omgeving, zoals de best beoordeelde middeleeuwse steden zoals Pals, Peratallada, Monells of Púbol, evenals de beste stranden van de kust, moedig als Begur, Llafranc of Calella de Palafrugell.

Afstanden

• Pubol, 5 kilometer
• Monells, 10 kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 11 kilometer
• Empordà Golf Gualta, 15 kilometer
• Peratallada, 16 kilometer
• L'Estartit, 18 kilometer
• Pals, 20 kilometer
• Begur Sa Riera, 25 kilometer
• Stad Girona (hogesnelheidstrein) en Calella de Palafrugell, 28 kilometer
• Llafranc, 31 kilometer
• Figueres, Dalí-museum, 35 kilometer
• Luchthaven Girona, 38 kilometer
• Grens met Frankrijk, 62 kilometer
• Barcelona stad en luchthaven, respectievelijk 125 en 137 kilometer