Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in Pla de l'Estany, Girona

Dit huis is een oase van rust, ontworpen voor wie waarde hecht aan de perfecte combinatie van design, technologie en comfort. Gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, biedt het ruime en lichte ruimtes die u uitnodigen om in alle rust en stijl van elk moment te genieten.

Het hart van het huis is een grote open ruimte die de keuken met kookeiland, de eetkamer en de woonkamer integreert, ideaal om te delen met familie of vrienden. Vanaf hier is er toegang tot twee terrassen die het gevoel van welzijn naar buiten uitbreiden. Op deze verdieping bevinden zich ook twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer, ontworpen voor comfort en privacy.

Op de bovenverdieping beschikt de master suite over natuurlijk licht en een privéterras met uitzicht, grenzend aan een uniek ontworpen badkamer met een vrijstaand bad, dubbele douche en dubbele wastafels. Verder zijn er twee extra tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een handige wasruimte.

De begane grond grenst direct aan de tuin en herbergt een grote multifunctionele ruimte met alle benodigde voorzieningen om een apart appartement, werkruimte of recreatieruimte te creëren, evenals een badkamer, berging en pantry. Een overdekte veranda zorgt ervoor dat u in elk seizoen buiten kunt genieten en de voorbereiding voor een zwembad opent de deur naar toekomstige projecten.

Deze woning is voorzien van een geavanceerd aerothermisch systeem dat vloerverwarming en zone-afhankelijke airconditioning aandrijft, voor optimaal comfort het hele jaar door. Dankzij de geïntegreerde domotica kunt u jaloezieën, verlichting, verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) en geluid bedienen vanaf uw mobiele telefoon, terwijl het videobewakingssysteem extra veiligheid biedt.

Het huis, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd, biedt zes slaapkamers, vier badkamers en een ligging op het zuiden, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht. Een eigen toegang met parkeergelegenheid en de mogelijkheid om een overdekte veranda toe te voegen, maken deze woning, die direct te betrekken is, compleet met hoogwaardige meubels en apparatuur.

Een kans om te leven met kwaliteit, functionaliteit en stijl in een huis dat tot in de kleinste details is verzorgd en dat zich aanpast aan de behoeften van vandaag en de toekomst.

Uitrusting en comfort:

• Aerothermisch systeem met vloerverwarming en lokale airconditioning

• Uitgebreide huisautomatisering (verlichting, jaloezieën, klimaatregeling en geluid)

• CCTV-videobewakingssysteem

• Privétoegang met oprit en parkeergelegenheid

• Opleveringsoptie gemeubileerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur

• Gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd

• Op het zuiden gericht

• Bebouwde oppervlakte: 361 m²

• Perceel: 449 m²

• Verdiepingen: 3 niveaus - begane grond, hoofdverdieping en eerste verdieping

Begane grond:

• Open ruimte met kookeiland, eetkamer en woonkamer met projector en surround sound

• Directe toegang tot twee buitenterrassen

• Twee tweepersoonsslaapkamers

• Een complete badkamer

Eerste verdieping:

• Master suite met privé terras en badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele douche en dubbele wastafels

• Twee extra tweepersoonsslaapkamers

• Een complete badkamer

• Uitgeruste wasruimte

Benedenverdieping:

• Grote multifunctionele ruimte met keukenfaciliteiten (mogelijkheid tot apart appartement)

• Complete badkamer, berging en bijkeuken

• Overdekte veranda en directe toegang tot de tuin

• Tuin met pre-installatie voor een zwembad

De woning is gelegen in een bevoorrechte omgeving die natuur en comfort combineert. Op slechts enkele minuten afstand ligt het meer van Banyoles, ideaal voor water- en buitenactiviteiten. De historische stad Girona ligt op slechts 20 minuten afstand en biedt een breed scala aan culturele, culinaire en winkelmogelijkheden. Barcelona ligt op ongeveer 90 minuten afstand en biedt gemakkelijke toegang tot een grote kosmopolitische stad.

De stranden van de Costa Brava liggen op minder dan een uur rijden, perfect voor een zonovergoten vakantie. Voor skiliefhebbers zijn de skigebieden in de Pyreneeën op ongeveer anderhalf uur rijden. Het gebied biedt ook goede toegang tot internationale luchthavens (Girona en Barcelona) en belangrijke snelwegen, waardoor er snelle verbindingen zijn naar de rest van Spanje en Europa.

Het gebied staat bekend om zijn kwaliteit van leven: schone lucht, een uniek vulkanisch landschap en een vredige sfeer die uitnodigt tot een gezonde en evenwichtige levensstijl.