Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Cuatro Caminos, Madrid

Spectaculair gerenoveerd appartement te koop in Madrid, gelegen op de dertiende verdieping van een vijftien verdiepingen tellende toren. Dit appartement heeft een toplocatie, een buitengewoon panoramisch uitzicht over de hoofdstad en is recentelijk hoogwaardig gerenoveerd. De woning biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ruimte, natuurlijk licht, modern design en functionaliteit in een gebouw uit 1954. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie met hoogwaardige afwerkingen en comfortabele ruimtes die optimaal profiteren van het weidse uitzicht over Madrid.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 162 m² en een woonoppervlakte van circa 147 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee complete badkamers en een gastentoilet. Gelegen op de 13e verdieping, beslaat het ongeveer de helft van de bebouwde oppervlakte, wat privacy en een toplocatie garandeert. De indeling is gecentreerd rond een lichte, op het noordwesten georiënteerde woon-eetkamer die toegang biedt tot een ruim terras met een spectaculair panoramisch uitzicht over Madrid. De woonruimte omvat tevens een aparte, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en een aparte wasruimte, wat bijdraagt ​​aan de praktische bruikbaarheid en organisatie van het geheel. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan de master suite een royale inloopkast, een en-suite badkamer en directe toegang tot een aangenaam privéterras heeft. De twee andere slaapkamers delen een complete badkamer en het appartement beschikt ook over een apart gastentoilet, wat extra gemak en privacy biedt. De woning is tevens voorzien van inbouwkasten, waardoor de opbergruimte optimaal wordt benut.

De woning biedt een buitengewoon open uitzicht over Madrid, een hoge verdieping, veel natuurlijk licht en terrassen waardoor bewoners vanuit verschillende delen van de woning van het stadslandschap kunnen genieten. De combinatie van noord-, oost- en westoriëntatie zorgt voor volop natuurlijk licht gedurende de hele dag. De woning is gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en is gloednieuw, met een eigentijds design en voorzieningen die zijn afgestemd op modern wonen. De voorzieningen omvatten airconditioning (warm en koud), individuele verwarming op aardgas en warm water via hetzelfde systeem. Het gebouw beschikt over een lift en een conciërgeservice. Er is ook een toegankelijke buiteningang voor mensen met een beperkte mobiliteit. Als extraatje is er een berging aanwezig, die extra opbergruimte biedt. De beschreven kenmerken, evenals de oppervlaktes en constructie-elementen, zijn onder voorbehoud van verificatie.

Energielabel: Energieverbruik: 268 kWh/m² per jaar. CO₂-uitstoot: 56 kg CO₂/m² per jaar.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.750.000, exclusief belastingen.

De toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Exclusieve, onlangs gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking.

• 162 m² bebouwd, circa

• Gelegen op de 13e buitenverdieping van een vijftien verdiepingen tellende toren.

• Spectaculair panoramisch uitzicht over Madrid

• Drie oriëntaties: noord, oost en west

• Buitengewoon veel natuurlijk licht gedurende de hele dag.

• Twee buitenruimtes: terras en balkon

• Privéterras met toegang vanuit de hoofdslaapkamer

• Airconditioning (verwarming/koeling)

• Individuele verwarming en warm water via aardgas.

• Ingebouwde kledingkasten door het hele huis

• Aparte wasruimte

• Gebouw gebouwd in 1954

• Gebouw met lift en conciërgeservice.

• Toegang van buitenaf aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

• Berging inbegrepen in de prijs.

• Ruime en lichte woon-eetkamer met noordelijke en westelijke oriëntatie

• Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras met panoramisch uitzicht over Madrid.

• Aparte keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur.

• Drie ruime slaapkamers

• Hoofdslaapkamer met ruime kleedkamer en toegang tot een privéterras.

• Twee secundaire slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben.

• Apart gastentoilet

• Aparte wasruimte

• Ingebouwde kledingkasten verspreid over het hele huis.

• Een functionele indeling die ruimtelijkheid, privacy en comfort voor het hele gezin combineert.

De woning is gelegen in de levendige wijk Tetuán, een gebied waar de multiculturele charme van Madrid samensmelt met een moderne, kosmopolitische sfeer. De uitstekende locatie, vlakbij Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios en AZCA, biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en diensten. Bovendien profiteert de woning van uitstekende openbaarvervoersverbindingen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Santiago Bernabéu-stadion en belangrijke verkeersaders. Een ideale locatie om Madrid te beleven met alle comfort.