Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in La Cerdanya, Spanje

Exclusief onroerend goed te koop in de prestigieuze urbanisatie Pleta de Bolvir, een van de meest exclusieve enclaves in Cerdanya.

Gelegen op een bevoorrechte locatie die privacy, natuur en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen combineert, biedt de urbanisatie een sociale club, een zwembad, een paddle-tennisbaan en een bewakingsdienst.

Gelegen in het hoger gelegen deel van de woonwijk, geniet de woning van een spectaculair uitzicht op de Cerdanya-vallei en de Tosa d'Alp, met een zuidelijke oriëntatie en overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag.

Met een bebouwde oppervlakte van 215 m² op een perceel van 2.693 m² is het huis verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond bevinden zich de volledig uitgeruste, aparte keuken, een gastentoilet en een ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een terras, twee complete badkamers en een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of speelkamer.

De bovenverdieping is gereserveerd voor een schitterende master suite, met kleedkamer, complete badkamer, open haard en terras met een bevoorrecht uitzicht over de vallei.

De woning beschikt over een eigen garage en een grote tuin op het zuiden.

Een unieke woning om in Cerdanya te genieten van privacy, veel licht en een uitzonderlijk uitzicht.

• Schoorsteen
• Directe tuinuitgang
• Terrassen
• Uitzichten
• Sociale club
• Paddle tennisbaan
• Gesloten garagebox
• Zwembad
• Tuingebieden

• Begane grond: Entreehal - Gastenbadkamer - Woonkamer - Eetkamer - Keuken
• PM: Open woonkamer met complete badkamer (tussenverdieping)
• PP: 3 slaapkamers en 2 complete badkamers
• PS: Hoofdslaapkamer met kleedkamer

Locatie en natuurlijke omgeving
Bolvir is een gemeente in de regio Baja Cerdanya, in de provincie Girona. De gemeente ligt op een hoogte van 1148 meter, aan de zuidkant van de Pyreneeën, in een zeer zonnig gebied genaamd La Solana. Het gebied omvat mildere gebieden richting de rivier de Segre, zoals Talltorta. Er zijn overwegend tweede huizen met traditionele stenen en houten architectuur.

Geschiedenis en erfgoed
Bolvir heeft diepe wortels: de gedocumenteerde oorsprong gaat terug tot 938, met Iberische en Romeinse nederzettingen zoals Castellot, een strategisch gelegen dorp op de top van La Corona. De parochiekerk Santa Cecilia, uit de 12e-13e eeuw, heeft een prachtige romaanse poort en herbergt een gotisch altaarstuk in het Nationaal Kunstmuseum van Catalonië. Andere bezienswaardigheden zijn de Kapel van Onze-Lieve-Vrouw van de Hoop (14e eeuw), het Heiligdom van Remei en de kerk van Sant Climent in Talltorta.