Excellent 4 Slaapkamer villa met 80m² terras te koop in Godella / Rocafort, Valencia

Spectaculaire woning te koop in de exclusieve woonwijk Campolivar, in de gemeente Godella, in een gevestigde buurt die bekend staat om zijn privacy, rust en ruime tuinen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning midden in de natuur, met ruimtes die ontworpen zijn voor dagelijks genot.

Het huis staat op een perceel van circa 1.000 m², met een goed onderhouden tuin die veel privacy garandeert. De indeling, verdeeld over twee verdiepingen, is zo ontworpen dat de dag- en nachtruimtes duidelijk van elkaar gescheiden zijn, wat zorgt voor een comfortabele en functionele woonervaring.

De begane grond biedt vanuit elke kamer een uitstekende verbinding met de tuin. Glazen scheidingswanden en hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht. De woonruimte beschikt over een moderne designkeuken met kookeiland, veel opbergruimte en hoogwaardige Siemens-apparatuur, evenals een woon-eetkamer met twee aparte gedeeltes, een open haard en grote ramen met uitzicht op de buitenruimte. Deze verdieping wordt ge completeerd door een slaapkamer en een complete badkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit de hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een open kleedkamer en een en-suite badkamer, evenals twee extra tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en grote ramen, en een extra complete badkamer. Een centrale binnenplaats, omgeven door glas, verbindt beide verdiepingen visueel met elkaar en is een van de meest kenmerkende architectonische elementen van het huis.

Buiten biedt het pand diverse aangelegde groenvoorzieningen, een privézwembad en een uitnodigende veranda met tuinmeubilair, waardoor een bijzonder aangename ruimte ontstaat om het hele jaar door van te genieten. Het perceel omvat tevens een overdekte parkeerplaats met ruimte voor meerdere voertuigen.

Tot de kenmerken behoren gasverwarming met designradiatoren en een centraal airconditioningsysteem, onafhankelijk voor elke verdieping. Het huis is tevens voorzien van zonnepanelen voor eigen gebruik, wat bijdraagt ​​aan een aanzienlijke verlaging van het energieverbruik.

Het huis verkeert in uitstekende staat en is ontworpen met een eigentijdse esthetiek die materialen zoals natuurlijk hout en glas combineert, met bijzondere aandacht voor de integratie tussen architectuur, interieurontwerp en buitenruimtes.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

Het omvat overdekte parkeergelegenheid op het terrein zelf, evenals een zwembad en aangelegde buitenruimtes.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 2.000.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw, en deze kosten zijn voor rekening van de koper.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

Laag niveau

• Uitgeruste keuken
• Dubbele slaapkamer
• complete badkamer
• Woonkamer

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• complete badkamer

Buitenruimte

• Tuin
• Portiek
• Zwembad
• Overdekte parkeerplaats

De urbanisatie Campolivar ligt in Godella, een paar kilometer van Valencia en de luchthaven. Het is een geconsolideerde woonwijk die vervoer biedt, verschillende scholen en winkels heeft, zoals een supermarkt of apotheek. De urbanisatie heeft veiligheid.