Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in Pla de l'Estany, Girona

Dit huis is een oase van rust, ontworpen voor wie de perfecte combinatie van design, technologie en comfort weet te waarderen. Het is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen en biedt ruime en lichte kamers die uitnodigen om in alle rust en stijl van elk moment te genieten.

Het hart van de woning is een grote open ruimte die de keuken met kookeiland, de eethoek en de woonkamer combineert, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Vanuit hier heeft u toegang tot twee terrassen die het gevoel van welzijn naar buiten uitbreiden. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer, zo ingericht dat comfort en privacy gegarandeerd zijn.

Boven bevindt zich de master suite, die baadt in natuurlijk licht en beschikt over een privéterras met uitzicht, evenals een designbadkamer met een vrijstaand bad, een dubbele douche en een dubbele wastafel. Er zijn ook twee extra tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een praktische wasruimte.

De begane grond grenst direct aan de tuin en biedt plaats aan een grote multifunctionele ruimte met alle benodigde voorzieningen om een ​​zelfstandig appartement, werkruimte of recreatiegebied te creëren, evenals een badkamer, berging en voorraadkast. Een overdekte veranda nodigt uit om in elk seizoen van het buitenleven te genieten, en de voorbereiding voor een zwembad biedt mogelijkheden voor toekomstige projecten.

Deze woning is voorzien van een geavanceerd aerothermisch systeem dat vloerverwarming en airconditioning per zone aandrijft, waardoor het hele jaar door comfort gegarandeerd is. Dankzij geïntegreerde domotica kunt u de zonwering, verlichting, klimaatregeling en geluidsinstallatie bedienen via uw mobiele telefoon, terwijl het videobewakingssysteem extra veiligheid biedt.

Gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd, biedt het huis zes slaapkamers, vier badkamers en een ligging op het zuiden die zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval. Een eigen toegang met parkeergelegenheid en de mogelijkheid om een ​​overdekte veranda toe te voegen, maken dit pand compleet. Het is direct bewoonbaar en kan volledig gemeubileerd worden met hoogwaardige apparatuur.

Een kans om te genieten van kwaliteit, functionaliteit en stijl in een woning die tot in de kleinste details is verzorgd en zich aanpast aan de behoeften van vandaag en de toekomst.

Uitrusting en comfort:

• Aerothermisch systeem met vloerverwarming en lokale airconditioning

• Uitgebreide huisautomatisering (verlichting, jaloezieën, klimaatregeling en geluid)

• CCTV-videobewakingssysteem

• Privétoegang met oprit en parkeergelegenheid

• Opleveringsoptie gemeubileerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur

• Gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd

• Op het zuiden gericht

• Bebouwde oppervlakte: 361 m²

• Perceel: 449 m²

• Verdiepingen: 3 niveaus - begane grond, hoofdverdieping en eerste verdieping

Begane grond:

• Open ruimte met kookeiland, eetkamer en woonkamer met projector en surround sound

• Directe toegang tot twee buitenterrassen

• Twee tweepersoonsslaapkamers

• Een complete badkamer

Eerste verdieping:

• Master suite met privé terras en badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele douche en dubbele wastafels

• Twee extra tweepersoonsslaapkamers

• Een complete badkamer

• Uitgeruste wasruimte

Benedenverdieping:

• Grote multifunctionele ruimte met keukenfaciliteiten (mogelijkheid tot apart appartement)

• Complete badkamer, berging en bijkeuken

• Overdekte veranda en directe toegang tot de tuin

• Tuin met pre-installatie voor een zwembad

De woning is gelegen in een bevoorrechte omgeving die natuur en comfort combineert. Op slechts enkele minuten afstand ligt het meer van Banyoles, ideaal voor water- en buitenactiviteiten. De historische stad Girona ligt op slechts 20 minuten afstand en biedt een breed scala aan culturele, culinaire en winkelmogelijkheden. Barcelona ligt op ongeveer 90 minuten afstand en biedt gemakkelijke toegang tot een grote kosmopolitische stad.

De stranden van de Costa Brava liggen op minder dan een uur rijden, perfect voor een zonovergoten vakantie. Voor skiliefhebbers zijn de skigebieden in de Pyreneeën op ongeveer anderhalf uur rijden. Het gebied biedt ook goede toegang tot internationale luchthavens (Girona en Barcelona) en belangrijke snelwegen, waardoor er snelle verbindingen zijn naar de rest van Spanje en Europa.

Het gebied staat bekend om zijn kwaliteit van leven: schone lucht, een uniek vulkanisch landschap en een vredige sfeer die uitnodigt tot een gezonde en evenwichtige levensstijl.