4 Slaapkamer penthouse met 50m² terras te koop in La Xerea, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve penthouse met terras op een van de meest bevoorrechte locaties van Valencia, in het hart van het historische centrum. Het is gelegen aan een rustige, deels autovrije straat, op slechts een steenworp afstand van de Turia-tuinen en enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van de stad, zoals Plaza de la Virgen en Plaza de la Reina.

Het appartement maakt deel uit van een elegant modernistisch gebouw, dat is gerenoveerd met behoud van de architectonische waarde van het oorspronkelijke bouwwerk. Het combineert Valenciaanse architectuur uit het begin van de 20e eeuw met alle comfort van een hedendaagse woning.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 223 m² (271 m² inclusief gemeenschappelijke ruimten) en een privéterras van 50 m².

Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar de woonkamer. De woon-eetkamer komt uit op het terras, dat baadt in natuurlijk licht. Het terras, een hoogtepunt van de woning, biedt een zeldzame mate van privacy in het hart van de stad. Het biedt voldoende ruimte om verschillende zones te creëren, zoals een eethoek in de buitenlucht, een zomerlounge of een gezellige ontspanningshoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte keuken, eveneens met toegang tot het terras. De keuken omvat een aparte ruimte die momenteel als wasruimte wordt gebruikt. Een gastentoilet completeert dit gedeelte van de woning.

Het slaapgedeelte is gescheiden van het woongedeelte voor meer privacy. De hoofdslaapkamer heeft een ruime kleedkamer en een en-suite badkamer. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers, alle met uitzicht naar buiten en een aangenaam zicht op de gevel, die een tweede complete badkamer delen.

Het appartement beschikt over een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of leesruimte. Een wenteltrap leidt vanuit deze ruimte naar een gezellige mezzanine, een veelzijdige ruimte die ideaal is als privékamer, studeerkamer, speelkamer, bibliotheek of werkplek.

Bijzondere kenmerken zijn onder andere natuurstenen marmeren vloeren, houten interieurafwerking, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en thermische en akoestische isolatie, individuele verwarming via gasradiatoren en een centraal airconditioningsysteem voor zowel warme als koude lucht.

Bij de woning hoort een parkeerplaats in hetzelfde gebouw.

Energielabel: nog niet bekend.

Verkoopprijs: € 1.600.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. Makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, welke kosten eveneens voor rekening van de koper komen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ontvanger
• Woon-eetkamer
• Terras
• Keuken
• Servicegebied
• Gastentoilet
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Studio met mezzanine
• Complete badkamer
• Parkeerplaats

Deze woning is gelegen in de wijk La Xerea, in een elegante en exclusieve buurt van Valencia, in het hart van het historische centrum, met alle voorzieningen en bezienswaardigheden op loopafstand.

Het kenmerkt zich door rustige straten, vol statige gebouwen, herenhuizen en elegante historische gevels.

Op slechts een paar minuten afstand bevinden zich enkele van de meest iconische plekken van de stad, zoals de Plaza de la Virgen, de Plaza de la Reina, de kathedraal, het paleis van de markies van Dos Aguas en de Colón-markt.

De nabijheid van de Turia-tuinen geeft deze locatie een unieke meerwaarde, aangezien het een van de grootste stedelijke groene zones van Europa is om te wandelen, sporten of gewoon even te ontspannen midden in de natuur.

La Xerea biedt een rustige en verfijnde omgeving, die vooral gewaardeerd wordt door mensen die op zoek zijn naar een woning met karakter op een toplocatie.