3 Slaapkamer appartement te koop in Ciudad de las Ciencias, Valencia

Exclusief appartement te koop in de wijk Ayora-Avenida del Puerto, in de gemeente Valencia, gelegen in een van de meest gewilde buurten van de stad vanwege de uitstekende verbinding met het strand, de Turia-tuinen en allerlei voorzieningen.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk die een hoge levenskwaliteit combineert met de nabijheid van groene zones, winkels en uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is, zowel als permanente woning als investering.

De woning omvat vier slaapkamers (momenteel ingericht als drie, nadat twee kamers zijn samengevoegd tot een ruime hoofdslaapkamer), twee badkamers en een functionele indeling die wordt gekenmerkt door royale ruimtes en uitstekende natuurlijke lichtinval. Een elegante hal van circa 10 m² biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De grote woon-eetkamer komt uit op een balkon aan de straatkant, terwijl de ruime keuken een provisiekast en toegang tot een tweede balkon heeft, dat momenteel als wasruimte wordt gebruikt en uitkijkt op een grote lichtkoepel die zorgt voor ventilatie en veel natuurlijk licht.

De royale afmetingen zijn bijzonder opvallend, een kenmerk dat steeds zeldzamer wordt, net als de twee balkons, de ruime hoofdslaapkamer en de uitstekende staat waarin de originele elementen bewaard zijn gebleven. De woning biedt bovendien veel potentie om te moderniseren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar, met behoud van een solide structurele basis.

Energieklasse: E.

Bijgevoegd: De parkeerplaats is niet inbegrepen in de verkoopprijs. Het is mogelijk om een ​​parkeerplaats in hetzelfde gebouw bij te kopen voor een meerprijs van € 25.000.

Prijs: De verkoopprijs bedraagt ​​€ 350.000, exclusief belastingen.

De toepasselijke belastingen, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de bijbehorende btw en zijn voor rekening van de koper.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

• Luxe, ruime inbouwkasten in de slaapkamers.
• Massief houten deuren van uitstekende kwaliteit en een tijdloze klassieke stijl.
• Meubels in de stijl van de jaren 2000 in goede staat.

• Ontvanger
• Woon-eetkamer met toegang tot het balkon
• Recent gerenoveerde badkamer met douchebak
• Klassieke badkamer met bad en bidet
• Volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsmeubilair en aparte voorraadkast.
• De was
• 2 slaapkamers
• Hoofdslaapkamer

Dit appartement is strategisch gelegen tussen Manuel Candela en Avenida del Puerto, aan een van de schoonste en rustigste straten van Valencia. Het ligt op slechts 5 minuten lopen van de Turia-tuinen en 7 minuten van de Stad van Kunst en Wetenschap. De buurt biedt alle denkbare voorzieningen: een Mercadona-supermarkt, apotheken en lokale winkels liggen op slechts twee minuten afstand, en het strand is op een aangename 15 minuten wandelen.