Exclusieve renovatie: authenticiteit en elegantie in het hart van Baix Empordà

Lucas Fox presenteert dit landhuis met een uniek renovatieproject op een van de meest gewilde locaties in de Baix Empordà. Dit charmante middeleeuwse dorp is gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, perfect gelegen tussen de stad Girona en de meest exclusieve stranden van de Costa Brava, met directe toegang tot het natuurpark Les Gavarres, een beschermd gebied ideaal voor sport- en natuurliefhebbers. Dankzij de verhoogde ligging biedt het huis een spectaculair open uitzicht op het landschap en het typische landschap van de Empordà.

Het huis, met een bebouwde oppervlakte van ruim 420 m², is zorgvuldig ontworpen als een uitgebreid renovatieproject dat vanaf de tweede helft van 2026 zal worden afgerond. Het ontwerp combineert op gevoelige wijze de traditionele architectuur van het gebied met het comfort en de kenmerken van het meest veeleisende hedendaagse design, in een sobere, elegante en tijdloze balans.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruime en lichte ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een woon-/eetkamer met open haard en een open designkeuken met toegang tot de tuin en het zwembad. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers met ensuite badkamers, evenals een aparte, multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer.

De buitenkant is zo ontworpen dat u in alle privacy van de omgeving kunt genieten: een privézwembad met douche en toilet, een ontspanningsruimte met barbecue en een bijgebouw, ideaal voor opslag of ruimte voor fietsen en sportuitrusting. Er is ook een parkeerplaats.

De woning is voorzien van zeer energiezuinige oplossingen, zoals een aerothermisch systeem en geavanceerde domotica, geïntegreerd met absoluut respect voor de oorspronkelijke essentie van het gebouw en de omliggende natuurlijke omgeving.

Een uitzonderlijke kans, zowel als vaste woning als weekendhuis, voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven, rust en een verfijnde levensstijl in een natuurlijke omgeving, met uitstekende verbindingen met Girona, de luchthaven en Barcelona.

Levering verwacht in de zomer van 2026. Zie voorwaarden.

• Algemeen openbaar netwerk voor elektriciteit en water
• Aerothermisch verwarmings- en airconditioningsysteem

Begane grond (191,62 m² bebouwd)

• Entreehal
• Grote woon-eetkamer met open haard
• Open designkeuken
• Suite met eigen badkamer
• Gratis toilet
• Wasruimte en faciliteitenruimte
• Opbergruimte / kast
• Verdeler en trap naar de bovenverdiepingen

Eerste verdieping (122,38 m² bebouwd)

• Distributeur
• Grote hoofdslaapkamer met inloopkast en complete badkamer
• Trappen die verdiepingen verbinden

Tweede verdieping (108,92 m² bebouwd)

• Multifunctionele studioruimte
• Tweede slaapkamer met kleedkamer en complete badkamer
• Extra badkamer
• Distributeur

Dit huis ligt in het hart van Baix Empordà, in een rustige, natuurlijke omgeving. Dit pittoreske middeleeuwse dorp, omgeven door de steeneiken en bossen van het natuurpark Gavarres, biedt unieke rust en toch dicht bij voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.

Belangrijke afstanden

• Dichtstbijzijnde strand: 20 kilometer (Costa Brava-stranden zoals Begur, Pals of Aiguablava)
• Stad Girona: 20 kilometer
• Girona AVE (hogesnelheidstrein) station: 20 kilometer
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 20 kilometer
• Luchthaven Barcelona-El Prat: 120 kilometer
• Stad Barcelona: 120 kilometer
• Camiral Golf & Wellness: 15 kilometer
• Dichtstbijzijnde internationale school: 20 kilometer