Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in La Xerea, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit bijzondere appartement in een elegant gebouw uit de jaren 40, gelegen aan een rustige straat naast de Turia-tuinen en op een paar meter van de Colónstraat, de belangrijkste winkelstraat in het centrum van Valencia.

Het pand heeft volgens het kadaster een bebouwde oppervlakte van 211 vierkante meter en is volledig gerenoveerd door middel van een zorgvuldig interieurontwerp, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en nieuwe installaties. Gerenommeerde bedrijven hebben samengewerkt aan het project om een ​​elegant, tijdloos huis met een eigen karakter te creëren, met gebruik van eersteklas materialen, texturen, decoratieve afwerkingen en exclusief behang.

We betreden de woning via een elegante hal die leidt naar een ruime, rechthoekige woon-eetkamer met een zorgvuldig gekozen afwerking en een ingebouwde stoomhaard. De kamer is bijzonder licht dankzij de twee aangename balkons met uitzicht op de straat.

De keuken is halfopen verbonden met de woonkamer en wordt gescheiden door stijlvolle schuifdeuren met zwarte ijzeren frames, waardoor de twee ruimtes met elkaar verbonden kunnen worden of de keuken apart kan blijven. De vierkante en zeer functionele keuken biedt veel opbergruimte, een groot kookeiland met kookplaat en geïntegreerde bar, en volledig geïntegreerde hoogwaardige apparatuur. Grenzend aan de keuken bevinden zich een handige aparte wasruimte en een gastentoilet.

Het slaapgedeelte bevindt zich in het meest privégedeelte van het huis. Een ruime hal, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht, leidt naar drie tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer, met uitzicht op een grote, zonnige binnenplaats, valt op door zijn royale afmetingen, een kleedruimte en een elegante en-suite badkamer die verborgen is achter de kledingkasten. De andere twee tweepersoonsslaapkamers hebben eveneens een en-suite badkamer en ingebouwde kledingkasten.

De woning beschikt over een uitstekend lichtontwerp, dat de warmte en persoonlijkheid van elke kamer versterkt. Daarnaast is er een harmonieus kleurenpalet toegepast en zijn de materialen en afwerkingen van uitzonderlijke kwaliteit.

Tot de kenmerken behoren individuele radiatorverwarming, een centraal airconditioningsysteem met twee zones, houten binnenbekleding van vloer tot plafond en buitenbekleding met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief een interieurontwerp met zorgvuldig geselecteerde meubelstukken die speciaal voor elke ruimte zijn ontworpen.

Verkoopprijs: € 1.490.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen, notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de betreffende partij. De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw.

Energielabel: nog niet bekend.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) RAICV 4243.

• Woon-eetkamer
• Keuken
• Wasruimte
• Gastentoilet
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer

Deze woning is gelegen in de wijk La Xerea, in het hart van de wijk Ciutat Vella. Het is een van de meest karakteristieke gebieden van het historische centrum van Valencia, gekenmerkt door statige gebouwen, rustige straten en de nabijheid van enkele van de belangrijkste monumentale en culturele bezienswaardigheden van de stad.

De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants, winkels, culturele centra en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van de Turia-tuinen, Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina en Calle Colón, en beschikt over uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waardoor de rest van de stad gemakkelijk te bereiken is.