Rust, ziel en uitstekende bereikbaarheid. Een stenen huis van 795 m² met 7 slaapkamers en 7 badkamers. Het beschikt over een privétuin, een zoutwaterzwembad, terrassen en diverse artistiek vormgegeven ruimtes.
Belangrijkste eigenschappen villa
- Uitzicht op de bergen
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Natuurlijke lichtinval
- Monumentale details
- Klassieke bouwstijl
- Hoge plafonds
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Uitzicht op de stad
- Uitzicht
- Open haard
- Gerenoveerd
- Exterior
- Dichtbij openbaarvervoer
- Dichtbij internationale scholen
- Chill out area
- Bijkeuken
- Berging
- Balkon
- Alarmsysteem
- Plattegrond 795m²
- Liveable area 653m²
Wat je moet weten over deze villa
Deze woning is een plek waar rust, bezieling en een toplocatie perfect samenkomen. Een rustiek, bohemien toevluchtsoord, ontworpen voor mensen die thuis beschouwen als een zintuiglijke en esthetische ervaring.
Bij de restauratie is de oorspronkelijke essentie gerespecteerd, waardoor de traditionele architectuur samensmelt met een eclectische inrichting die doet denken aan reizen over de hele wereld. Elke kamer lijkt een eigen verhaal te vertellen: textiel, handgemaakte stukken en zorgvuldig uitgekozen objecten creëren een artistieke en zeer persoonlijke sfeer.
De binnenruimtes vloeien natuurlijk in elkaar over en combineren ruimtelijkheid met intimiteit. Twee open haarden zorgen voor warmte in de winter, terwijl ventilatoren en kruisventilatie het comfort in de zomer verhogen. Natuurlijk licht verzacht texturen en benadrukt de hoogwaardige materialen, wat het gevoel van sereniteit versterkt.
De intieme en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een privézwembad met zout water dat discreet in de omgeving opgaat. Het is een ruimte ontworpen voor ontspanning, gesprekken en lange bijeenkomsten na het diner in de buitenlucht.
Naast de esthetische aantrekkingskracht biedt het pand functionaliteit en duurzaamheid: een oliegestookte verwarmingsinstallatie, zonnepanelen voor warm water met de mogelijkheid tot uitbreiding voor de elektriciteitsvoorziening, en een momenteel afgesloten waterput met potentie voor herinrichting.
Vanuit een internationaal investeringsperspectief biedt het pand een zeer aantrekkelijk concept: een boetiekhotel waar design, esthetische vormgeving en de authenticiteit van de ruimte essentiële onderdelen van het verblijf vormen. De huidige indeling maakt onmiddellijke ingebruikname mogelijk, met potentie voor uitbreiding op de bovenverdieping om de capaciteit en winstgevendheid te vergroten. Een veelzijdig object dat lifestyle, een creatief project en een zakelijke kans op één locatie combineert.
Exclusief in de verkoop
Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Lucas Fox
Indeling villa
- Bebouwde oppervlakte: 795 m²
- Bruikbare oppervlakte volgens certificaat: 653 m²
- Perceeloppervlakte volgens het kadaster: 420 m²
- Verdeeld over 3 verdiepingen
- Aantal slaapkamers: 7
- Badkamers: 7 + 1 toilet
Begane grond
- Privégedeelte voor eigenaren wanneer het hotel in bedrijf is.
- 2 slaapkamers met directe toegang tot het terras
- 1 grote complete badkamer
- 1 gastentoilet
- Bar/keukengedeelte
- Machinekamer
- Toegang tot de tuin en het zoutwaterzwembad.
Eerste verdieping
- 5 suites, allemaal met eigen badkamer.
- Distributie ontworpen voor onafhankelijkheid en privacy.
- Ideale ruimtes voor hotelactiviteiten of gasten.
Bovenverdieping
- Groot terras met diverse mogelijkheden
- Mogelijkheid om minstens 3 extra kamers te creëren.
- Ideale ruimte om een hotelproject uit te breiden of nieuwe privéruimtes te creëren.
Extra uitrusting
- Privé zoutwaterzwembad
- Gezellige tuin, gemakkelijk te onderhouden.
- 2 open haarden
- Ventilatoren in verschillende kamers
- Olieverwarming
- Zonnepanelen voor warm water (uitbreidbaar voor elektriciteit)
- Afgesloten put met mogelijkheid tot herstel
- Actieve licentie
El Gironés, Girona: Omgeving en ligging van de woning
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in de regio Gironès (Girona), met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste bezienswaardigheden aan de Costa Brava en in de provincie Girona.
Geschatte afstanden
- Stranden van de Costa Brava (L'Escala, Sant Martí d'Empúries): 20-25 minuten
- L'Escala: 20 minuten
- Girona (historisch centrum en AVE-station): 20 minuten
- Barcelona: 1 uur en 15 minuten
- Luchthaven Girona-Costa Brava: 30 minuten
Verbindingen
- Treinstation in Flaçà: 5 minuten, met directe verbinding naar Girona en Barcelona.
- Snelle toegang tot de snelweg AP-7 en belangrijke verkeersroutes.
Milieu en diensten
In nabijgelegen plaatsen zoals Colomers, Verges en La Bisbal d'Empordà vindt u een breed scala aan restaurants, winkels en diensten.
Supermarkten, een medisch centrum, scholen en essentiële voorzieningen bevinden zich allemaal op een paar minuten rijden.
Een ideale locatie om te genieten van de rust van de natuurlijke omgeving, met de zee, de stad en alle nodige voorzieningen op korte afstand.
Energie certificaat van de woning
Energy consumption F : 208kWh/m²/year
Emissions F : 54kg CO₂/m²/year
Verkocht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.
De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.
AICAT: 13225
API: 4089 
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
Vergelijkbare woningen te koop in El Gironés
Niet echt wat u zoekt?