Exclusieve villa met 5 slaapkamers, uitzicht op de bergen met een ruime tuin, op slechts 5 minuten van de oude binnenstad van Girona.

Deze prachtige villa is gelegen in een rustige woonwijk van Montjuïc, op slechts enkele minuten van de historische binnenstad van Girona, en biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, comfort en de nabijheid van de stad. De woning staat op een ruim perceel van meer dan 1.100 m² en geniet van een prachtig uitzicht op de bergen, een ruim interieur en een indrukwekkende buitenruimte met een privézwembad.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen, beide met een eigen ingang, wat zorgt voor een praktische en veelzijdige indeling die ideaal is voor gezinsleven en het ontvangen van gasten.

De begane grond verwelkomt u via een elegante en ruime hal, die de verschillende woonruimtes van het huis met elkaar verbindt. Het hart van de woning is de lichte en royale woon- en eetkamer, voorzien van grote ramen en glazen schuifdeuren die direct toegang bieden tot de tuin. Dit zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven, terwijl natuurlijk licht de binnenruimte binnenstroomt en een prachtig uitzicht biedt op de omliggende bergen.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte keuken met directe toegang tot de overdekte veranda, de ideale plek om buiten te dineren en gasten te ontvangen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een apart gastentoilet en een praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Grote ramen in alle slaapkamers zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimtes licht, comfortabel en uitnodigend zijn.

De benedenverdieping biedt extra privacy en flexibiliteit. Hier bevindt zich een vierde tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor familieleden of gasten die hun eigen ruimte op prijs stellen. Op deze verdieping is ook een aparte werkkamer, perfect om thuis te werken, en directe toegang tot de indrukwekkende garage.

De garage biedt comfortabel plaats aan drie auto's en beschikt over extra bergruimtes, ideaal voor fietsen, sportuitrusting en andere spullen. Bovendien biedt het perceel, dat volledig is afgesloten en beveiligd, ruimte voor nog twee auto's, waardoor er in totaal vijf auto's geparkeerd kunnen worden.

De buitenruimtes vormen ongetwijfeld een van de hoogtepunten van dit uitzonderlijke pand. De prachtig ruime tuin omringt een magnifiek zwembad van 10 x 5 meter, de perfecte plek om te ontspannen en af ​​te koelen tijdens de warmere maanden, terwijl u geniet van een ononderbroken uitzicht op de omliggende bergen.

De royale overdekte veranda biedt een uitnodigende ruimte om buiten te dineren, familiebijeenkomsten te houden of gewoon te genieten van de rustige omgeving, het grootste deel van het jaar. De combinatie van de tuin, het zwembad en de buitenruimtes om te entertainen maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie de mediterrane levensstijl waardeert.

De nabijgelegen openbaarvervoersverbindingen bieden extra gemak, met name voor gezinnen met kinderen of voor reizen naar het stadscentrum zonder auto.

Deze uitzonderlijke villa biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met privacy, veel natuurlijk licht, een prachtig uitzicht op de bergen en een geweldige buitenruimte, en dat alles op slechts enkele minuten van het historische centrum van Girona.

Een woning ontworpen om te genieten van rust, natuur en de mediterrane levensstijl, zonder in te leveren op het gemak van het stadsleven.

Hoofdverdieping:

• Grote ingang
• Gastentoilet
• Wasruimte
• Keuken
• Open woon-/eetkamer met toegang tot de tuin.
• 3 tweepersoons slaapkamers met eigen badkamer

Benedenverdieping:

• Gastenslaapkamer met eigen badkamer
• Kantoor
• Garage voor 3 auto's
• Opslagruimte

Buitenkant:

• Omheinde tuin
• Veranda voor buitenactiviteiten
• zwembad van 10 x 5 meter
• Buitenparkeerplaats voor 2 auto's

De locatie biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en gemakkelijke toegang tot alles wat Girona te bieden heeft. Gelegen in de gewilde wijk Montjuïc, bevindt de woning zich op ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen van het hart van de historische oude binnenstad van Girona, bekend om zijn charmante straatjes, uitstekende restaurants, cafés en bruisende culturele sfeer.