5 Slaapkamer appartement te koop in Gran Vía, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit fantastische appartement in het hart van Valencia, gelegen in de iconische wijk Gran Vía, een van de drie wijken die samen het district l'Eixample vormen.

Het pand wordt momenteel gebruikt als kantoor door een bedrijf dat gaat verhuizen, dus het zou voor hetzelfde doel behouden kunnen blijven of verbouwd kunnen worden tot een permanente woning.

Het pand omvat 297 m² aan gemeenschappelijke ruimtes in een modernistisch gebouw uit 1994. Het heeft een dubbele oost-westoriëntatie, met grote ramen die uitkijken op de Gran Vía del Marqués del Turia, waardoor het geniet van veel lichtinval.

De plannen tonen het pand in de huidige staat, met een voorgestelde renovatie om het om te bouwen tot een eengezinswoning met een woon-eetkamer, keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een kantoor en twee extra slaapkamers met eigen badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een kleedkamer. Er zijn ook plannen om het perceel te splitsen in twee afzonderlijke woningen van respectievelijk 146 en 151 vierkante meter, elk met een open woon-eetkamer en keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.

De woning beschikt over centrale airconditioning (warm en koud) en is aangesloten op elektriciteit en water. Er zijn twee gemeenschappelijke terrassen met eigen toegang die veel natuurlijk licht en diverse gebruiksmogelijkheden bieden.

Energielabel wordt nog aangevraagd.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt ​​€ 1.660.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of de verschillende mogelijkheden die deze woning biedt.

Optie 1 (2 woningen van 146 of 151 m²)

• Woon-eetkamer
• Open keuken
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers

Optie 2 (297 m²)

• Kantoor met meerdere kamers en ruimtes.

Optie 3 (huis van 297 m²)

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• 2 badkamers
• Toilet
• Kantoor/slaapkamer
• 2 slaapkamers met eigen badkamers

Deze woning is gelegen op een van de beste locaties in Valencia, in de wijk Eixample, direct aan de Gran Vía del Marqués del Turia. De wijk Gran Vía is een exclusieve woonwijk die haar bewoners alle nodige voorzieningen biedt, zoals een breed scala aan lokale winkels, supermarkten en talloze cafés en restaurants.

Het is een uitstekende locatie, vlakbij de Turia-riviertuinen, een van de grootste groene gebieden van de stad, en zeer dicht bij de Colónstraat, een van de belangrijkste winkelstraten van de stad.

Aan de andere kant is het via het openbaar vervoer perfect verbonden met andere bezienswaardigheden in de stad.