2 Slaapkamer appartement te koop in Ruzafa, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert exclusief dit appartement in de gewilde wijk Ruzafa, een van de meest aantrekkelijke buurten van Valencia.

Dit lichte appartement bevindt zich op de zevende verdieping en heeft een woonoppervlakte van bijna 90 vierkante meter. Het onderscheidt zich door de uitstekende ligging en de overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Het beschikt tevens over een balkon met een onbelemmerd uitzicht.

Momenteel beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers, met een praktische indeling waardoor u er direct kunt intrekken. Het is tevens voorzien van vloerverwarming, wat het hele jaar door voor extra comfort zorgt.

Een van de grote voordelen is de lage gemeenschappelijke lasten, dankzij de inkomsten die het complex genereert uit de verhuur van gemeenschappelijke ruimtes. Dit voordeel zorgt voor een aanzienlijke verlaging van de onderhoudskosten.

Het pand ligt op slechts enkele minuten van de Ruzafa-markt en is omgeven door cafés, restaurants, winkels en alle voorzieningen die deze buurt tot een van de meest levendige en gewilde van de stad hebben gemaakt. Het is een ideale locatie voor wie wil genieten van het stadsleven en voor wie wil investeren in een gewilde buurt.

Hoewel de woning direct bewoonbaar is, biedt ze ook interessante mogelijkheden voor renovatie. Om de mogelijkheden te visualiseren, is een plattegrond met een voorgestelde herindeling en aanpassing aan een meer eigentijdse stijl bijgevoegd.

Energielabel: nog niet bekend.

Verkoopprijs: € 380.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, welke kosten voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Woon-eetkamer
• Keuken
• Balkon

Ruzafa is een gevestigde wijk in Valencia, gelegen naast het stadscentrum. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, scholen, markten, culturele instellingen en een gevarieerd aanbod aan restaurants, wat het dagelijks leven voor de bewoners vergemakkelijkt.

De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van het Noordstation en het Stadhuisplein. De nabijheid van het historische centrum en de belangrijkste winkelgebieden van Valencia maakt het tot een van de meest gewilde woonwijken van de stad.