4 Slaapkamer penthouse met 40m² terras te koop in La Xerea, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve penthouse met terras op een van de meest bevoorrechte locaties van Valencia, in het hart van het historische centrum. Het is gelegen aan een rustige, deels autovrije straat, op slechts een steenworp afstand van de Turia-tuinen en enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van de stad, zoals Plaza de la Virgen en Plaza de la Reina.

Het appartement maakt deel uit van een elegant modernistisch gebouw, dat zorgvuldig is gerenoveerd om de architectonische waarde van het oorspronkelijke bouwwerk te behouden. Het combineert Valenciaanse architectuur uit het begin van de 20e eeuw met alle comfort van een hedendaagse woning.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 223 m² (271 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes) en een prachtig privéterras van 40 m². De woning onderscheidt zich door ruime kamers, een functionele indeling en grote ramen.

Bij binnenkomst leidt een ruime en elegante hal naar de spectaculaire woonkamer. Een royale, rechthoekige woon-eetkamer komt uit op het terras en baadt in natuurlijk licht. Het terras, een van de hoogtepunten van de woning, biedt een zeldzame mate van privacy in het hart van de stad. Het biedt voldoende ruimte om verschillende zones te creëren, zoals een eethoek in de buitenlucht, een zomerlounge of een gezellige ontspanningshoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de strategisch gelegen, aparte keuken, eveneens met toegang tot het terras. De keuken omvat een aparte ruimte die momenteel als wasruimte wordt gebruikt. Een gastentoilet completeert dit gedeelte van de woning.

Het slaapgedeelte is duidelijk gescheiden van het woongedeelte voor extra privacy. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kleedkamer en een en-suite badkamer. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers, alle met uitzicht naar buiten en een aangenaam zicht op de gevel, die een tweede complete badkamer delen.

Het huis beschikt ook over een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of leesruimte. Een wenteltrap leidt vanuit deze ruimte naar een gezellige loft, een veelzijdige ruimte die ideaal is als privékamer, studeerkamer, speelkamer, bibliotheek of werkplek.

Tot de kwaliteiten behoren onder meer: ​​natuurstenen marmeren vloeren, houten interieurafwerking, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en thermische en akoestische isolatie, individuele verwarming door middel van gasradiatoren en een luchtbehandelingssysteem met kanalen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

De woning beschikt over een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, met directe toegang via een lift, een uitzonderlijke waarde op zo'n exclusieve locatie als het historische centrum van Valencia.

Dit is een werkelijk unieke woning, met ruime kamers en een privéterras in een gerenoveerd modernistisch gebouw op een toplocatie in het hart van Valencia.

Energielabel: nog niet bekend.

Verkoopprijs: € 1.600.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, welke kosten eveneens voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ontvanger
• Woon-eetkamer
• Terras
• Keuken
• Servicegebied
• Gastentoilet
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Studio met mezzanine
• Complete badkamer
• Parkeerplaats

Deze woning is gelegen in de wijk La Xerea, in een elegante en exclusieve buurt van Valencia, in het hart van het historische centrum, met alle voorzieningen en bezienswaardigheden op loopafstand.

De wijk kenmerkt zich door rustige straten met statige gebouwen, paleizen en elegante historische gevels die de essentie van Valencia bewaren. Op slechts een paar minuten afstand bevinden zich enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van de stad, zoals Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina, de kathedraal, het Paleis van de Markies van Dos Aguas en de Colónmarkt, evenals een uitstekende selectie restaurants, cafés, boetieks, kunstgaleries en traditionele winkels.

De nabijheid van de Turia-tuinen geeft deze locatie een unieke meerwaarde. Het is namelijk een van de grootste groene stadsgebieden van Europa, ideaal om te wandelen, sporten of gewoon even te ontspannen in de natuur, zonder het stadscentrum te verlaten.

La Xerea biedt een rustige en verfijnde omgeving, die vooral gewaardeerd wordt door wie op zoek is naar een woning met karakter op een bevoorrechte locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en het voorrecht om te genieten van het historische centrum van Valencia.