Excellent 5 Slaapkamer appartement te koop in Gran Vía, Valencia

Dils&Lucas Fox presenteert een uitzonderlijk object op de Valenciaanse vastgoedmarkt.

Een exclusief en uniek object om diverse redenen, in de eerste plaats vanwege de locatie: Reino de Valencia, naast de Gran Vía Marqués del Turia. Alles is binnen handbereik: de levendige Ruzafa, de winkels van Colón, de restaurants van Conde Altea en de aanwezigheid van Marqués del Turia zelf.

Ten tweede is het gebouw zelf magnifiek: slank en elegant, semi-modernistisch, met hoge plafonds, authentieke sierlijsten, een rustige sfeer en een harmonieuze buurt. Ruime kamers creëren een kalme ambiance en de royale, imposante volumes dragen bij aan de aantrekkingskracht. Het gebouw grenst aan twee straten, wat zorgt voor meer toegang tot de buitenlucht en een prachtig uitzicht.

Ten derde zorgt de hoogte van het gebouw, vanaf de bovenste verdiepingen, voor meer licht en uitzicht, een lichte woning met dwarsventilatie en een uitzicht boven de aangrenzende gebouwen.

Ten vierde is de grootte van het pand, bijna tweehonderd vierkante meter, ideaal voor gezinnen, dus er is geen gebrek aan opbergruimte en ruimte voor een groeiend gezin. Het heeft vijf kamers: momenteel drie slaapkamers en twee werkkamers, plus twee complete badkamers. De woonruimte is zeer ruim en combineert de woon-eetkamer met de keuken/eethoek.

Garages zijn te koop of te huur vlakbij het gebouw. ​​Er is tevens een berging op het dak.

Het huis is vijf jaar geleden gerenoveerd en beschikt over apparatuur van merken als Miele, Electrolux en Vaillant. Er is veel aandacht besteed aan de verlichting en de integratie van antieke meubels met een eigentijdse inrichting. De vloeren zijn van natuurlijk hout en de badkamers hebben gepolijst beton.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.090.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de betreffende partij. Bij deze transactie zijn geen makelaarskosten inbegrepen. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw en zijn voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woonkamer
• keuken
• distributeur
• kantoor
• slaapkamer
• gangpad
• slaapkamer
• badkamer
• kantoor
• hoofdslaapkamer met eigen badkamer

De woning is gelegen naast Pla del Remei, vlakbij de Colón-markt en de Turia-tuinen, in een van de meest exclusieve en gewilde locaties van Valencia. Deze bevoorrechte enclave, midden in het hart van Pla del Remei, biedt de historische architectuur van de wijk Eixample en alle voorzieningen op loopafstand.

De Mercado de Colón, een van de parels van het Valenciaanse modernisme, heeft zich gevestigd als een gastronomisch en sociaal trefpunt van de stad. Het biedt exclusieve restaurants, cafés, gastronomische ruimtes en terrassen.

Op slechts enkele meters afstand liggen de Turia-tuinen, Valencia's grootste groene ruimte en een van de meest uitgestrekte stadsparken van Europa. De meer dan negen kilometer aan aangelegde groenvoorzieningen bieden een ideale omgeving om te wandelen, sporten, de stad per fiets te verkennen of gewoon te genieten van de natuur midden in de stad.

De wijk biedt bovendien een uitstekende selectie exclusieve winkels, boetieks van nationale en internationale merken, prestigieuze scholen, medische centra, sportclubs en uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Dit alles maakt Pla del Remei tot een van de meest gewilde buurten van Valencia.

De nabijheid van de wijk Ruzafa biedt u de mogelijkheid om, indien gewenst, te genieten van het bruisende nachtleven van Valencia.